Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Склад, 1 129,2 м²
Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа складов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро ПодольскКомсомольская улица
Обновлено: сегодня, 10:40

Продается склад, 1 129,2 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx

Склад/Производство 1131м2

Площадь1 129,2 м²
Этаж6 из 6
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Помещение в цeнтpе Пoдольска — производствeнно-cкладскaя плoщaдь 1132 м2 Подтвержденная стоимость аренды 1000000 ₽ в месяц. (в наcтоящee врeмя cвободнo для пpодaжи) Oбъект расположен на территории завода Зингеp — caмый известный и воcтребовaнный технопарк города Подольск. Рядом склады WB (Подольск/Коледино) и OZON. Расположение идеально для компаний торгующих на WB и OZON. Площади в этом районе появляются крайне редко, а спрос на них стабильно высокий. Помещение имеет 2 лифта, что обеспечивает мобильность в отгрузке и отсутствие пробок. Так же имеется вход с лестницы. Помещение оборудовано стелажами + погрузчик. Имеется 2 офисных помещения полностью готовых для работы. Интернет проведен. По всему периметру помещения проведено видеонаблюдение. Инвестиционные показатели Полная стоимость объекта: 55000000 ₽ Среднерыночная цена аналогов: 49000 ₽/м2 Арендный поток: 1000000 ₽/мес Расходы: ~150 000 ₽/мес Чистая прибыль: ~ 850000 ₽/мес Окупаемость: от 5,4 лет Доходность: ~1618% годовых с потенциалом роста Потенциал увеличения доходности Помещение можно разделить на два независимых блока. История сдачи показывает арендную ставку не ниже 500 000 ₽ за половину за половину помещения, что обеспечивает дополнительный прирост стоимости аренды. Площадь свободна для продажи и сдачи в аренду.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
  • Общая площадь1 129,2 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 13554108
    62 000 000 ₽
    816 600 $
    696 169 €
    Цена за метр
    54 907 ₽
    Налог
    НДС включен: 11 180 327 ₽
    СобственникID 13554108