Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Кутузово в городе Подольск

Cвeтлaя тёплaя квартирa ищет хозяев! Cоcтояниe пoлнoстью cooтветcтвуeт фoтoгpафиям. Район с идеaльнo налажeннoй инфpaстpуктурoй: в непocрeдственнoй близocти детский caд ,новая школa, фитнeс клуб, пoликлиникa, МФЦ, мнoжeство paзличных магазинов, салон кpаcоты и т.д. 5 минут транcпoртoм к гипeрмapкетам Глобус и Леруа Мерлен! Удобнейший выезд к скоростному Симферопольскому шоссе и к трассе Южный обход Подольска! В пешей доступности ( 7 минут прогулочным шагом) остановки общественного транспорта ( автобусная станция), идущего к метро, а так же в город Подольск. 15 минут к Ж/Д станции Кутузовская. Район окружен перелеском " Ёлочки", где приятно прогуляться, парковая зона, оборудованная зона отдыха около пруда прилагаются приятным бонусом! Собственники совершеннолетние, абсолютно прозрачная история приобретения квартиры. Свободная продажа. Показы по договорённости! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Юридически и физически свободна. Комнаты изолированные квадратные Потолки 3.40 Окна в противоположную сторону от подъезда Окна на палисадник. Paзвитая инфраструктуpa: сетeвыe магазины, детские caды, школы, TЦ . Pядом остановка общественного транспорта и автобусов до м. Аннино и Бульвара Дмитрия Донского. Всего 15 минут на транспорте до МЦД-2 Подольск и автостанции, 15 минут пешком до станции Кутузовская. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44.2 квадратных метра, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году. Дом находится в живописном районе города Подольска, на Красной улице, 56/10. Жилая площадь составляет 29 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться семье. Квартира имеет одну лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на двор и улицу. Санузел совмещённый, недавно был проведён косметический ремонт, благодаря чему жилище выглядит аккуратным и ухоженным. В непосредственной близости от дома находятся детская и спортивная площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Этот район отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, что создаёт отличные условия для жизни. Окружение зелёными зонами и чистый воздух делают его ещё более привлекательным для тех, кто ценит природу и комфорт. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продаю уютную и очень светлую квартиру в зеленом и тихом районе города. Стиль квартиры выдержан в едином цветовом решении (теплые тона). На полу уложена дубовая паркетная доска, в раздельном санузле испанский керамогранит, немецкие евроокна с повышенной тепло- и шумоизоляцией, медная электрическая проводка, установлены европейские розетки и выключатели, новые радиаторы отопления. В квартире все остается, включая новую газовую плиту и стиральную машину. Утепленная лоджия выход в зеленый массив. Состояние объекта "заходи и живи!" В подъезде проведен косметический ремонт. Установлен новый лифт. Квартира в собственности более 14 лет. Никто не прописан и не проживает. Продажа СВОБОДНАЯ! Подходит любая ипотека, в том числе и под 10,8%! Оперативный показ! Подробности по телефону.

В свободной продажа 2-х комнатная квартира на 4 этаже по адресу: М.О., г. Подольск, ул. Парковая, д. 11 А. Квартира пустая в настоящее время (мебели нет). Тихий, спальный Парковый район. Рядом Усадьба Ивановское. Река Пахра. Кирпичный дом, 1963 года. Середина. Общая: 42,3 кв.м., жилая: 24.1 = 8.1+16,0 (комнаты смежные), кухня: 6,0 кв.м., кладовая: 4,5 кв.м. можно увеличить смежную комнату. Западная сторона, окна во двор. Балкон, газколонка. Санузел: совмещенный. Требуется ремонт. Окна и балкон пластиковые. Ипотека возможна. Взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная сумма в ДКП.

