ЖК «Опалиха О2»

Расположение, транспортная доступность

Среди подмосковных новостроек «Опалиха О2» выделяется уникальным местоположением – в окружении лесопарков и водоемов, в пределах 10 километров от Кольцевой дороги. Жилой комплекс располагается на территории Красногорска, в одноименном микрорайоне Опалиха. Новый квартал всего на 1,5 километра удален от Волоколамского шоссе, которое служит кратчайшим путем в столицу. Также автомобилисты Опалихи пользуются соседними магистралями – Новорижским и Ильинским шоссе.

В шаговой доступности от новостройки находится железнодорожная платформа «Опалиха» (1,5 километра). Прогулка пешком до станции занимает менее двадцати минут. Соседство с железной дорогой позволяет добраться в столицу, не тратя время в автомобильных пробках. Поездка до Рижского вокзала займет по времени менее часа.

Общественный автотранспорт представлен автобусами и маршрутными такси, которые курсируют до станции метро «Тушинское».

С точки зрения экологии расположение «Опалихи» достаточно благоприятно. Новостройка окружена лесами и гармонично вписана в окружающий ландшафт, здесь есть реки и озера, но близость оживленного Волоколамского шоссе негативно влияет на состояние воздуха.

Инфраструктура

Новостройка «Опалиха О2» занимает участок площадью более 7 гектаров. Дома возведены на месте бывшего дачного поселка, вокруг раскинулись леса и сады. Как отмечает застройщик, квартал спроектирован в формате «город для жизни». К услугам собственников торговые и образовательные учреждения, многочисленные парковочные места для автомобилей, благоустроенная придомовая территория с цветниками, зонами отдыха, детскими площадками и спортивными уголками. Дома размещаются на двух улицах, которые пересекаются, образуя центральную площадь.

На первых этажах корпусов работают торговые галереи, также проектом предусмотрен супермаркет, где жители Опалихи могут делать повседневные покупки. Автомобилисты по достоинству оценят выбор парковочных площадок: около 200 открытых машиномест и около 300 – закрытых, в пятиярусном паркинге. Для максимального удобства новоселов с детьми в квартале есть детский сад и ясли (115 мест) с собственным бассейном.

Также на территории района Опалиха работают школа и гимназия, несколько детсадов, разнообразные магазины. Социальная инфраструктура включает почтовые и банковские отделения, поликлинику, спортивные объекты. В Красногорске есть средние учебные заведения и филиалы вузов, частные клиники, музеи, развлекательные объекты.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого квартала является ООО «Кримсон», входящее в строительный холдинг Urban Group. Группа компаний основана в 2006 году и заслужила репутацию одного из наиболее надежных девелоперов Московской области. Входит в десятку крупнейших застройщиков региона, по оценкам Министерства строительства Московской области. В эксплуатацию успешно сдано более 2 миллионов квадратных метров жилья. Холдинг Urban Group прославился жилыми комплексами, построенными в рамках концепции «город для жизни» с масштабным благоустройством и развитой инфраструктурой. Дома сданы в 2014 году.

Архитектура

Квартал объединяет восемь корпусов – от 5 до 9 этажей. Здания возведены по монолитно-кирпичной технологии. Внутренние дворы каждого корпуса закрыты для въезда автомобилей.

Вниманию покупателей предложено свыше 1200 квартир, которые характеризуются застройщиком как «эколофты». Площадь – от 30 до 90 квадратных метров. Представлены все наиболее востребованные планировки – от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, а также двухуровневые квартиры на последних этажах. В самых просторных эколофтах предусмотрена свободная планировка и панорамное остекление. В большинстве квартир раздельные санузлы, балконы, некоторые планировки включают гардеробные.