Name: Продается коммерческая земля, 3 га
Brand: Циан
SKU: 330760458
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 3 га

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Подольскед. КолединоВаршавское шоссеСимферопольское шоссеулица Троицкая

Обновлено: вчера, 10:20

Площадь участка3 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Производственно-складской комплекс 18 386 м² — готов к строительству. Разрешение на строительство получено, проект прошёл экспертизу. ТУ получены, договоры оплачены, точки подключения построены и готовы к заведению на участок. Земельный участок 3 га (30 399 м²) в индустриальном парке Коледино. Производственная зона (П) по Ври. Двухполосная асфальтовая дорога до участка, примыкание согласовано. Работы по установке ограждения периметра стартуют на следующей неделе. Эффективное использование земли по проекту: застройка 16 699,8 м² (54 %), манёвровые и подъездные 11 128,8 м² (37 %), озеленение 2 742,5 м² (9 %). Проект: — одноэтажное Г-образное здание 171105 м. — общая площадь комплекса 18 386 м². — 7 автономных секций под раздельную сдачу разным арендаторам. — высота складирования 12 м, 6 ярусов, 27 828 паллет. — 18 доковых ворот с доклевеллером (без гидроборта, с изосистемой). — грузовой мезонин 1 287 м² на 864 паллеты. — нагрузка на пол 8 т/м². — зарядная комната для электропогрузчиков. — 2-этажные встроенные Абк. — степень огнестойкости II, класс пожарной опасности С0. — в составе: Кпп, котельная, ТП, Дгу, насосная, Кнс, ливневые Лос. Коммуникации — ТУ получены, договоры оплачены, точки подключения построены и готовы к заведению на участок: Электроснабжение. 600 квт, сеть 6 кВ, договор с Пао Россети МР исполнен. На участке построена Ктп 6/0,4 кВ (630 ква), воздушная линия 6 кВ заведена, узел учёта смонтирован. Резервное Дгу предусмотрено проектом. Газоснабжение. Договор технологического присоединения с АО Мособлгаз, точка подключения — граница участка. Мощность 593,2 м/ч, давление до 0,6 мпа. Тепловая нагрузка 2 194 квт. Водоснабжение и канализация. Договор с Муп Водоканал г. Подольска. Подводящие сети построены. Оплаченные лимиты: Хвс 15,1 м/сут, водоотведение 15,1 м/сут, наружное пожаротушение 35 л/с. Ливневая канализация. Точка сброса согласована, идёт процедура получения лицензии. Аккумулирующий резервуар до 296 м и Лос производительностью до 27 м/ч. В комплекте: инженерно-геологические, экологические и геодезические изыскания; Гпзу; выписка Егрн; Сту по пожарной безопасности и другие документы, собранные для получения Рнс. Локация: городской округ Подольск, территория Индустриального Парка Коледино, Симферопольское шоссе, 25 км от Мкад. Цена: 390 000 000 ₽. Готовы предоставить полный пакет документов для аудита и организовать осмотр участка.