Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 34,4 м²
Обновлено: 16 май, 08:55
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 34,4 м²
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Бунинская аллея18 мин.
- Остафьево9 мин.
- Щербинка9 мин.
Общая площадь34,4 м²
Площадь кухни10,5 м²
Этаж5 из 17
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
1-к. квартира 34,4 м² в ЖК Новая Щербинка — Качественная отделка!
Продается по переуступке (ДДУ). Сдача: сентябрь 2026 года.
Квартира в современном малоэтажном комплексе, окруженном лесом. Идеальный вариант заезжай и живи с продуманным до мелочей ремонтом.
ПОЛНАЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (Качество и комфорт):
Вам не нужно думать о ремонте — всё уже включено в стоимость:
+Стены: во всех комнатах обои под покраску (можно легко освежить интерьер в свой цвет).
+Полы: в прихожей, санузле и на кухне — долговечный керамогранит; в комнатах — износостойкий ламинат 32 класса.
+Потолки: во всех помещениях (кроме балкона) установлены качественные белые матовые натяжные потолки.
+Санузел: полностью в плитке. Установлен полный комплект сантехники (ванна, унитаз, раковина, смесители) и электрический полотенцесушитель.
+Двери и окна: установлены межкомнатные двери с глухим полотном. Оконные откосы из ПВХ-сендвич-панелей с аккуратной отделкой уголком.
+Коммуникации: разведены во всех комнатах, установлено оборудование пожарной безопасности.
+Срок сдачи: сентябрь 2026 года.
+Все коммуникации центральные (вода, свет, канализация) — уже подключены в эксплуатацию в рамках ЖК.
ЭКОЛОГИЯ И УЮТ:
+ЖК окружен лесным массивом — чистый воздух гарантирован.
+Современный ландшафтный дизайн придомовой территории.
+Безопасные детские и спортивные площадки во дворах.
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:
+Образование: 2 детских сада (на 140 и 180 мест) и школа на 500 мест.
+Магазины: Пятерочка в шаговой доступности.
+Паркинг: 2 многоуровневых паркинга (600 и 300 м/мест) + придомовые парковки.
ЛОКАЦИЯ И ДОСУГ (на авто):
+Транспорт: остановка прямо у ЖК. До МЦД-2 Щербинка — 10 мин, до метро — 20 мин.
+Шопинг: 7 мин до ТЦ Акварель.
+Отдых: 9 мин до Скейт-парка и пляжа парка Брусилова, 18 мин до усадьбы Остафьево, 23 мин до горнолыжного комплекса Красная горка.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
+Продажа по договору переуступки прав.
+Один взрослый собственник.
+Подходит под семейную и IT-ипотеку (уточняйте условия переуступки в вашем банке).
Свяжитесь с нами для дополнительной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
34,4 м²
Площадь кухни
10,5 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков