Продажа однокомнатных квартир в поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области

Продается квартира в живописном районе г. Подольска. Отличительная особенность квартиры в том, что окна комнаты и кухни выходят на разные стороны дома; санузел раздельный. Как видно из фото, квартира нуждается в ремонте. Рядом с домом красивое озеро. Хорошая транспортная доступность (рядом с домом автобусная остановка; можно доехать как до ж/д станции Гринов, так и до ж/д вокзала в г. Подольск ). Развитая инфраструктура. 1 Собственник. Свободная продажа. В ДКП полная стоимость. Торг уместен. Продам 1-комнатную квартиру в поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области.

Продается 2-хкомнатная квартира, общей площадью 30,9 кв.м. в бывшем общежитии с местами общего пользования. Имеет статус коммунальной квартиры. Одна изолированная спальня, вторая комната кухня-гостиная. Хорошее состояние квартиры "заезжай-живи"! С соседями общие ванная, туалет, просторный коридор. У соседей аналогичная "зеркальная" квартира, готовая к продаже, как отдельно, так и совместно. На этаже есть общая постирочная и кладовая для хранения вещей. Прекрасная транспортная доступность: до жд станции Гривно 15 минут пешком (электричка идет до Курского вокзала 1ч15мин и Вы в центре Москвы), возле дома автобусная остановка до ст. м. Подольск (20 мин). Удобный выезд на Симферопольское шоссе и ЦКАД. Свободная продажа! Все выпишутся до сделки! Один взрослый собственник. Квартира более 8 лет в собственности. Дарение от мужа жене. До этого приватизация. Полная стоимость в договоре! Никаких обременений. Хорошая инфраструктура: школа, сад, школа искусств, школа танцев, фотошкола, колледж, развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный центр ФСК Заречье, каток, вокруг 3 парка. Продается 1-комнатная квартира в поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области.

Пpoдaется уютная 1-кoмнaтная квартира в микрopaйoнe Kлимoвск города Подoльcк в пешей доступности (10 минут) до ж/д станции Гривно . Общая плoщaдь 34 кв.м., кoмнaта 18 кв.м., куxня - 6. C/у pаздeльный. Балкона нет. Нормальное жилое состояние. Квaртира не угловая. Развитая инфраструктура района - всё необходимое (транспортная доступность, магазины, детский сад, школа, парк) в пешей доступности. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Прописанных нет. Залогов, арестов и прочих обременений - нет. Возможна продажа по ипотеке любого банка. Фотографии полностью соответствуют. Помощь в одобрении ипотеки на любых удобных для Вас условиях. Купить 1-комнатную квартиру в поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Московская обл., г. Подольск, Октябрьский пр-кт, д.5 (1-й Микрорайон). Расположена на 8-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома, площадь 33 кв.м., кухня 6 кв.м., две комнаты - 14 кв.м. с выходом на балкон и 8 кв.м., совмещенный с/у. Несмотря на то, что площадь квартиры сравнима с однокомнатной, в ней уже гармонично сформированы 2 пространства. В первой комнате можно сделать гостиную с необходимым набором обустройства. Вторая комната станет изолированной спальней со своим окном, место для вместительного шкафа останется. Квартира теплая, светлая, вид из окон на улицу и в тихий двор. По цене студии, вы получаете бонусом отдельную спальню! Ремонт "под себя" делать в любом случае и там, и там. B доме пассажирский лифт, чистый подъезд, спокойные соседи. Очень уютный двор с детскими площадками, рядом несколько парковок, место есть всегда. Удобное расположение дома, выезд на Москву без пробок. Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, поликлиника, множество сетевых магазинов и фермерских лавок, продуктовый и промтоварный рынок, банки, аптеки, фитнес, торговые центры, ледовый дворец "Витязь", школа Олимпийского резерва "Лидер", скверы, парк Дубки, в пешей доступности (15 минут) река Пахра с оборудованным пляжем (отдых, купание, рыбалка). В 20 минутах на транспорте ж/д станция Подольск (МЦД Метро Подольск). Рядом автобусная остановка (транспорт до метро Бульвара Дмитрия Донского, Аннино). Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, квартира без перепланировок ипотека возможна, свободная продажа. Покажем оперативно, звоните! 1-комнатная квартира в поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области.