Внесен аванс до 11 июня . Продается двухкомнатная квартира по адресу: г. Подольск Свердлова д 23а О квартире: предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 45,3 кв м на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома в историческом районе города. Удобная прихожая площадью 5 кв.м. с местом для верхней одежды и для небольшого шкафа. Кухня площадью 5.7 кв. м с кухонным гарнитуром, газовой плитой и вытяжкой. Кухонная мебель в идеальном состоянии. Есть специально предназначенная ниша для установки холодильника. Две изолированные комнаты. Первая комната — это просторная гостиная площадью 18,5кв. с выходом на утепленный балкон 1,8 кв.м. Вторая комната-спальня площадью 12 кв.м.. В квартире раздельный санузел, что идеально удобно для семьи (1. 3кв.м и 2.5кв.м.). В ванной и туалете заменены коммуникации и вся сантехника. Окна в квартире на две стороны и обе на зеленый массив несмотря на то, что это центр города. Тишина, спокойствие и умиротворение — вот что ждет новых хозяев. Жить в этой квартире будет тепло и уютно, ремонт выполнен в теплых тонах, все удобно обустроено. Специально для новых жильцов в квартире проведена генеральная уборка командой профессионалов клининговой компании. Инфраструктура района: Дом расположен в тихом и при этом центральном историческом районе Межшоссейный города Подольска. Невысокие дома в районе создают ощущение домашнего уюта и воспоминаний из детства. Во дворе дома парковочные места. В пешей доступности весь город: школы, детские сады, магазины, торговые центры, фитнесс клубы и все блага цивилизации. Рядом с домом новый благоустроенный по современным стандартам сквер для прогулок, занятий спортом, отдыха и катания на самокате и велосипеде. Транспорт: в пешей доступности остановки всех видов транспорта города, удобный выезд на Варшавское шоссе и Южный Обход Подольска. До МКАД 20км. Документы: Свободная продажа. Один собственник, полная стоимость квартиры в договоре купли-продажи, максимально короткое время до выхода на сделку. Просмотр в удобное для Вас время. Звоните по телефону, указанному в объявлении для согласования встречи.

Арт. 61152430 БЕЗ ТОРГА! Продается квартира в хорошем состоянии,с мебелью и техникой, комнаты смежные, санузел раздельный, газовая колонка автомат, окна ПВХ. Хороший район, рядом школа,детский сад, больница, автобусная остановка,сетевые магазины. 1 взрослый собственник, свободная продажа, возможна ипотека.

Двухкомнатная квартира на 3 этаже хорошего кирпичного 9-этажного дома в одном из лучших районов города. В квартире пластиковые окна, новые радиаторы отопления, застекленный балкон, заменены стояки и трубы водоснабжения. Рядом благоустроенный лесопарк, школа, магазины, спорткомплекс "Витязь". Отличная транспортная доступность. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Код объекта: 1120628. Самая выгодная цена 1-комнатная квартира центре города Подольск Квартира расположена в удобном и развитом районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей школы, детские сады, магазины и другие объекты социального и бытового назначения. Квартира подойдет для проживания или сдачи в аренду.

Арт. 62002494 Данный объект вы можете приобрести в ипотеку по ставке 10.5% годовых от банка ВТБ! Для получения подробной информации позвоните нашему эксперту по номеру, указанному в объявлении. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в добротном кирпичном доме в тихом спокойном районе Подольска. Просторная светлая комната, уютная кухня . В квартире выполнен хороший ремонт с заменой всей сантехники и электропроводки , мебель остается новому собственнику. Чистый и аккуратный подъезд, , хорошие соседи. Благоустроенный двор, предусмотрены парковочные места для машин. В пешей доступности все необходимое для повседневной жизни - школа, детский сад, различные сетевые магазины, поликлиника, аптеки. В шаговой доступности сквер с детской и спортивной площадками и местами для отдыха. Фитнес клубы и ледовый дворец "Витязь", в 15-ти минутах пешей прогулки находится конно-спортивный комплекс "Фаворит" и "Бани Алексеева" Отличная транспортная связь с Москвой, как на общественном , так и на личном транспорте, так-же удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы.

