Name: Продается готовый бизнес, 280 м²
Brand: Циан
SKU: 335040585
Price: 29500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 280 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеШепчинкиметро ПодольскИндустриальная улица

Обновлено: вчера, 23:02

Площадь280 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес (действующее ООО) в Московской области, г. Подольск. Объект представляет собой нежилое помещение на первом этаже. Суммарная площадь: 280 кв. м (216,6 + 63,4). Локация: ул. Индустриальная, д. 5. Финансовые показатели и окупаемость: Формат сделки: Возможна продажа в рассрочку. Доходность: Ежемесячный арендный поток составляет 360 000 руб. Коммунальные платежи: Все платежи (свет, вода) осуществляются по счетчикам, что минимизирует расходы собственника. Отопление: Зимой — 16 000 руб., летом — 8 000 руб. (Бойлер присутствует). Характеристики объекта: Площадь: 216,6 кв.м. Назначение: Нежилое (свободное назначение — подходит под офис, склад, производство, торговлю, услуги). Этаж: 1 (высокий трафик, отдельный вход). Состояние: Готово к сдаче, есть действующие арендаторы. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление (бойлер). Преимущества для инвестора: Готовый бизнес: Продается вместе с ООО. Не нужно тратить время на регистрацию и поиск арендаторов. Стабильный доход: 360 000 руб./мес. — это ~4 320 000 руб. в год. Окупаемость: При текущей доходности объект окупается примерно за 6,8 лет (без учета роста стоимости недвижимости). Удобная логистика: Подольск, ул. Индустриальная — развитая инфраструктура, удобный подъезд для транспорта. Дополнительно: Возможен торг для реального покупателя. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробный расчет окупаемости и записаться на просмотр!