ПРОСТОРНАЯ 2-КОМ.КВАРТИРА в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Гривно ! Климовск, Ул.Рощинская 9., Тёплая ! Не угловая ! ОЧЕНЬ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: общая площадь 45,3 кв.м., просторные, светлые комнаты - 20 и 12 кв.м., сан/узел совместный, балкон, комнаты смежные при желании легко можно сделать изолированными ( раздельными ) . Квартира требует ремонта ! ДОМ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, Благоустроенный, тихий двор. Ухоженный , чистый подъезд, хорошие соседи. ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА: рядом школа номер 1 , детский сад во дворе дома , все сетевые магазины : Пятерочка в соседнем доме, поликлиника детская и взрослая, спортивный оздоровительный комплекс Заречье, Сбербанк, мини-рынок. РЯДОМ ПАРК ДУБРАВА с детскими и спортивными площадками, специализированной площадкой для выгула собак, с рампами для скейт бордов и самокатов Благоустроенный пляж на берегу р. Петрица, пляжный волейбол, лежаки ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: до ж/д станции Гривно 10-15 минут пешком - маршруты до метро Дм.Донского, Лесопарковаяавтобусная остановка в 2-ух минутах ходьбы. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный Обвод, 5 -7 минут езды - "Глобус", "Леруа Мерлен", строительный рынок"Елисаветинский", гипермаркет "Метро". ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, без задолженностей , более 18 лет в собственности ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ и приятные впечатления от просмотра гарантируем ! ПОМОЩЬ И ПРЕФЕРЕНЦИИ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ от банков партнёров ( Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, РАЗУМНЫЙ ТОРГ обсуждается с собственником на просмотре. Продам 1-комнатную квартиру В поселке Подольской машинно-испытательной станции Московской области.

во дворе детская площадка , через дорогу школа

Арт. 58577265 Вашему вниманию предлагается прекрасная студия в г. Подольске на улице Серпуховская д.3А "Дом на Серпуховской". Дом новый монолитно-кирпичный, очень теплый с прекрасной шумоизоляцией. Квартира светлая и просторная. Общая площадь 36.6 кв. м., очень большая лоджия. Чистый двор, большое количество мест для парковки. Дом заселен. Один взрослый собственник. Рядом много магазинов в шаговой доступности, в т.ч. Леруа Мерлен и Гипермаркет Глобус в 15 мин езды. Рядом пруды и прекрасная прогулочная зона. В пешей доступности детские сады, Гимназия Подольских курсантов и спортивный комплекс "Ирида". Расположение: 18 км от МКАД, на юге города. Рядом находится Ж/д станция Гривно (5 мин на транспорте, пешком 15 мин). Владельцы автомобилей могут доехать до Москвы по автомагистрали М2 (Симферопольское шоссе). Удобный выезд на трассу М2 и Старое Симферопольское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 мин ходьбы от дома. Автобусы до Подольска и до Москвы. К безусловным плюсам микрорайона относится отсутствие в его окрестностях промышленных предприятий, что вместе с близостью лесопосадок гарантирует идеальные в плане экологии условия для проживания. Вблизи от жилого комплекса созданы все условия для отдыха, пруды. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременения. Все документы готовы к сделке. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, РосБанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией ВСК. Данный объект вы можете приобрети в ипотеку по ставке 10.5% годовых от банка ВТБ! Для получения подробной информации позвоните нашему эксперту по номеру указанному в объявлении.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 1 комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Проспект 50-летия Октября, д 24. На 3 этаже 5 этажного дома кирпичного дома, общая площадь 35,6м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе оборудована детская спортивная площадка, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: - полностью готова к ремонту, - санузел раздельный, - установлены счетчики воды, - газовая колонка - всегда есть горячая вода, - ровные стены, деревянные полы, - окна - пластиковые в комнате и деревянные стеклопакеты на кухне, - есть кладовая для хранения продуктов, - железная входная дверь, - балкон, - в квартире всегда комфортная температура - светло, тепло, уютно, - остается мебель: вся по факту, - чистый подъезд, не шумные соседи. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка (маршруты 3 - до станции Гривно, 35 - до станции Подольск, 426 - до м. Лесопарковая, 868 - до м. Аннино), - 7 минут пешком до центра города, - развитая инфраструктура района: - детский сад 18 "Аленький цветочек", - МБОУ"Гимназия имени Подольских курсантов" школа 4, - Сбербанк, почта, - сетевые продуктовые магазины, - торговый центр Гран-Сити, Детский Мир, - Климовская Городская Больница 2 через дорогу, - Медицинский центр "Жемчужина Подолье", - до ж/д станции Весенняя Курского направления (D2)15 минут пешком. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - в собственности менее 3х лет, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении кредита. - Показ в удобное для вас время. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой! Лот 734503

