Производство, 1 500 м²
Обновлено: сегодня, 05:55
Продается производство, 1 500 м²
- Симферопольское шоссе25 км от МКАД
- Варшавское шоссе21 км от МКАД
- Подольск10 мин.
- Силикатная16 мин.
- Остафьево19 мин.
Производство/склад 630 кВт, 1500м
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производство / склад 1 500 м² на участке 80 соток — 630 кВт, газ, открытая площадка | г. Подольск
Мощный промышленный объект с серьёзной инженерией и удобной логистикой. Формат Light Industrial — идеально под энергоёмкое производство, сборку, металлообработку, холодильные мощности, склад с активной зоной отгрузки.
Локация
Московская область, г. Подольск.
В непосредственной близости — ж/д ветка и станция Кутузовская, автобусная остановка в пешей доступности.
Быстрый выезд на трассу М-2 Крым (Симферопольское шоссе).
Вблизи проекта — строительство Восточного обхода Подольска, что усиливает транспортную привлекательность и ликвидность объекта.
Кадастровый номер земельного участка: 50:27:0020614:2029
Параметры объекта
Земельный участок:
— 80 соток (8 017 м²)
— Большая территория для открытого хранения, стоянки фур, контейнеров, техники
— Удобный въезд, доступ 24/7
Здание:
— Площадь: 1 500 м²
— Формат: производство / склад Light Industrial
— Высота потолков: 10 м
— Шаг колонн: 6 18 м
— Открытая производственная планировка
— АБК: 170 м²
Полы:
— Бетонные с антипылевым топпинговым покрытием
— Нагрузка: 6 т/м²
Ворота:
— 4 автоматических ворот
— Формат 4,2 4 м
— Уровень 0
Инженерия — ключевое преимущество
Электричество — 630 кВт
(возможность увеличения мощности)
Подходит для энергоёмких производств, холодильных комплексов, переработки, оборудования с высокой нагрузкой.
Газ — 45,5 м/час
Автономная котельная.
Центральное водоснабжение
Центральное водоотведение
Редкое сочетание: высокая электрическая мощность + серьёзный объём газа + большая земельная площадь.
Территория
— Пространство для открытого хранения
— Парковка грузового транспорта
— Манёвры фур.
— Свободный въезд, без платных пропусков
— Круглосуточный доступ
Дата ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
Форматы сделки
Предусмотрены различные варианты покупки:
— Прямая продажа
— Рассрочка платежа на согласованных условиях
— Индивидуальный график оплат
— Возможность структурирования сделки под юридическое лицо
— Обсуждается гибкая финансовая модель под инвестора или конечного пользователя
Готовы к предметным переговорам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 133553464
240 000 000 ₽
3 035 397 $
2 626 129 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 133553464