Земельный участок площадью 8.9 расположен в 38 км. от МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Огорожен забором по периметру. Въезд оборудован откатными воротами и калиткой. Проезд через ливневую канаву оборудован бетонной трубой (5 метров ) с бетонными оголовками, сделана насыпь из песка и гравия. На территории засыпана площадка из гравия для парковки 2-х авто. Участок выровнен и готов к строительству. На участке установлена бытовка и комплекс с душем и помещением для биотуалета. По границе земельного участка электричество 15 кВт и газовая труба. КП огорожен забором, въезд через шлагбаум. На территории обустроена детская площадка. От деревни Никулино до МЦД Подольск и станции Гривно ходят автобусы.