Name: Продается коммерческая земля, 2 га
Brand: Циан
SKU: 335295027
Price: 198000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 2 га

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ПодольскеПромышленного парка Алтухово тер.Варшавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: вчера, 16:10

2га + склады 4000 м2

Площадь участка2 га

Складской комплекс в промышленном парке Алтухово Локация и транспортная доступность: * Адрес: 20 км от МКАД, M2 Симферопольское шоссе. * Доступ: прямой съезд с трассы М-2, в непосредственной близости от ЦКАД и А-107 (Малое бетонное кольцо). * Земельный участок: 2га, в собственности. Инженерная инфраструктура: * Электроснабжение: 820,5 кВт (подстанция в собственности), возможность увеличения мощности. * Газоснабжение: собственная газораспределительная подстанция (ГРП). В 2025 году проработан вопрос увеличения мощности до 250 м/час. * Водоснабжение: две артезианские скважины. * Канализация: две локальные установки очистки сточных вод (ЛОС). * Отопление: три автономные котельные, в т. ч. две в основном цехе. Объекты капитального строительства (общая площадь зданий — 3 898,1 м²): 1. Производственный цех (1 498,1 м²): ремонт 2024 года, кабинетная часть на 2-м этаже, душевые, санузлы, котельная с двумя котлами. 2. Складской комплекс (общая площадь — 1 003 м²): * Новый теплый склад класса А (472,4 м²). * Теплый склад (530,6 м²), ремонт 2024 года, подсобное помещение для кладовщика. 3. Производственно-складской комплекс (561,9 м²). 4. Административный корпус (315,9 м²): * 1 этаж: столовая с системой очистки воды, кухня, персонал, санузлы с душевыми, кабинет. * 2 этаж: кабинет директора, бухгалтерия, инженер, охрана, санузлы. 5. Вспомогательные здания: * Холодный склад (250,9 м²). * Ремонтный бокс (200,3 м²). * Офисное помещение (131,3 м²). * Газораспределительный пункт (36,7 м²). Безопасность: * Пожарная сигнализация во всех помещениях. * Автоматическая порошковая система пожаротушения в производственных и складских зонах. Статус: все объекты и земля в собственности, готовы к юридически чистому выходу на сделку. ВРИ: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • общественное управление 3.8; • государственное управление 3.8.1; • представительская деятельность 3.8.2; • проведение научных исследований 3.9.2; • проведение научных испытаний 3.9.3; • служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • стоянка транспортных средств 4.9.2; • производственная деятельность 6.0; • недропользования 6.1; • тяжелая промышленность 6.2; • автомобилестроительная промышленность 6.2.1; • легкая промышленность 6.3; • фармацевтическая промышленность 6.3.1; • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; • электронная промышленность 6.3.3; • пищевая промышленность 6.4; • нефтехимическая промышленность 6.5; • строительная промышленность 6.6; • связь 6.8; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • обеспечение космической деятельности 6.10; • целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; • научно-производственная деятельность 6.12