Name: Продается помещение свободного назначения, 112,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333720469
Price: 30910000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 112,4 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Подольскед. БорисовкаВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Бунинская аллеяулица Рахманинова

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь112,4 м²

Этаж1 из 8

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается двухуровневое помещение свободного назначения площадью 112,4 м² на 1 и 2 этажах 3 секции корпуса 17 в жилом квартале "Новая Щербинка". Помещение имеет отдельный вход, высокие потолки и витринное остекление. Высота потолков составляет 3,07 м на первом этаже и 2,8 м на втором. Двухуровневая планировка позволяет эффективно организовать пространство под различные форматы бизнеса. Лот подходит для размещения магазина, кафе, пекарни, аптеки, салона красоты, медицинского или образовательного центра, пункта выдачи заказов и других предприятий торговли и сферы услуг. Основное преимущество помещения - сформированная локальная аудитория. В двух введённых очередях квартала расположено 2 342 квартиры, где проживает около 8 500 человек. После завершения строительства население комплекса превысит 11 000 жителей. Дополнительный спрос формируется за счёт жителей соседних населённых пунктов. В радиусе около 2 км практически отсутствуют магазины и сервисы, что обеспечивает низкую конкуренцию и создаёт потенциал для развития коммерческой инфраструктуры непосредственно на территории квартала. Комплекс расположен в 10 км от МКАД, рядом с д. Борисовка. Есть удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе. До станции МЦД-2 "Щербинка" - около 10 минут транспортом.