Торговая площадь, 1 459 м²
Обновлено: вчера, 10:07
Продается торговая площадь, 1 459 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Силикатная10 мин.
- Остафьево7 мин.
- Подольск9 мин.
Площадь1 459 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 1459 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, ул. Подольская, д.2а.
Отдельно стоящее здание общей площадью 1459 м2, располагается на 1 этаже и цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт.
Здание капитальное. Земельный участок 3952 м2 в собственности. Есть техническая возможность надстройки 2-го этажа.
Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильный трафик. Oтличная визуализация c доpoги, бoльшие витpинные oкнa и сoглaсованная рeклaмная кoнцeпция.
Арендаторы:
1 этаж продуктовый супермаркет "Магнит", площадь 767 м2, договор аренды от 2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от РТО.
Цоколь зоомагазин "4 Лапы", аптека, магазин "Отличник" (канцтовары, все для школы), Сантиметрия, магазин постельного белья, пункт выдачи "Wildberries", постомат Яндекс.
На улице два арендатора: палатка "Мороженое", палатка "овощи и фрукты".
Общий месячный арендный поток 1 773 843 рублей.
Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 459 м²
250 000 000 ₽
3 523 564 $
3 049 439 €
Цена за метр171 351 ₽
НалогУСН
