Склад, 1 132 м²
Обновлено: вчера, 12:10
Продается склад (B)
- Симферопольское шоссе17 км от МКАД
- Варшавское шоссе16 км от МКАД
- Подольск13 мин.
- Силикатная10 мин.
- Остафьево12 мин.
Площадь1 132 м²
Этаж6 из 6
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 129613924
Производственно-складское помещение 1132 кв.м.,6 этаж,
Расположение: г. Подольск, ул. Комсомольская д1, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск.
Характеристики:
Потолки 5 м.
Пол анти пыль,
Нагрузка на пол 750кг.,
Температурный режим +16 +20,
Электрическая мощность 30 кВт.,
Центральное отопление,
Центральная канализация,
Центральное водоснабжение,
Ворота, на пандусе
Грузовой лифт на 3т., размер (2,2*2,1*2)
Категория земли населенных пунктов.
ВРИ под складскую, производственную территорию, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
Склад продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами!
Инвестиционные показатели:
Полная стоимость объекта: 48 900 000 ₽
Арендный поток: 900 000 ₽/мес
Расходы: ~150 000 ₽/мес
Прибыль: ~750 000 ₽/мес
Окупаемость: от 5,5 лет
Доходность: ~1618% годовых с потенциалом роста
Потенциал увеличения доходности
Помещение можно разделить на два независимых блока. История сдачи показывает арендную ставку 500 000 ₽ за половину, что обеспечивает дополнительный рост прибыли.
Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 132 м²
Центральное отопление
48 900 000 ₽
634 620 $
537 097 €
Цена за метр43 198 ₽
НалогНДС включен: 8 818 032 ₽
