Купить дом в коттеджном поселке Пузиково городского округа Подольска

Арт. 122703464 Продается уютный дом для постоянного проживания! Можно Купить в Семейную Ипотеку 6%! Ежемесячный платеж 30-50 тыс./руб. Описание дома: Площадь: 96 м² Количество этажей: 1 Материал стен: Каркас с утеплителем. Фундамент: Свайный винтовой с ростверком. Кровля: Металлочерепица. Внутренняя отделка: Имитация бруса. Особенности дома: Планировка: 1 этаж: Гостиная, кухня, 2 спальни, кабинет, санузел, терраса Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: Скважина Канализация: Септик Отопление: Электрическое Информация о поселке: Расположение: Посёлок находится в лесном массиве недалеко от деревни Шишкино. Отличается чистым воздухом и спокойствием природы. До ближайшего супермаркета "Пятёрочка" — всего 2 километра, а ферма с экологическими продуктами прямо в соседней деревне! Инфраструктура: Школы и детский сад расположены в пешей доступности в посёлке Сынково (всего 20 минут ходьбы). Здесь комфортно жить всей семьёй. Транспорт: До Москвы всего полчаса на автомобиле, никаких пробок даже утром. Автобусы регулярно ходят от ближайшей автобусной остановки Парники. Преимущества покупки: Семейная ипотека Электричество мощностью 15 кВт Идеальное место для жизни и отдыха вашей семьи! Звоните и узнавайте подробности!

Теплый дом 94 м2 на участке 6 соток. В окружении лесного массива. Вблизи речки. Участок прямоугольной формы 20 на 30 метров. Ровный, практически без наклона, на возвышенности, подтопление исключено. Школа, дет. сад, храм, магазин, пункт выдачи 5 мин на транспорте. Оборудованы дороги с канавами водоотведения. Круглогодичный подъезд. Льготная ипотека (Семейная, АйТи, Военная). Прописка.

Арт. 134995906 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК под СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ! МОЖНО КУПИТЬ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%. Представляю вашему вниманию, уникальную возможность стать владельцем дома с земельным участком 72 в живописном, экологически чистом и уютном поселке. 400 метров до реки Рогожка 500 метров до лесного пруда, где можно рыбачить и купаться. 8,5 км до водоема "Южный": Песчаный пляж, раздевалки, кабинки, подходит для отдыха с детьми. 5 км до музея ПТС ( Пожарные Технические Средства) - очень интересно, особенно для мальчиков всех возрастов. Тип постройки: Каркасный дом из калиброванной доски с противопожарной фаской Фундамент: Винтовые сваи (2500) Утепление: Минеральная вата 200 мм Кровля Техноэласт (30 лет гарантии) Внешняя отделка: Вертикальная фасадная доска Внутренняя отделка: Вагонка Остекление: Двухкамерные ПВХ окна Инженерия в доме: электричество, вода, электрическое отопление Этот участок — идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, уютном доме и гармонии с окружающим миром. Доступное решение для тех, кто ценит качество и комфорт. Расположенный всего в 40 км от МКАД, быстрый и удобный доступ, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. На ОБЩЕСТВЕННОМ транспорте от Курского вокзала до остановки "Гривно", далее на автобусе 48, 38 до остановки "Парники". На АВТО: по Симферопольскому шоссе 35 км от МКАД. Поселок окружен живописной природой: граничит с лесным массивом. В деревне Шишкино располагается фермерский магазин. В п. Сынково - "Пятерочка". Комплексное обустройство поселка: внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, что обеспечивает комфортное передвижение по территории. Категория земли: Земли населённых пунктов, что позволяет реализовать любые идеи по созданию уютного семейного гнездышка или загородного дома. Приобретение участка включают в стоимость: получение технических условий на электроснабжение (до 15 кВт) и подключение; подготовку всей документации для регистрации права собственности; Границы участка с межевыми знаками. Проекты, ориентированные на человека и природу, становятся стандартом, где жильцы чувствуют связь с окружающей средой. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ В РАССРОЧКУ.

Я собственник! Продаю 2 дома на участке 5 соток официально ( 8 сот. по факту).Гaз по гpаницe, тpуба oт мaгиcтрaли уже зaвeдена на участок. Электричество - 15 кВт, двухзонный сельский тариф. По участку забор. Большая территория, 2 парковки, МАНГАЛЬНАЯ зона. Основной дом 100 кв.м 2 спальнигостмнная, душ. Каркасный дом 100 кв м.