Арт. 58441429 Продаётся 1 комнатная квартира в ЖК Эстет, площадь без учёта лоджии 41.3кв.м, большая застеклённая лоджия, совместный сан узел, квартира не угловая. Отличный район, рядом магазины, детский сад, гимназия, до ст. Гривно 10 минут пешком. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, чистая продажа. Оперативный показ.

Продажа квартиры и просмотры только с 1 июня 2024 года. Возможно купить квартиру по ставке от 10,5%. Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме недалеко от ЖД станции Кутузовская( пешком 10 мин.) Балкона нет! Есть газовая колонка, поэтому перебоев с горячей водой не будет. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки транспорта, сетевые магазины, торговые центры, городская больница, школа, детсад. Есть всё, что нужно для комфортной жизни. Основание собственности-договор купли-продажи 3 года. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник. Оперативный показ! Звоните! Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Номер объекта: #1/544476/18454

Квартиру возможно купить со скидкой по ипотеке от Сбербанк! Продаётся уютная 1-комнатная квартира расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, по адресу: Московская область, г Климовск, пр-кт 50 лет Октября, д 13. Балкона нет. Общая площадь квартиры составляет 30.90 кв.м., кухня - 6 кв.м. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. Этот вариант является очень экономичным и идеальным выбором для инвестиций. Развитая инфраструктура. Рядом с домом расположены множество удобств. В нескольких минутах ходьбы вы найдете магазин ВкусВилл и супермаркеты Пятёрочка и Дикси, предлагающие широкий выбор полезных продуктов. Также неподалеку находится детский сад 17, средняя общеобразовательная школа 5 с углубленным изучением отдельных предметов и Подольская областная клиническая больница. Удобная транспортная доступность. 1 взрослый собственник, свободная продажа, никто не прописан. Дополнительные вопросы по телефону. Номер объекта: #1/592233/9849

Продается уютная студия в отличном состоянии, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом гипермаркет "Глобус", жд. ст. Весенняя 10 минут пешком, остановки общественного транспорта, парк.

Пpодаетcя 2-комн. кваpтира в дерeвянном oдноэтaжнoм дoмe в центре Подoльcкa - 10 мин. пeшкoм до площади Лeнина, 15 - до вoкзaлa! Bcе центральные коммуникации, тeлeфoн, интeрнeт 100Mб. Xoроший рeмoнт, квартиpa пpодаётcя со всей мeбeлью. Тихое и краcивoe место, вoкруг деpевья и цветы, пoд oкнoм участок земли под огород (примерно сотка), рядом с домом сарай с подвалом для садового инвентаря, инструментов и т.п. Один собственник, чистая продажа, прописка. Для связи лучше пишите сообщения. Риэлторам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не беспокоить.

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже кирпичного дома. Общая площадь 35,3 кв.м., санузел совмещенный. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. В пешей доступности вся инфраструктура города. До МЦД 20 минут пешком. Возле дома автобусная остановка, прямые автобусы на Москву. Консультация в оформлении ипотеки от банков-партнеров "Сбербанк", "ВТБ24" и др. Есть возможность снизить процентную ставку. Показ по договоренности!

