Name: Продается арендный бизнес, 20 900 м²
Brand: Циан
SKU: 333767725
Price: 899995800 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 20 900 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПодольскеКаширское шоссеСимферопольское шоссеметро Подольскулица Большая Серпуховская

Обновлено: 10 сен, 19:12

Площадь20 900 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальный номер помещения - 11993-341. Готовый арендный бизнес! Многофункциональный офисно-производственный комплекс класса В Удобное расположение: 11 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Объект находится в единственной собственности с 2007 года и продается с действующими договорами аренды, обеспечивая ставку капитализации 12% с первого дня владения. Уникальное местоположение, высокое качество конструктивных решений потенциал для дальнейшего роста капитализации. Объект предлагается к продаже с обременением (арендаторами), что гарантирует стабильный доход на этапе перехода прав собственности Земельный участок оформлен в аренду до 2064 года с договорным правом выкупа по цене 2% от кадастровой стоимости. Общая площадь комплекса 20 900 м2. Площадь офисных помещений 6 000 м2. (отдельные кабинеты, опенспейс, переговорные) Площадь производственно-складских помещений 14 900 м2. (высокие потолки, бетонные полы, грузовые ворота) Площадь отдельно стоящих ангаров 1 700 м2 (складские и логистические помещения) Площадь земельного участка 26 240 м2. Комплекс расположен в в центре Подольска главного промышленного узла юга Московской области. Центральное расположение в городе, формирует устойчивое преимущество на рынке труда: значительная часть офисного и производственного персонала, проживает непосредственно в городе и пригороде. Парковка на 60 машино-мест Прилегающие участки общей площадью до 9,5 Га промышленного назначения выставлены на торги, что открывает возможность формирования единого, крупного кластера. Собственные подъездные пути; независимые мощности электроснабжения, водоснабжения и коммунальных сетей. Электрическая мощность 669 кВт 669 кВт Прямые выезды на федеральные трассы М-2 "Крым" и А-107. Удобная доступность для персонала (городской транспорт). Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!