Стройка домов по Пионерской, 15к1, Ватутина, 54, стоит до сих пор, не возобновлена на 18.07.19г. Была остановлена с февраля 2019г из-за санации ПАО МинБанк, который являлся единственным кредитором стройки. Новая временная администрация банка посчитала данный строй-проект убыточным и остановила кредитование. У застройщика других ресурсов для строительства, как оказалось, нет. Дома никак не защищены от непогоды, и идущих сейчас проливных дождей. На стройке брошены стройматериалы, лифты. Охраны нет. Застройщик, ООО РПК (Некрылов, Вибрис), все кормит сказками про инвестора. На этот раз инвестор аж из Турции. До 1 сентября этот инвестор будет оценивать свой интерес достроить наш ЖК. Факты на сегодня: - МинБанк сообщил, что застройщик причинил ему убытки в размере более 2 млрд руб (зафиксировано письмом); - в Арбитражном суде г.Москва открыто дело о банкротстве застройщика, в котором кредитором выступил сам МинБанк; - Госстройнадзор многократно фиксировал нарушения, а в 2016г было выявлено нецелевое использование денежных средств (зафиксировано на сайте ГСН); - застройщик уклонился от проверки Госстройнадзора в мае-июне 2019г, дело передано в ГУ МВД (зафиксировано на сайте ГСН, есть письмо); - застройщик нарушил закон 214-ФЗ, не выполнив страхование своей гражданской ответственности (есть письмо); - в УФССП по г.Подольск на застройщика находятся исполнительные листы по взысканию на общую сумму более 30 млн руб (зафиксировано на сайте ФССП); - на учредителей застройщика в УМВД г.Раменское заведено уголовное дело по недострою ЖК "Белые Камни"; - УМВД ОБЭП по ГО Подольск проводит проверку застройщика на предмет противоправных действий (воровство, по-простому) (есть письмо); - в УФССП по г.Подольск на другие организации, учредителями которых являются те же лица, что и застройщика, находятся исполнительные листы по взысканию долгов на общую сумму более 60 млн руб. (зафиксировано на сайте ФССП); - в Арбитражном суде г.Москвы на другие организации, учредителями которых являются те же лица, поданы иски на банкротство. Но при этом представители застройщика как ни в чем не бывало и без единой тени смущения приходят на совещания в Администрацию Подольска, Министерство жил.политики МО, в правительство МО. Неужели власти не знают, и все еще верят этим людям?!





ЖК «Шепчинки»
Акции в ЖК «Шепчинки»
Квартиры и апартаменты в ЖК «Шепчинки»
Узнайте об остатках по телефону у застройщика
Осторожно! Есть проблемные корпуса
Узнать большеДинамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «Шепчинки»
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Шепчинки» (старое название – ЖК «Чайковский») находится в одноименном районе города Подольск, в 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе или 26 км по Симферопольскому шоссе. От Курского вокзала можно доехать на электричке до платформы «Кутузовская» и далее пройти пятнадцать минут до комплекса. Рядом с домами останавливаются автобусы и маршрутные такси, которые за пятнадцать минут довозят до железнодорожной станции «Подольск», от которой можно доехать на электричке до вокзала или на автобусе до метро «Аннино» или «Южная». Альтернативный вариант – за двадцать пять минут дойти до автобусной остановки на улице Кирова, где проходит муниципальный транспорт, доезжающий до метро. Электричка едет до платформы «Царицыно» примерно полчаса, до Курского вокзала – 50 минут. Шепчинки – район зеленый, застроенный преимущественно малоэтажными домами. В километре от комплекса начинается лесной массив, рядом есть парк (в микрорайоне Высотный) с асфальтированными дорожками и скамейками. В двух километрах протекает река Пахра с песчаными пляжами.