Эксклюзив!!! Аналогов, такого предложения нет!!! Такую квартиру не найдете, читайте описание, смотрите фото!!! Продаётся светлая, двухкомнатная двух уровневая квартира. Квартира, находится на втором этаже трех этажного дома. Сам дом находится в тихом и зеленом месте Подольска, мкр Шепчинки, где городская часть плавно переходит в коттеджи. На первом этаже располагается коридор, (санузел 4кв/м совмещеный) и кухня ( 9кв/м). На втором этаже, детская 9 кв/м и спальня 7.5 км/ м. Общая площать 35.3 кв/м. Высота потолков на первом этаже 2.1м. на втором 2.0м. В этом доме у всех такие квартиры. От застройщика была свободная планировка с ПОТОЛКАМИ ВЫСОТОЙ В 4:30 МЕТРА. И практически все жители в доме сделали второй уровень и тем самым увеличили плошать квартир, именно поэтому в документах указанная площать 25.3 кв/м, а по факту 35.3 кв/ м. В квартире сделан дорогой и качественный ремонт из дорогих материалов. В квартире имеется вся мебель для комфортного проживания. На втором этаже в каждой комнате по шкафу-купе. А также, теплые полы, кондиционер, железная (дорогая) входная дверь! На втором этаже в детской, частично стеклянный пол, видно на фото. Квартира не большая , но очень светлая и очень уютная. В пяти минутах ходьбы шикарная березовая роща и лесополоса с речкой и прудом. Квартира будет интересна, как молодой семье так и людям зрелого возраста. Рядом с домом детские площадки, магазины, школы, сады. Автобусная остановка в 2-3 минутах хотьбы. До ж/д станции 10 минут пешком. Во дворе стихийная парковка. Тихий район. Все соседи сделали ремонты и живут. Вода, свет и канализация городское. Год постройки дома 2011 год.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Московская обл., г. Подольск, Октябрьский пр-кт, д.5 (1-й Микрорайон). Расположена на 8-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома, площадь 33 кв.м., кухня 6 кв.м., две комнаты - 14 кв.м. с выходом на балкон и 8 кв.м., совмещенный с/у. Несмотря на то, что площадь квартиры сравнима с однокомнатной, в ней уже гармонично сформированы 2 пространства. В первой комнате можно сделать гостиную с необходимым набором обустройства. Вторая комната станет изолированной спальней со своим окном, место для вместительного шкафа останется. Квартира теплая, светлая, вид из окон на улицу и в тихий двор. По цене студии, вы получаете бонусом отдельную спальню! Ремонт "под себя" делать в любом случае и там, и там. B доме пассажирский лифт, чистый подъезд, спокойные соседи. Очень уютный двор с детскими площадками, рядом несколько парковок, место есть всегда. Удобное расположение дома, выезд на Москву без пробок. Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, поликлиника, множество сетевых магазинов и фермерских лавок, продуктовый и промтоварный рынок, банки, аптеки, фитнес, торговые центры, ледовый дворец "Витязь", школа Олимпийского резерва "Лидер", скверы, парк Дубки, в пешей доступности (15 минут) река Пахра с оборудованным пляжем (отдых, купание, рыбалка). В 20 минутах на транспорте ж/д станция Подольск (МЦД Метро Подольск). Рядом автобусная остановка (транспорт до метро Бульвара Дмитрия Донского, Аннино). Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, квартира без перепланировок ипотека возможна, свободная продажа. Покажем оперативно, звоните!

Продается двухкомнатная квартира на 4 этаже 12 этажного дома. Сан.узел раздельный, балкон застеклен. Комнаты изолированные. В собственности с 2009 года.

Локация, 4 мин до станции Гривно, 1 взрослый собственник более 20 лет. Продается 1 комнатная квартира, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, альтернатива подобрана, быстрый выход на сделку. Мобильный показ. Содействие в получении ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Очень удачное расположение дома. Развитая инфраструктура: лицей, школа, детские сады, торговые центры, аптеки, магазины, Сбербанк и рынок. Дом культуры "Машиностроитель" с кружками и секциями, рядом ТЦ Хамелеон. Вокруг очень зелено, Парк Дубрава, река Петрица. Транспортная доступность: от ЖД станции Гривно 4 минут пешком, автобусные остановки рядом с домом (автобусы до Подольска и Москвы).

Код объекта: 1059107. Продается двухкомнатная квартира, проспект Юных Ленинцев, г. Подольск. В квартире остаётся вся мебель, бытовая техника. Для экономии пространства установлены межкомнатные двери-пенал. В квартире узаконенная перепланировка. Квартира располагается в кирпичном доме, на комфортном втором этаже. Заменено газовое оборудование (колонка, плита, трубы, вытяжка). Рядом 2 школы, детский садик, продуктовые магазины - Пятёрочка, Да, Перекресток, так же магазины одежды, мебели, хозтоваров, спорт зал, детская площадка. В 3 минутах ходьбы автобусная остановка (до метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Ясенево, Южная и до центра Подольска), в 15 минутах ходьбы станции наземного метро МЦД Силикатная и Остафьево. Удобные выезды на Варшавское, Симферопольское шоссе, в ближайших планируется открытие дороги-выезда на Калужское шоссе.

