Торговая площадь, 458 м²
Обновлено: 9 фев, 13:45
Продается торговая площадь, 458 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Варшавское шоссе14 км от МКАД
- Силикатная9 мин.
- Подольск9 мин.
- Остафьево10 мин.
Площадь458 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 458,1 м2 с арендатором магазин "Пятёрочка" по адресу г. Подольск, ул. Садовая, д. 14, корп.1(28 минут на транспорте от станции МЦД2 Подольск). 1 линия домов.
Помещение 458,1м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3,30 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе "Красная горка". Сдача дома 1 квартал 2026 года. В радиусе 500 м2 отсутствуют конкуренты.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан договор аренды будущей вещи, месячная арендная плата 1 100 000 рублей + 5% от РТО, индексация по соглашению сторон не более 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость 145 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь458 м²
145 000 000 ₽
1 867 349 $
1 575 855 €
Цена за метр316 594 ₽
НалогУСН