Инфраструктура
Пристройка к дому №36 по ул. Ватутина отведена под магазин. Внутри комплекса девелопер также строит два детских сада на 400 мест, а в соседнем дворе находится средняя школа №20, чуть дальше – лицей и школы №15 и №17. Продукты можно купить в расположенном рядом супермаркете «Дикси» и круглосуточном продуктовом магазине. Поблизости находятся: городская больница и поликлиника, аптека, отделение Сбербанка, торговые центры «Капитолий» и «Буратино», супермаркет «Магнит», продуктовый магазин «Зидар». В пешей досягаемости расположено несколько магазинов и компаний сферы услуг, Дворец спорта города Подольск и стадион. Около станции «Кутузово» работает ярмарка.
Надежность застройщика
Реализацией проекта ЖК «Шепчинки» занимается ООО «Региональная перерабатывающая компания», которая выиграла в 2007 году на аукционе право на застройку этого участка в соответствии с постановлением главы города Подольска «О развитии застроенной территории в границах улиц: Ватутина, Пионерская, Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского». Компания основана в 2003 году и занимается строительством жилья в Подольске, выполняя функции заказчика и застройщика. Не смотря на то, что строительство идет дольше, чем планировалось, ООО «РПК» объект не бросает и находит возможность решать возникающие проблемы. В частности, в апреле 2016 года состоялось совещание в Минстрое Московской области, где был намечен план действий в связи с финансовыми трудностями застройщика и приостановкой проекта. В итоге компании удалось получить кредит в Московском индустриальном банке, и строительство было продолжено в 2016 году. Кроме того, ЖК «Шепчинки» получил в этом банке официальную аккредитацию, а покупателям предоставлена возможность взять кредит под 11,9% годовых. Покупка квартир оформляется по Договору участия в долевом строительстве или Договору уступки прав по Договору долевого участия.
Архитектура
Жилой комплекс «Шепчинки» – это 11 разноэтажных (15-17) многосекционных панельно-кирпичных корпусов. Наружные стены двухслойные: выложены блоками из пенополистиролбетона и снаружи облицованы кирпичом. Первыми были построены два дома: шестисекционный 17-этажный (Пионерская, д. 15, корп. 2) и трехсекционный 17-этажный на 256 квартир (Ватутина, д. 36, корп.1). В домах представлены только однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 37 до 78 кв. м. Строительство двух пятисекционных пятнадцатиэтажных зданий на 600 квартир (Пионерская, д. 15, корп. 1,3) и двухсекционного 17-этажного (ул. Ватутина, д. 54) продолжается. В доме по ул. Вавилова предусмотрены также трехкомнатные квартиры от 76 до 86 кв. м. В квартирах есть эркеры, балконы, гардеробные комнаты. В каждом подъезде установлено два лифта: пассажирский и грузовой.
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Надёжность объекта
Проектная документация
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Ватутина 36 к1)
- Проектная декларация (Пионерская 15 к1, 15 к3, Ватутина 54) от 05.12.18
- Изменения в проектную декларацию (Ватутина 54)
- Проектная декларация (Ватутина 54)
- Продленное разрешение на строительство
- Проектная декларация (Ватутина 54, Пионерская 15к3) от 05.12.18
- Застройщик Региональная перерабатывающая компания. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Строительство обоих домов (Пионерская 15к1, Ватутина 54) остановлено с февраля 2019г и не возобновлено до сих пор, 19.06.19. Причина: санация ПАО МинБанк (который выдавал ипотеку на покупку жилья в этих домах) в январе 2019г. МинБанк был единственным кредитором Застройщика. По Застройщику (ООО РПК) в АС г.Москвы открыто дело о банкротстве, одним из кредиторов выступает сам МинБанк. И по всем объективным причинам банкротство будет запущено. Так же в ФССП по г.Подольск находятся исполнительные листы на взыскание задолженностей на общую сумму более 30 млн.руб.
Странно, что отзывы только положительные...нет до сих пор кадастрового номера на адресе: ул. Ватутинки, д 36, корпус 1...из-за это у жителей нет соцсферы...нельзя прописаться, нельзя устроить детей в детский сад и тд...и нигде ни слова о решении это вопроса....