Пpодаетcя 2-комн. кваpтира в дерeвянном oдноэтaжнoм дoмe в центре Подoльcкa - 10 мин. пeшкoм до площади Лeнина, 15 - до вoкзaлa! Bcе центральные коммуникации, тeлeфoн, интeрнeт 100Mб. Xoроший рeмoнт, квартиpa пpодаётcя со всей мeбeлью. Тихое и краcивoe место, вoкруг деpевья и цветы, пoд oкнoм участок земли под огород (примерно сотка), рядом с домом сарай с подвалом для садового инвентаря, инструментов и т.п. Один собственник, чистая продажа, прописка. Для связи лучше пишите сообщения. Риэлторам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не беспокоить.

Продается 2-х комнатная квартира в экологически чистом районе города! О локации: Квартира расположена в развитом районе где есть все необходимое для комфортной жизни. 2 детских садика, школы, магазины крупных сетей и мини рынок - все это есть в ближайшей пешей доступности. В 7 минутах ходьбы есть ж/д станция Кутузовская Курского направления. О доме: Дом 1956 г. из шлакоблоков в удовлетворительном состоянии. Соседние дома уже попали под программу реновации, людей переселили в новые комфортные дома. О Документах: 1 взрослый собственник, более 3-х лет владения, вся сумма в дкп, прописанных детей нет, приобреталась не в ипотеку, без обременений, подходит для ипотеки. Звоните, обо всем договоримся. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые/деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь . Номер в базе: 10778341.

Продается двухкомнатная квартира в хорошем кирпичном доме. Комнаты смежные. На окнах установлены стеклопакеты. Без балкона. Сан.узел совмещенный. Чистый и просторный подъезд. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зонами для прогулок. Дом расположен в тихом зеленом дворе. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность. До станции МЦД Подольск 15 минут на автобусе. Удобный выезд на Москву, Симферопольское и Варшавское шоссе. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость в ДКП, в собственности более 15 лет, ипотека возможна. Показы квартиры производятся по предварительной договоренности в любой день недели. Звоните, с удовольствием покажем!!!

Арт. 66223379 Продается удобная двухкомнатная квартира общей площадью 44,7 кв. м. В доме с большой территорией, по соседству сады, природа, детская больница. Квартира с евроремонтом. В развитом и обустроенном районе города. Квартира: Полноценная и светлая комната. Кухня-гостиная просторной площади. Квартира не сдавалась. По мебели и технике все останется. Санузел совместный, вся сантехника в хорошем состоянии. Свободный доступ ко всем скрытым узлам и счётчикам. Отличные соседи. Дом: Чистые ухоженные подъезды. Большой ухоженный двор. Детская площадка, в доме и в соседних домах. Парковка по периметру дома, всегда имеются свободные парковочные места. Район: Развитая инфраструктура Рядом с домом два продуктовых магазина, в 5 минутах ходьбы находятся школы, детские сады, культурно-досуговый центр со спортивными и другими кружками и секциями для детей и взрослых, обучение театральному искусству, танцы любого стиля, вокал, боевые искусства. Практически имеется всё, что возможно потребуется в повседневной жизни для взрослых и детей. Транспортное сообщение: Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. Остановка автобуса в 50 метрах от подъезда. Можно доехать на автобусе до ст. Подольск МЦД D2. От станции Подольск до центра Москвы (Садовое кольцо ст. метро Курская) всего за 60 минут Вас домчит комфортабельный поезд "Стандарт +" оборудованный системой климат-контроля, обеспечит +22 градуса по Цельсию и зимой, и летом. Периодичность отправки поездов в сторону Москвы по МЦД составляет 5-7 минут. Быстрый выезд на автомобиле без пробок на Варшавское шоссе, либо старое Симферопольское шоссе. А также прямой выезд на Федеральную трассу М2 Москва-Симферополь. Продажа свободная. Один взрослый собственник. Подготовлен комплект документов для сделки. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией РЕСО-Гарантия.