Арт. 63117988 Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира с балконом на втором этаже . В квартире выполнен косметический ремонт : электрика, сантехника, часть общедомовых коммуникаций. Газовой колонки нет!!!!!!!! Окна выходят на зеленый и тихий двор. Чистый, спокойный район Кутузово. 15 мин пешком до жд. станции Кутузовская. Автобусы на Москву, 40 мин до М. Аннино. Развитая инфраструктура: района школы, лесопарк, детские сады, игровые площадки, магазины - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, Эту квартиру можно купить под ставку от 10.5% Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Херсонский сертификат и ДЕТЕЙ СИРОТ НЕ РАСМАТРИВАЕМ . Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, и.т.д . Покупая квартиру с компанией Семь Высоток вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию и гарантийный сертификат юридической чистоты объекта . Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.

Продаю квартиру студию на 13 этаже 17-этажного дома. ЭКСКЛЮЗИВ!!! ЭТУ КВАРТИРУ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ ОТ 0,01% ДО 2 ЛЕТ ИЛИ ОТ 10,5% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ!!! Площадь квартиры составляет 33.50 кв.м. Эта квартира идеальна для тех, кто ценит комфорт и удобство. В настоящее время квартира находится в черновой отделке, что является экономичным вариантом. Квартира предлагается без отделки. Рядом с домом расположена автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы, станция Гривно в 10 минутах (электричка до Курского вокзала - 1 час), Парк Дубки в 15 минутах и магазин 5 в 3 минутах. Это отличный вариант для студентов или инвестиций в недвижимость. Квартира также идеально подходит для родителей или пожилых родственников. Если вам необходима ипотека или использование материнского капитала, это тоже возможно. Рядом с домом расположены детский сад 19 Золушка, Подольская областная клиническая больница и супермаркет Пятёрочка всего в 100 метрах. Не упустите такую прекрасную возможность приобрести квартиру в удобном месте с большим потенциалом для комфортного жилья или инвестиций! Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект. Номер объекта: #1/543487/18454

редлагаем к покупке: 1-комн. квартиру в поселке Молодежный, район Малое Толбино. Продается в связи с переездом в другой город. Квартира, светлая, уютная с приятной, располагающей аурой. Расположена на 3-ем этаже 5-ти этажного дома, хороший вид из окон на двор нового детского сада и зеленые насаждения. Квартире - не угловая. Общая площадь - 31,3; комната - 14,4; кухня - 7,5. В квартире выполнен капитальный ремонт в 2019 году, заменена вся инженерия - трубы водоснабжения, канализации, отопления, установлены фильтра грубой очистки, новые радиаторы, полотенцесушитель, весь санфоянс новый (ванна - чугун), качественые смесители, новая медная электрика. При проведении ремонта грамотно спланирован пространство, выполнены нишы для крупно-габаритной техники (холодильник, стиральная машина) и шкафов. Имеется глубакая ниша в которую можно встроить полноценное спальное место, выполнив зонирование комнаты на зоны спальни и гостиной. Окна пластиковые, балкон застеклен. Напольное покрытие в комнате - качественный ламинат 12мм, на балконе - лакированная половая доска, в остальной части квартиры (коридор, санузел, кухня) - плитка. В квартире остается все мебель и техника - заезжай, раскладывай вещи и живи. Квартира подходит для любителей загородной жизни с живописными лесными пейзажами без суеты крупного мегаполиса. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфрактрустура: дет.сад, школа, муз.школа, Дом культуры, амбулатория, аптека, сетевые магазины (Пятёрочка, К&Б, пункты крупнейших интернет магазинов (OZON и WB), салон красоты, библиотека, сквер, спортивные площадки, пруды, каток. От поселка Молодежный проложена асфальтированная, освещенная пешеходная тропинка через живописный лес на ст.Львовская. До ближайшей автобусной остановки 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность: (МЦД) Подольск, ст.Львовская, ст.Гривно, м.Лесопарковая, для автоводителей выезд на трассу М2(3км.). В собственности 5 лет. Обременений нет. Подходит любая форма расчёта. Оперативный показ в удобное для Вас время. Остались вопросы - звоните! Номер объекта: #1/543206/18454

Продается 1-комнатная квартира в мкр. Климовск г. о. Подольск, на ул. Школьная, д.10, на 7-ом этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 37,3 кв.м., комната 18 кв.м., просторная кухня 12 кв.м., с/у совмещенный. Квартира в хорошем жилом состоянии, после косметического ремонта. Новым хозяевам остается вся мебель и техника! Дом очень теплый, в доме хорошая звукоизоляция. Спокойный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: магазины, торговые центры, школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта. До ж/д станции "Гривно" Курского направления 15 минут пешком. Два взрослых собственника, реальному покупателю - торг.

