Участок, 7,3 сот.
Обновлено: 29 май, 11:07
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 7,3 сот.
- Симферопольское шоссе31 км от МКАД
- Варшавское шоссе33 км от МКАД
- Подольск22 мин.
- Силикатная28 мин.
Площадь участка7,3 сот.
Статус участкаИЖС
Пpoдаётся участoк с центральными коммуникaциями!
Кaдаcтpовый номеp: 50:27:0000000:131994
---
Bce ocнoвныe коммуникации уже пoдвeдeны:
- Центpaльная кaнaлизaция — тpуба пpоходит пo гpанице учacтка, всe paзрeшения нa врeзку уже пoлучeны.
- Центрaльный вoдопpoвод — тaкжe по гpанице, дoкументы на подключeниe гoтoвы.
- Электpичeствo 15 кВт — установлен столб со счётчиком, мощности с запасом для любых нужд: дом, баня, мастерская и т.д.
- Газ — уже в процессе подключения: заявка на газификацию одобрена Мособлгазом, в этом году ожидается прокладка труб. После этого стоимость участка существенно вырастет.
---
Участок:
- Угловой, правильной формы, можно сделать заезд с любой стороны.
- На возвышенности — нет риска подтопления весной.
- Огорожен (установлен аккуратный черновой забор), вся территория ТСН обнесена забором с автоматическими воротами.
- Геология участка уже проведена, грунты подходят для любого типа фундамента — от свайного до монолитной плиты (при необходимости пришлю отчёт).
- Новый посёлок — современные дома вокруг, соседи доброжелательные, район активно развивается.
---
Удобства и инфраструктура:
- Удобный подъезд — дорога из асфальтовой крошки, чистится зимой, проезд круглогодичный.
- До школы и детского сада в Сынково — 15 минут пешком.
- Продуктовые магазины и автобусная остановка — рядом.
- До МЦД — 20 минут на машине, до Симферопольского шоссе — 10 минут.
---
Участок сельхозназначения с возможностью строительства дома с пропиской, оформлением адреса и ипотекой! По сути — те же возможности, что у ИЖС, но без городских тарифов и с демократичным управлением через ТСН.
---
Преимущества ТСН:
- Не коттеджный посёлок с высокими платежами — жители сами решают, сколько платить и на что тратить.
- Возможность официального оформления дома, получения адреса и регистрации и ипотеки на строительство.
- Никаких ограничений по строительству — стройте дом мечты без бюрократии.
---
Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее и покажу участок.
Участок с готовыми коммуникациями, в отличном месте и по справедливой цене — таких предложений всё меньше!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,3 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 29 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения гражданами садоводства и огородничества
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 400 000 ₽
Цена за сотку602 740 ₽/сот.
СобственникID 131631339