Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

ЖК «Подольские просторы»

Сдан Московская область, Подольск, жилой комплекс Подольские просторы
Аннино, 39 мин. на транспорте
Застройщик «Главстрой девелопмент»
Основан в 1995 году
«Главстрой Девелопмент» – крупный инвестиционно-девелоперский холдинг, который занимается строительством жилья. Приоритет организация отдает комплексному освоению территорий и реновации промышленных зон. Совокупный объем реализованных и перспективных проектов насчитывает 4 млн. кв. м. Компания основана в 1995 году и входит в российскую промышленную группу «Базовый элемент». «Главстрой Девелопмент» – самый крупный московский землевладелец с активами более 200 га. Реализуя масштабные проекты от разработки концепции до сдачи в эксплуатацию и дальнейшего управления объектами недвижимости, компания создает новые благоустроенные микрорайоны с полной инфраструктурой («город в городе») и комфортной средой проживания. Компания открыта для сотрудничества и проводит тендеры на проектные, изыскательские, строительные и специализированные работы для реализации новых проектов или эксплуатации существующих объектов. За 20 лет были построены десятки жилых комплексов в Москве и Подмосковье, Ярославле, Иркутске, Сочи и других регионах России. Самые крупные проекты компании «Главстрой»: • редевелопмент промышленных зон: жилые комплексы «Центральный» в Балашихе, «Яуза парк» на берегу реки Яуза в Москве и «Династия» в Ярославле; • комплексное развитие территорий: «Мичуринский» в Москве, «Столичный» в Балашихе, «Подольские просторы» в Московской области и новый город-курорт в Сочи «Имеретинский». Жилой микрорайон «Центральный» от Главстроя возведен на территории старого деревообрабатывающего комбината в центре города Железнодорожный. Девелопер отказался от возобновления производства и выбрал концепцию реновации, построив на месте завода уютный микрорайон из одиннадцати 14-18-этажных домов разной этажности (14-18), школы, дошкольного детского учреждения и спортивного комплекса с бассейном на участке 17 га. Все дома построены и заселены, квартиры проданы. Жилой комплекс «Яуза парк» – 18-20-этажный дом на берегу реки Яуза на 352 квартиры от 43 до 100 кв. м. В этом комплексе реализованы новейшие технологии. Дома построены по системе «КУБ 2.5» (патентом на технологию владеет «Главстрой Девелопмент»). Паркинг оснащен системами вентиляции, газоанализации и дымоудаления, обеспечен контроль доступа на въезде. В доме – пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. По широкополосным сетям GPON предоставлены: Интернет, IP-телефония и HD-телевидение. Применяется интеллектуальная сеть диспетчеризации на основе системы Smart Metering. Благоустройство выполнено по принципу «двор без машин», около дома – детский городок, скамейки, пешеходные и велосипедные дорожки, 800 зеленых насаждений. Жилой микрорайон «Династия» строится на землях бывшего завода в историческом центре Ярославля, отнесенном к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО. Это первый проект реновации промзоны в Ярославле. Результат превзошел ожидания – комплекс не только украсил город, но и стал точкой притяжения для жителей и предпринимателей, которые будут открывать новые торговые галереи, кафе и офисы, проводить свободное время в зонах отдыха. Строительство комплекса начато в 2014 году. Архитектурная концепция жилого квартала во флорентийском стиле разработана в архитектурной мастерской Максима Атаянца. На участке 4,6 га возводится 7 монолитно-кирпичных 9-11-этажных корпусов с квартирами от 40 до 110 кв. м. Жилой микрорайон «Столичный» на территории 57 га – это 24 дома, имеющих разную этажность (6-17), а также восемь многоуровневых паркингов, три дошкольных детских учреждения, две средние школы, два спортивных комплекса и торгово-развлекательный центр с кинотеатром. Согласно рейтингу EcoStandard Group, «Столичный» назван самым экологичным комплексом зданий в Балашихе (а сам город – один из самых зеленых в Подмосковье). Эксперты высоко оценили и чистоту природы (почвы, воздуха и воды), экологичность строительных материалов и энергоэффективность домов. Курортный район Имеретинский – город-курорт и главная Олимпийская деревня на черноморском побережье Сочи, в заповедной Имеретинской долине. На его территории расположен орнитологический парк, который признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Комплекс из 58 корпусов на 2716 апартаментов (площадью от 24 до 230 кв. м) охватывает 73,8 га и разделен на четыре квартала: Прибрежный, Заповедный, Морской и Парковый.
Сдано
23 дома в 6 ЖК
Строится
12 домов в 3 ЖК
2,75–10,5 млн. руб.
56—107 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

