Склад, 1 300 м²
Обновлено: вчера, 16:13
Продается склад, 1 300 м²
- Симферопольское шоссе11 км от МКАД
- Домодедовское шоссе12 км от МКАД
- Бунинская аллея19 мин.
- Щербинка11 мин.
- Остафьево12 мин.
Склад 1300м2 А+ в 10км от мкад
Площадь1 300 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.4 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже современный блок в производственно-складском комплексе Бяконтово Лайт Индастриал Парк (Московская область, район Симферопольского шоссе). Объект имеет статус класс А+, 100% готовность.
Благодаря строительству прямого съезда на Симферопольское шоссе в сторону Москвы (завершение в 2026 г.) время в пути до МКАД после ввода составит 710 минут.
Конструктивные особенности:
- Каркас: железобетонные колонны (повышенная прочность, огнестойкость, долговечность до 100 лет) + металлические фахверки заводского изготовления.
- Шаг колонн: только по периметру здания, шаг 12 м максимальная свобода планировки.
- Ограждающие конструкции: сэндвич-панели толщиной 120 мм (плотность минваты 95 кг/м) с угловыми панелями для улучшенной энергоэффективности.
- Кровля: профлист повышенной несущей способности (высота волны 153 мм, оцинковка Zn140) рассчитан на высокие снеговые нагрузки, срок службы более 50 лет.
- Полы: топинговое покрытие, расчётная нагрузка 810 т/м² (6 т на опору стеллажа).
- Высотные отметки:
* Складская зона: 8,4 м до низа ферм.
* Под мезонином: 5,4 м (1 этаж).
* Офисная зона: 4,6 м (2 этаж).
Инженерные системы:
- Отопление: собственная газовая котельная в каждой секции (два котла для резервирования). В складской зоне воздушное отопление, дополнительно над воротами установлены тепловентиляторы с длиной струи 26 м для компенсации теплопотерь.
- Вентиляция: общеобменная в складе, отдельные системы для офисов и бытовых помещений (душевые, раздевалки).
- Водоснабжение: собственный водозаборный узел с системой химводоочистки, вода питьевого качества. Лимит 2,5 м/сутки с возможностью увеличения.
- Канализация: централизованная, на территории действуют локальные очистные сооружения (КОС и ЛОС). Ливневая канализация вакуумного типа (высокая пропускная способность, самоочищение, герметичность).
- Электроснабжение: выделенная мощность 50 кВт, 100% резервирование от дизель-генераторной установки с автоматическим вводом резерва. Предусмотрено 4 поста для зарядки техники.
- Пожаротушение:
* Автоматическая спринклерная система ESFR-25 (сертификаты UL, FM) для быстрого тушения на ранней стадии, включая высокостеллажное хранение.
* Два подземных резервуара запаса воды по 600 м3 (общий объём 1200 м3).
* Собственная пожарная насосная станция с дизельными насосами и отдельным ДГУ. Автоматика обеспечена аккумуляторами на 3 суток автономной работы.
- Дымоудаление: система с люками и открыванием ворот для эффективного удаления дыма при пожаре.
Инфраструктура и условия:
- Парковка: перед воротами прилегающая территория шириной 5 м для грузового транспорта; с тыльной стороны 34 машиноместа в аренду; планируется общая парковка на 40-50 мест.
- Офисные и бытовые помещения выполнены с чистовой отделкой из негорючих материалов, оборудованы отдельной вентиляцией.
- Управление комплексом осуществляется собственной управляющей компанией.
Склад построен под жестким контролем Госстройнадзора, соответственно качественно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСкладской комплекс
- Площадь участка3 га
- Общая площадь1 300 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 139575439
- Предоставил паспорт
227 500 000 ₽
2 947 907 $
2 507 421 €
Цена за метр175 000 ₽
НалогНДС включен: 41 024 100 ₽
СобственникID 139575439
- Предоставил паспорт