Эксклюзив. Продается участок 10 соток в городском округе Подольск, деревня Кутьино, улица Мирная. Земли населенных пунктов, малоэтажная жилая застройка. Гпзу свежий получен.
Участок ровный с небольшим уклоном к левому краю, сухой. Вся вода весной уходит ниже сразу. Участок огорожен, стоят ворота и калитка. Соседи справа и соседи слева через участок построились. Участок стоит в своих границах по документам и по факту.
Высажены плодовые деревья и многолетние кусты.
Никаких сборов и поборов — это деревня! К участку заезд с асфальта по гравийной укатанной дороге. Выезд на Варшавское шоссе или на Калужское через Щапово или бетонку. Дорогу от участка должны были заасфальтировать в прошлом году, ждём в этом.
Кутьино стоит в программе социальной газификации с 2023 года. Можно проверить на сайте Мособлгаза.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Скорее всего, она не понадобится. Чтобы быть действительно мобильными вне расписания автобуса, лучше для этой местности иметь свое авто. В деревне есть магазин. Вся остальная ближайшая цивилизация в пяти минутах езды в Дубровицах. Если у вас есть дети, то готовьтесь их возить каждый день в школу и на занятия. Кому не знакомы Дубровицы, то скажу, что это райское место для выращивания и развития детей, а так же для семейных всесезонных прогулок и ежедневного культурного досуга. Лучшее место во всём округе, и, возможно, во всей области.
Вы сможете отправить ребенка в Культурно-просветительский центр Дубровицы, где за годы учебы из него смогут вырастить если не гения, то культурного и образованного человека во многих творческих направлениях. В Кпц есть органный и концертный зал, кружки, боулинг, кафе, зал для конференций.
Если ваша семья спортивная, то новейшая в области дубровицкая лыжероллерная трасса будет радовать вас круглый год.
Если ваша семья религиозна, вы сможете вести полноценную христианскую приходскую жизнь и отправить детей в воскресную школу. Церковь Знамения Пресвятой Богородицы в Дубровицах это действующий храм и одновременно памятник культуры, охраняемый Юнеско.
Ещё одна достопримечательность Дубровиц, это Певческое поле, место где сливаются в одну две реки Десна и Пахра. Город регулярно проводит на поле фестивали и крупные ярмарки. Можно сидеть на лавочках и слушать пение птиц, а можно наматывать круги по брусчатым дорожкам с коляской. Райское место.
Детский сад и школа по прописке тоже будут в Дубровицах. Сад там замечательный и уютный, а школа обычная. Для 1-9 классов подойдёт, а если нужно будет выше уровень знаний на 10-11 классы, то лучше зачисляться в лицеи Подольска.
В Дубровицах полно продуктовых сетевых магазинов, доставка на дом работает исправно.
С транспортом в Дубровицах лучше, чем в Кутьино.
Так же рядом находится густонаселённый подольский микрорайон Кузнечики, где вы встретите население всего бывшего Советского Союза сразу, отставных офицеров Минобороны и бывших очередников Москвы. В Кузнечиках есть уникальные Алексеевское бани, почти что царский отдых от суеты во здравие души и тела, несколько лет работает новый продуктовый рынок, активно строятся новые крупные торговые центры, где будет все, есть современная взрослая и детская поликлиники. Вся остальная медицина в Центральной больнице Подольска.
До станции Мцд Подольск 20-25 мин на машине без учёта пробок в часы пик. Либо до Кузнечиков и напрямую автобусом в Москву. Рядом с деревней выкуплен под девятиэтажную застройку огромный массив земли, а значит, рано или поздно, земля поднимется в стоимости и территория вокруг станет ещё более привлекательной. Возможна продажа с разделом на два участка. Оба в сумме будут стоить дороже и на раздел нужно будет заложить время. Участок подойдёт для дачи.