1-комнатные от 36 м2
2,75–4,65 млн. руб.
2-комнатные от 53 м2
3,7–6,7 млн. руб.
3-комнатные от 70,40 м2
4,75–10,5 млн. руб.
студии от 42,50 м2
3,7–4,8 млн. руб.

Про жилой комплекс Подольские просторы

Комплекс находится в Юго-Западном микрорайоне г. Подольска, в 21 км от МКАД по Варшавскому шоссе. От метро «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского» - около 45 мин. на маршрутке и 10 мин. пешком от остановки до дома. Недалеко расположен парк «Дубки». Недостатком расположения можно считать отдаленность от центра Подольска и ж/д станции и загруженность городских дорог при выезде в Москву и возвращении из столицы в часы пик.

Инфраструктура

Первый этаж дома займут нежилые помещения с центром социальной помощи семье, центром обслуживания пенсионеров, офисными помещениями и двумя магазинами. Внутри комплекса будет 4 детских сада по 125 мест, две школы на 520 и 825 мест, поликлиника, детский центр и спортивный комплекс. Рядом с домом находятся детские сады №№ 12, 13 и 31, школы №№ 31, 30, 18 и гимназия №7, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Квартал» и «Магнит». В 10 мин. пешком расположены ТЦ «Остров сокровищ» и «Октябрьский», Дворец молодежи, спортивная школа и «Ледовый дворец Витязь».

Надежность застройщика

Девелопер проекта и генеральный подрядчик– ОАО «Холдинговая компания Главмосстрой», одна из крупнейших строительных компаний России с 50-летней историей. В 1992 году Главмострой был акционирован, в 2005 году куплен «Базовым элементом» О.Дерипаска. Контрольный пакет акций принадлежит ОАО «Главстрой», самой крупной строительной компании России. Однако, комплекс «Подольские просторы» стал проблемным для застройщика. Проект начинался в 2003 году. Сроки завершения строительства домов первой очереди неоднократно переносились до 2010 года, люди ждали квартир более 2-х лет, считая себя обманутыми дольщиками и обращаясь во все возможные инстанции, включая президента страны. К 2014 году весь комплекс был построен, осталось сдать в эксплуатацию только 6-й корпус. В целом, надежность застройщика можно оценить положительно.

Архитектура

«Подольские просторы» - самый большой жилой комплекс в Подольске. На 42 га построено 20 монолитных многосекционных домов. Корпус 6 – последний дом, который еще не завершен: он построен и сдается в эксплуатацию в 4 кв. 2014 г. Это девятисекционный дом переменной этажности (пять 22-этажных, две 20-этажные и две 18-этажные секции) с двухуровневым подземным паркингом на 243 места. Всего в доме 708 квартир от однокомнатных 40,6 кв. м до трехкомнатных 94,94 кв. м. В каждом подъезде выделено помещение для консъержки с санузлом. Планировки интересны наличием двух санузлов в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, просторными кухнями и нестандартными геометрическими контурами помещений в плане из-за округлой формы фасадов и перпендикулярного расположения 1-й и 9-й секций.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж
Охраняемая парковка
Класс ЖК
Тип дома
Домов
18 корпусов
Этажность
18-22 этажей
Год сдачи

ЖК «Подольские просторы» на карте

Застройщик ЖК «Подольские просторы»

Главстрой девелопмент
Сдано
23 дома в 6 ЖК
Строится
12 домов в 3 ЖК
«Главстрой Девелопмент» – крупный инвестиционно-девелоперский холдинг, который занимается строительством жилья. Приоритет организация отдает комплексному освоению территорий и реновации промышленны...
Подробнее

ЖК «Подольские просторы» – ипотека от банков

Все предложения