Помещение свободного назначения, 344,54 м²
Обновлено: вчера, 17:17
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 344,54 м²
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе15 км от МКАД
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Бунинская аллея20 мин.
- Силикатная7 мин.
- Подольск9 мин.
Электронные торги
Площадь344,54 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 344, 54 кв. м на первом этаже строящегося ЖК "Онегин" от ГК "Развитие" по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Садовая, з/у 3/1.
Кадастровый номер объекта: 50:55:0000000:28.
Ключевые преимущества объекта:
Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в долгосрочную аренду на 11 лет (до 1 апреля 2036 г. ) компании АО "ТАНДЕР" (сеть магазинов "Магнит", ИНН 2310031475).
Высокий потенциал развития: Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения (около 15 000 жителей). Окружающие дома полностью заселены, а сам ЖК "Онегин" будет включать 800 квартир, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.
Отличная локация и инфраструктура: ЖК "Онегин" находится в густонаселенном массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предусмотрено благоустройство дворовой территории с озеленением, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
Низкая конкуренция: Отсутствие продуктовых магазинов в непосредственной близости (всего один) создает уникальную возможность для развития бизнеса, ориентированного на нужды жителей.
Полная готовность к эксплуатации: Получены все необходимые разрешения. Согласованы входные группы, электрические мощности, зона разгрузки, вывеска, площадки под централизованное холодное место хранения (ЦХМ) и сбор твердых бытовых отходов (ТБО).
Привлекательность для различных видов бизнеса: Помещение идеально подходит для получения лицензий на продажу алкогольной и табачной продукции.
Удобная транспортная доступность: Близость к Новой Москве и всего 10 минут до станции МЦД-2 "Силикатная" обеспечивают легкий доступ для сотрудников и клиентов.
Срок сдачи дома: 4 квартал 2025 года.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM12112500053
Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 12. 2025, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 100 000 000 руб.
https://www. roseltorg. ru/procedure/COM12112500053/1
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь344,54 м²
Начальная цена, аукцион
100 000 000 ₽
1 229 163 $
1 061 623 €
Цена за метр290 243 ₽
НалогНДС включен: 16 666 666 ₽
