4-комн. квартира, 96,6 м²
Обновлено: 15 апр, 06:27
С мебелью
Продается 4-комн. квартира, 96,6 м²
- Симферопольское шоссе25 км от МКАД
- Варшавское шоссе20 км от МКАД
- Подольск10 мин.
- Силикатная15 мин.
- Остафьево17 мин.
Общая площадь96,6 м²
Жилая площадь62,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Этаж2 из 12
Год постройки2010
Владельцы предлагают Вам к покупке просторную, эргономичную и уютную квартиру. Историческая справка. Квартира получена в новостройке от Министерства обороны семьёй из 5 человек по договору соцнайма в январе 2013 г., прошла установленную процедуру приватизации на 4 человек в общедолевую собственность. Все собственники совершеннолетние. Квартира без обременений.
Микрорайон имеет развитую дорожно-транспортную и торгово-развлекательную инфраструктуру, есть гимназия, несколько детских садов, в пешей доступности река с оборудованными пляжами.
Квартира, дом и местоположение имеют ряд привлекательных преимуществ:
- предусмотренные проектом усиленные несущие и межкомнатные стены, а также окна из натурального дерева с тройными стеклопакетами, что обеспечивает прекрасную звуко- и теплоизоляцию (класс энергоэффективности здания - "В");
- выгодная в отношении инсоляции (освещённости) ориентация дома, открытый (без прилегающей высотной застройки) обзор из окон на разные (противоположные) стороны ;
- новым хозяевам остаётся весь кухонный гарнитур, включающий стеклокерамическую инфракрасную варочную поверхность, посудомоечную машину, духовой шкаф, обратноосмотический фильтр для воды с минерализатором и двойным краном;
- санузлы - отдельная ванная комната (с настенной стиральной машиной) и два просторных туалета (с биде и гигиеническим душем);
- встроенный накопительный водонагреватель (на случай профилактических или внеплановых отключений горячей воды), а также обеспечен лёгкий доступ к сантехническим коммуникациям;
- наличие отдельной гардеробной комнаты в квартире и в дополнение к ней - своей внешней (в лифтовом холле) кладовой с металлической дверью;
- красивый застеклённый и обустроенный балкон-лоджия с рулонными шторами;
- в двух комнатах окна имеют рулонные blackout-шторы;
- уникальное проектное расположение всех элементов имеющейся квартиры предоставляет законную возможность перепланировки и переоборудования (переустройства) в две отдельных квартиры (однокомнатную и двухкомнатную);
- расположение на втором этаже предполагает реальную альтернативу использованию лифтов (лёгкий пеший подъём);
- применение на постоянной основе двух входных групп (дверей) с разных сторон для доступа в подъезд и выхода;
- увеличенное количество оборудованных в сквозном дворе и у прилегающей проезжей части парковочных мест;
- непосредственная близость государственной общеобразовательной школы.
Рядом остановка общественного транспорта (троллейбус, автобусы, маршрутки до станции МЦД Подольск или до метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
96,6 м²
Жилая площадь
62,5 м²
Площадь кухни
10,2 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2010
Строительная серия
П-46М
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр150 104 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 140343456
