Name: Продается торговая площадь, 2 740 м²
Brand: Циан
SKU: 334073605
Price: 210000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 2 740 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Подольскед. ВорыпаевоНовокаширское шоссеСимферопольское шоссеметро Щербинка

Обновлено: 22 окт, 18:55

Площадь2 740 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый арендный бизнес — двухэтажный торгово-производственный комплекс на первой линии с высоким автомобильным трафиком. Общая площадь здания — 2 740 м². Земельный участок площадью 60 соток находится в собственности. Объект уже приносит арендный доход и имеет потенциал для его увеличения. Арендаторы: — на первом этаже расположен сетевой арендатор "Пятёрочка" с долгосрочным договором аренды; — второй этаж занимает действующее производство готового питания, также на основании договора аренды; — дополнительно имеются свободные площади, которые можно сдать и увеличить доходность объекта. На территории расположены 4 оборудованных бокса автомойки. Перед зданием организована просторная парковка. Объект расположен на первой линии, в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Напротив находится остановка общественного транспорта. Дополнительным преимуществом является отсутствие поблизости крупных торговых центров, что снижает прямую конкуренцию для арендаторов объекта. Объект может быть интересен инвестору как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и потенциалом дополнительной капитализации за счёт сдачи свободных площадей. Разумный торг обсуждается. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. MAXREALTY — 10 лет на рынке недвижимости. Арт. 108230644