Name: Продается 2-этажный дом, 187 м²
Brand: Циан
SKU: 316750000
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 187 м²

Недвижимость в ПодольскеПродажаПродажа домов в ПодольскеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро ПодольскАлександровский проезд

Обновлено: 25 апр, 08:35

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь187 м²

Участок7 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2010

Предлагается дом-дуплекс с двумя отдельными входами вблизи станции МЦД Подольск. На участке ИЖС имеется оформленый в ЕГРН гараж и гостевой каркасно-щитовой домик. Один собственник с 2007 года, без обременений. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: Наружние стены обшиты тепло- и водо- изоляцией, проложен многослойный утеплитель и сверху на металлическом каркасе деревянный блок-хаус с противопожарной тонированной пропиткой. Последняя окраска фасада была в 2023 году. Дом прекрасно теплоизолирован, летом в жаркое время прохладно. В 2021-22 был перенесён газовый котел и помещение, в котором он находится, приведено в соответствие с требованиями газовых служб: отдельное помещение с дверями, окном и специальной вытяжкой по стандарту. Оборудование было введено в эксплуатацию газовой службой и полностью отвечает всем строгим требованиям инспекции. Электричество к котлу подведено через выпрямитель, чтобы избежать перегорания из-за резкого перепада напряжения в сети. Вся вода, заведённая в дом, проходит через фильтры механической очистки и умягчитель с солями, которые выравнивает рН воды (расположен в углу проходной кухни, прилегающей к ванной). Газовый котёл Viesman был установлен официальным дилером в 2021 году, котёл проточного нагревания и вся поступающая в него вода проходит через предварительную очистку и смягчение. Мощность котла рассчитана на нагревание воды для 4 точек открытия воды и отопление помещения размером 250 кв.м. У котла есть автоматический датчик регулирования температуры и управление через приложение (WiFi), автоматическая система оповещения о сбоях в работе системы. Вместе с котлом был установлен новый автоматический газовый счётчик, передающий данные, каждый год проводилось тех.обслуживание котла и счётчика. В системе отопления залита вода после очистки и смягчения, вся система проходила очистку и обслуживание, часть батарей была заменена перед установкой нового котла в 2021. В большой ванной водяной тёплый пол с отдельным насосом (установлен в 2021 году), в ванной, примыкающей к кухне на другой половине дома, так же водяной тёплый пол. Система электричества по всему дому так же была проверена и частично заменена (щиток, автоматы и проводка) в 2021 году перед установкой котла, счётчик электричества вынесен на столб и передаёт данные в автоматическом режиме. Оптоволоконный высокоскоростной интернет. Входные двери в обеих половинах дома были установлены в 2020 году, со специальной термозащитой от промерзания и защитой от взлома. В крыльце обеих половин дома есть окно и дополнительная дверь, чтобы отделить входную часть и комнату. В обеих половинах деревянные полы и обшивка, лестницы из высококачественной сосны, плитка - испанский керамогранит. В кухне с котлом на полу бельгийский винил, износостойкий к любым повреждениям. Приличное окружение. Рядом лес. Удобный заезд с Симферопольского шоссе. Показы по договоренности.

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

187 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2010

Площадь

7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Твердотопливный котел

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 25 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуальной жилой застройки

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 187 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки