Name: Продается склад, 1 129,2 м²
Brand: Циан
SKU: 328017459
Price: 62000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Склад, 1 129,2 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа складов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро ПодольскКомсомольская улица

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь1 129,2 м²

Этаж5 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133084214 Продается производственно-складское помещение площадью 1129,2 м² в самом востребованном технопарке города. Идеальная локация для работы с маркетплейсами и надежный актив с быстрой окупаемостью. Локация — стратегическое преимущество: Центр Подольска, территория завода "Зингер". Соседство с крупнейшими хабами Wildberries (Коледино) и OZON. Высочайший спрос: свободные площади в этом районе — огромная редкость. Характеристики объекта: Готовность к работе: Помещение укомплектовано стеллажами и погрузчиком. Логистика: 2 грузовых лифта (оперативная отгрузка без очередей) + отдельный лестничный вход. Инфраструктура: 2 полностью готовых офиса, скоростной интернет, видеонаблюдение по всему периметру. Гибкость: Помещение легко делится на два независимых блока (каждый сдается минимум за 500 000 ₽/мес). Экономика и инвестиции: Цена объекта: 62 000 000 ₽. Рыночная цена аналогов: 55 000 ₽/м². Арендный поток: 1 000 000 ₽/мес (подтверждено). Чистая прибыль: ~ 850 000 ₽/мес (за вычетом расходов). Окупаемость: от 6 лет (доходность ~1618% годовых с потенциалом роста). Объект полностью свободен и готов к сделке. Вы можете сразу заехать сами или сдать площадь в аренду и получать стабильный доход с первого месяца. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие лоты уходят быстро. Партнёрам приятный бонус.