ОСОБЕННОЕ МЕСТО.
Уникальное предложение в месте, где ПРИРОДА и КОМФОРТ идеально дополняют друг друга. ДОМ для круглогодичного проживания и БАНЯ на 6 сотках в деревне Кутьино г.о. Подольск.
ТИШИНА, КРАСОТА вокруг и при этом СУПЕР ЛОКАЦИЯ, а также ВСЕ КОММУНИКАЦИИ подключены: ГАЗ, электричество, вода, канализация..
Коммуникации и инженерные системы:
• Магистральный газ: подведен к дому, отдельный абонентский договор.
• Центральное водоснабжение: вода поступает из городской скважины, по качеству она практически питьевая.
• Автономная канализация: используется современная система (не септик), которую разрешено официально сливать в дренаж, что избавляет от необходимости вызывать ассенизаторскую машину.
• Электричество: подведено три фазы.
• Отопление: в доме установлены новый котел и новые батареи.
Характеристики дома и построек:
• Теплоизоляция: дом очень теплый, что подтверждается комфортной температурой даже при сильных морозах.
• БАНЯ: на участке расположена качественная баня (стоимость постройки составила около 1,5 млн рублей).
• Комплектация: при продаже остается кухонный гарнитур.
• Дополнительные помещения: имеется отдельное помещение (холодная кладовая/погреб) для хранения продуктов и заготовок.
• Видовые характеристики: со второго этажа открывается шикарный вид.
Участок и благоустройство:
• Площадь и зонирование: участок составляет 5,9 соток. Спланирована площадка под парковку размером 12 на 5 метров, где свободно помещаются две-три машины.
• Озеленение: участок очень зеленый, создающий атмосферу оазиса. Растут березы, сосны, можжевельник, жимолость и плодоносящий грецкий орех, который является редкостью для данной местности.
• Ворота: предусмотрена техническая возможность установки автоматических откатных ворот.
Расположение и статус:
• Статус деревни: это не СНТ/ДНП, отсутствуют членские взносы, более низкие тарифы на электричество и газ, а также централизованную чистку дорог.
• Окружение: тихая местность, где водятся белки и прилетают снегири.
• Соседи: сложившееся окружение, адекватные и неконфликтные соседи.
СВОБОДНАЯ продажа, один собственник, без обременений.