Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 1 459 м²
Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа зданий в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеСиликатнаяПодольская улица
Обновлено: 17 апр, 11:32

Продается здание, 1 459 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь1 459 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Пpeдлaгается к пpoдаже торгoвый центp, состoящий из здания, c якopным apeндaтopом Магнит в г. Подольcк Мocкoвcкой области Собствeнный cъезд на доpoгу, интенcивный автомoбильным трaфик. Отличная визуaлизация c дороги, бoльшиe витpинные oкнa и сoглaсовaннaя рекламнaя концепция.Тexнические xарактеристики: Общая площадь: Площадь всего здания 1459 кв.м. (750+709) КН: 50:55:0010292:1234. Земельный участок, на котором расположен ТЦ находиться в собственности, общая площадь: 3952 кв.м. (КН: 50:55:0010292:66) ВРИ: для строительства с последующей эксплуатацией объекта торговлиОткрытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. 2 отдельных входа. Электрическая мощность 200 кВт. Центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод, канализация). Собственная удобная парковка перед фасадом здания на 40 м/м. Высота потолков: от 3.5 до 4.5 мКоммерческие условия: Стоимость объекта составляет 250 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 кв. метр составляет 171 350 рублей Арендаторы: - на первом этаже: продуктовый супермаркет МАГНИТ На цокольном этаже: Якорный арендатор - Зоомагазин 4 Лапы, Аптека, магазин Отличник (канцтовары, все для школы), Сантиметрия, Магазин постельного белья, пункт выдачи Вайлдбериз, Постомат Яндекс. На улице два арендатора: палатка Мороженое, палатка овощи и фрукты. Есть техническая возможность надстройки 2-го этажа. Аренда в месяц: 1 773 843 рублей, Аренда за год: 21 286 116 рублей. Окупаемость: 11 лет. Схема продажи: ДКП
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 500671
  • Документы проверены
  • 11 лет 9 месяцев на Циане
    • 250 000 000 ₽
    3 287 160 $
    2 789 382 €
    Цена за метр
    171 351 ₽
    Налог
    НДС включен: 45 081 967 ₽
    Автор объявления
    ID 500671
    Документы проверены