Предлагается к продаже живописный земельный участок на берегу пруда площадью 39,72 соток в тихом экологически чистом районе с природным ландшафтом из сосен и берёз с красивым панорамным видом на лес и реку.
Есть возможность увеличить площадь до 76,6 соток.
Ваш личный уголок Карелии в ближнем Подмосковье - уникальная компактная территория для небольшого количества домовладений, вокруг больше ничего невозможно построить, за забором река и лесной массив, и в то же время городская инфраструктура в 7 минутах езды на а/м.
Участки идеально подходят под строительство загородной резиденции с панорамным остеклением - деревья бережно сохранены для будущего ландшафтного дизайна.
Вашу резиденцию украсит Карельская природа с живописными озёрными и речными валунами, вековыми соснами и берёзами, ваше здоровье сохранит чистейший воздух и тишина.
Участки находятся в уникальном и крайне сильном с точки зрения фэншуй месте. Весь этот большой полуостров образует классическую, эталонную форму — Объятия Нефритового пояса. Река Пахра плавно и мягко огибает всю территорию, создавая защитный купол. Потоки благоприятной энергии Ци замедляются на этом масштабном изгибе и насыщают землю благополучием.
Территория защищена забором по всему периметру, оснащена автоматическими воротами, оборудована камерами видеонаблюдения, выполнены дорожные работы по обустройству круглогодичного подъезда, организованы выходы к реке, участки правильной формы размежеваны размером от 7,5 до 18 соток (в основном 10-12 соток).
Подведено электричество 15 квт на участок.
В перспективе газификация (ул. Даниловская д. Кутьино рядом газифицирована), водоснабжение — индивидуальная скважина (вода очень хорошая), индивидуальные септики.
Территория относится к зоне СХ-2, предназначена для ведения садоводства с возможностью застройки в 2 этажа.
Территория поселка находится вблизи д. Кутьино, рядом г. Подольск и пос. Щапово (Новая Москва), 28 км от Мкад по Варшавскому, Калужскому и Симферопольскому шоссе.
Территория окружена рекой Пахра, на противоположном берегу находится государственный природный заказник Дубровицкий Лес с массивом хвойно-широколиственных лесов, оборудованный лыжной трассой, велосипедными и пешеходными дорожками, с возможностью проката спортивного инвентаря, зоной отдыха и кафе.
Вдоль реки Пахра расположены живописные прогулочные тропы, рядом место для купания в реке, в лесном массиве в пешей доступности много грибов.
В 2 км (4 минуты езды на, а/м) находится пос. Дубровицы с школой, детским садом, Культурно-просветительским центром, магазинами и жемчужиной Подольского района — усадьбой Голицыных и церковью Знамения Пресвятой Богородицы, включённой в объекты всемирного наследия Юнеско.
В 4 км (7 минут езды на, а/м) находится г. Подольск, в другую сторону — пос. Щапово (Новая Москва), с магазинами, аптеками, кафе, школами, детскими садами, досуговыми центрами, рядом в пешей доступности находится д. Кутьино с магазином Магнит, пунктами выдачи Wb и Ozon.
