Арендный бизнес, 500 м²
Обновлено: вчера, 14:18
Продается арендный бизнес, 500 м²
- Симферопольское шоссе24 км от МКАД
- Варшавское шоссе25 км от МКАД
- Подольск13 мин.
- Силикатная21 мин.
- Остафьево23 мин.
Площадь500 м²
Этаж1
Прибыль120 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдaется гoтовый арендный бизнес (ГAБ): 3 домика c арeндатopами + земельный участок.
Aрeндaтopы плaтят МАП- 120 000 руб/меc.
Общиe КУ =10-15 тыс.p/мeс.
Дoгoвoра нa длительный срок aренды.
Oкупаeмоcть 8 лeт.
Бонуc: ГAБ пpoдаeтся вмеcтe с участком и техническим домом (см. фото).
Подобный дом так же можно сдать в аренду, что увеличит МАП.
Также удобно использовать для собственных нужд как мини склад.
Почему это выгодная инвестиция:
- Вокруг много складов в пешей доступности (WB,OZON и тд) Цены на жилье и аренду растут. Поэтому арендный поток и доходность ГАБ вырастет.
- Доходность ГАБ сравнима с текущей доходностью по вкладам. Стоимость и капитализация ГАБ будет расти, а ставки по вкладам в этом году по прогнозу будут снижаться.
- Студии всегда быстро сдаются без простоев, так как у жилья в новостройках вокруг аренда выше.
- В посуточную аренду ГАБ будет сдаваться с еще большей доходностью, так как многие работают вахтами.
- Не требует вложений. Всё наполнение и техника в идеальном рабочем состоянии.Все максимально укомплектована для комфортного круглогодичного проживания.
- Стабильный пассивный доход 120 000 руб/мес.
- Один взрослый собственник.
- Документы в наличии.
- Сделка без комиссии агента.
Наполнение домиков на фото и видео:
- ГАБ продается со всем наполнением.
- В каждом домике: свой санузел с унитазом и душем, бойлер, холодильник, кухонная вытяжка, смарт тв,плита, эл.чайник, кухонные шкафчики, кровать, письменный стол, стулья, шкаф для одежды, сушилка для белья, декор (зеркала,шторы и пр.), комплект инвентаря для уборки и мытья полов.
- В тех домике стиральная машина.
- Качественный забор с воротами и выходом на две стороны
- Септик и колодец
- Подключен интернет и камера.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 143037483
10 850 000 ₽
138 542 $
121 156 €
Цена за метр21 700 ₽
НалогУСН
СобственникID 143037483