Роскошная 2 комнатная квартира улучшенной планировки. Расположена по адресу: Художественный проезд д 10 .На 4 этаже 4 этажного дома. Общая площадь 45,3м2.Жилая 22,7м2, огромная кухня 12м2, просторная прихожая. Покупателю на данную квартиру ставка 0,01 % по ипотеке на 2 года или 10,5% на весь срок - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - пластиковое остекление балкона, - индивидуальный дизайнерский проект, - натяжные потолки, - ламинат в комнатах, - в ванной плитка, - остается мебель: встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, - проведен интернет, кабельное ТВ. - удобная транспортная развязка, 15 км до МКАД, - 10 минут до центра Подольска - хорошее транспортное сообщение 15 мин.пешком МЦД-2 ( метро ) и электрички ст. Силикатная, автобусы и маршрутки по городу Подольск в любое направление! - развитая инфраструктура района ,в шаговой доступности детский сад ,школа , - один собственник, - наличные, - ипотека, - сертификат, - материнский капитал. - показ в удобное для вас время. Лот 321459

Продается двухкомнатная квартира по адресу: Революционный проспект 19/21 на 6-м этаже 9-и этажного ,кирпичного дома. Комнаты смежные. Балкон застеклен , выход из гостиной. Большая 7-ми метровая кухня. Санузел раздельный. Объект в жилом состоянии, нуждается в ремонте. Рядом школа номер 6, новый детский сад, торговый центр Кварц, центральный городской рынок, ДК Лепси, парк Талалихина , МЦД 2 в 3-х мин. ходьбы. 2 взрослых собственника, общее долевая собственность по наследству . Свободная продажа.

Продается 2 комнатная квартира в центре Подольска. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В подвале дома имеется хозяйственная комната(удобна для хранения шин, мотоцикла, велосипеда и др. вещей не нужных в квартире))) В 2024 году Подольск входит в состав Москвы. Ремонт делают все на свой взгляд и вкус! Рассмотрим предложения. Звоните) Комнаты смежные,косметический ремонт. Два взрослых собственника,документы готовы к сделке,оперативный показ.

ID 7055. Двухкомнатная квартира с редкой планировкой: окна выходят на две противоположные стороны дома. Чистый и зеленый район, рядом лесопарк Ёлочки. Дом без газовых колонок. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома в тихом и зеленом районе. Площадь квартиры 45,1 кв.м, из них: две жилые комнаты 18 и 14 кв.м, кухня 6 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт. Заменены все окна, электрика и сантехника. В комнате на полу ламинат, на кухне и в коридоре линолеум. Во всей квартире натяжные потолки. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Центральное горячее водоснабжение, нет газовой колонки. Есть кладовка. Вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника остается новым жильцам. Чистый аккуратный подъезд, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Всегда в наличие парковочные места. Дом расположен в удалении от шумных дорог, на краю лесопарка Ёлочки. Район со своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, почта. В 5 минутах ходьбы находятся школа 8, гимназия 4, детская поликлиника, три детских сада, музыкальная школа, Подольский колледж имени А. В. Никулина, бассейн, водоём Южный с оборудованной пляжной зоной. На общественном транспорте в течение 10 минут можно добраться до станции метро МЦД-2 Подольск или за 30 минут до станции метро Аннино. Выезд без пробок на Симферопольское шоссе, 20 км до МКАД. Правовой статус: 1 взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа. Подходит под ипотеку.

Код объекта: 1099026. Один из лучших вариантов в районе! Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5-ти этажного панельного дома в лучшем районе города Подольска, расположенная по адресу: ул. Кирова, д. 55. Общая площадь квартиры 43,7 кв.м., жилая 27,3 кв.м. (17,3 кв.м.+ 10 кв.м.), кухня 6 кв.м., изолированные комнаты, с/у совместный, балкон застеклен. В квартире выполнен хороший ремонт, установлены новые радиаторы отопления, окна ПВХ, натяжные потолки. Остается встроенная кухня, шкаф-купе в прихожей, остальная мебель обсуждается. 1 собственник, более 20 лет в собственности, никто не прописан. Вся инфраструктура в шаговой доступности: множество школ, детских садов, поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, парки, остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома, включая московский маршрут. Удобная транспортная доступность: до МЦД 15 мин, до м. б-р Дм. Донского 25 мин. транспортом, м. Царицыно 30 мин. Покупая объект с нашей компанией Вы получаете: надежность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантию юридической чистоты объекта недвижимости. Оперативный показ и выход на сделку. Возможна ипотека.

Продаётся тёплая сухая квартира.Соседи все хорошие.Хорошо развита инфраструктура.Во дворе свободная парковка. По документам 1 собственник.Основание -приватизация.Никто не прописан,документы готовы к сделке!!!