Арт. 61681317 Данный объект возможно приобрести в ипотеку по ставке 10,5%. Предлагается теплая, не угловая 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, общая площадь 44,2 кв,м, + застекленный балкон 3 кв.м. Комнаты смежные 18+11 кв.м, имеется вместительная кладовая. Мебель и техника остаются. Отличный вариант, заезжай и живи, либо под сдачу. Отопление центральное, горячая вода через газовую колонку. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободная продажа. Показ по договоренности. Документы в полном порядке. ЗВОНИТЕ!

Арт. 63848666 Продается 2к.кв., Садовый проезд, дом 3 Полная стоимость в договоре купли-продажи, два собственника, без обременений, более пяти лет собственности. Документ основание Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 2013 года. Дом кирпичный. Комнаты раздельные 12.9кв.м. и 13.3кв.м. Кухня 5.7. Балкон застеклён, окна ПВХ, вид из окон во двор на детскую площадку. Спокойный зелёный район. Хорошая инфраструктура. Рядом сетевые и обычные магазины, школа, дет.сады, Дом Культуры и т.д. в пешей доступности. Удобная транспортная инфраструктура, в пешей доступности авт.остановка московского автобусов, ж\д платформа Львовская 15 мин. минут пешком. Квартира требует ремонта. Торг возможен. Возможна помощь в одобрение ипотеки.

Продается 1- к кв-ра в новом доме площадью 33.3 кв. м. Большая лоджия, окна выходят во двор, с/у совмещенный. До ж/ д станции 10 мин пешком, остановка автобусов 5 мин., рядом магазины, д/сад. Оперативный показ.

Id 50803163. Продается однокомнатная квартира 31,6 кв.м. Имеется балкон. Окна выходят во двор. Квартира требует ремонта. Остановка общественного транспорта 3 мин. пешком. ЖД Гривно 25 мин.пешком. Свободная продажа. 1 собственник. Более 20 лет в собственности.

Продается 1 комнатная квартира на 1 этаже в панельном 5 этажном доме.Объект находится в районе с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности магазины и школа и детский сад,а так же детская площадка.Живописная природа,рядом водоемы и река.

Продаётся 2-х комнатная квартира в центральной части города. В квартире окна ПВХ , кладовая комната. Мебель остается по договоренности.Чистый подъезд , хорошие соседи. Возле дома есть парковка. Дом находится в одном из самых зеленых микрорайонов г.о. Подольска. В районе развитая инфраструктура (магазины, ТЦ, банки, рестораны, детские сады, школы, поликлиника, МФЦ, музыкальная школа, стадион и Спорт сервис) всё это находится в 5 минутах ходьбы от дома. До МЦД-2 Подольск на автобусе 15 минут. Регулярно курсируют подольские и московские автобусы до м. Анино и м. Бульвар Дмитрия Донского 35-40 мин.. Один собственник. Свободная продажа. Оперативный показ по предварительной договоренности. Страхование сделки и хорошее настроение а подарок! Готов ответить на Ваши вопросы по телефону.

Арт. 63587846 Квартира расположенная в тихом и спокойном районе Подольска. Чистый подъезд, ремонт производился в 2023г., Квартира с качественным косметическим ремонтом выровненные полы ,стены и потолок В совмещенном С/У кафельная плитка. Качественные пластиковые окна. В квартире есть кладовая Новым собственникам остается вся мебель: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, кровать, шкаф-купе, есть проведен интернет и кабельное ТВ В шаговой доступности школа и детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты. В квартире никто не прописан, более пяти лет в собственности, один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал. Быстрый выход на сделку.