Продается двухэтажный дом в КП-Шишкино. Участок граничит с лесом и с двумя соседями. Рядом платная рыбалка, есть магазины в пешей доступности. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Асфальтированная дорога. Вода и санузел в доме. Отопление электрическое. Газ по границе участка. Установлены бойлер и септик. В доме большая гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты,прихожая с теплыми полами. На окнах установлены москитные сетки. На участке баня-бочка, теплица, беседка , парковка на 3 машины. Участок ухоженный, растут плодовые деревья и кустарники. От платформы Барыбино можно добраться на автобусе. Развитая инфраструктура (детские сады, школы, доп образование). Рядом постоянно проживают несколько соседей. Возможно прописаться. Все документы в порядке, 1 взрослый собственник.

Новый дом из Клеёного бруса не путать с каркасником!!! за Подольском Отличное месторасположение, Атмосферное слияние свободы с природой и просторами лугов и лесов. Полностью готов для комфортного проживания, Качественный., из Северного леса. продуманная планировка ,полностью отделан,, теплый, зимний , 125 кв. м. ,кухня гостиная с кухней и техникой, 3 спальни, 2 сан. узла,из кухни выход на веранду, мягкий удобный диван в гостиной Стильные кровати с новыми анатомическими матрасами Орматек. ,бойлерная с электро котлом Протерм,качественный водонагреватель Аристон, свет ,вода в доме , .прямой договор с Мосэнерго .септик Топас с гарантией, участок с газоном 7 соток огорожен забором из профнастила, ворота, калитка, Охрана, лес, река, поля, грибы, рыбалка,.живописная местность, ИЖС, отличный подъезд, зимой дороги чистят ,улицы освещенны.прекрасные соседи, Собственник!!!Просьба к риэлторам показы строго с клиентами, не гоняйте просто так и нас и себя, Спасибо

Арт. 115005432 Описание товара: Барнхаус Ваш уголок умиротворения у озера Мечтаете о месте, где время замедляет свой ход, а душа находит покой? Представляем вам "Лесную Сказку" уникальный барнхаус, расположенный в самом сердце живописной природы, где сливаются воедино бескрайний лес и кристально чистое озеро. Погрузитесь в атмосферу абсолютного спокойствия: Барнхаус это не просто дом, это воплощение мечты о гармонии с природой. Современный дизайн в стиле барнхаус, сочетающий натуральные материалы и функциональность, идеально вписывается в окружающий ландшафт, создавая ощущение единения с лесом. Живописное место: Представьте себе пробуждение под пение птиц, когда первые лучи солнца пробиваются сквозь кроны деревьев, освещая ваш уютный дом. С террасы открывается захватывающий вид на бескрайний лес, который манит своими тайнами и красотой. Озеро жемчужина вашего владения: Всего в нескольких шагах от вашего барнхауса раскинулось кристально чистое озеро. Наслаждайтесь утренней рыбалкой, освежающими заплывами в жаркий день или просто медитативным созерцанием водной глади, отражающей небо. Лес ваш личный заповедник: Окруженный вековыми деревьями, ваш дом предлагает идеальные условия для долгих прогулок, сбора грибов и ягод, или просто наслаждения тишиной и свежестью лесного воздуха. Чистый воздух бесценный дар природы: Забудьте о городской суете и смоге. Здесь, вдали от цивилизации, вы сможете дышать полной грудью, ощущая бодрящую силу природы. Тихий угол ваш личный рай: "Лесная Сказка" это идеальное место для тех, кто ищет уединения и покоя. Здесь вы сможете полностью отключиться от повседневных забот, восстановить силы и обрести внутреннюю гармонию. Что вы получите, став владельцем "Лесной Сказки": Уютный и стильный барнхаус, спроектированный с учетом всех современных требований к комфорту и экологичности. Участок в живописном месте, граничащий с лесом и озером, предоставляющий безграничные возможности для отдыха и досуга. Возможность наслаждаться чистым воздухом, тишиной и красотой природы круглый год. Идеальное место для семейного отдыха, романтических выходных или уединенной жизни. Барнхаус- это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше здоровье, благополучие и счастье. Позвольте себе жить в гармонии с природой! Не упустите свой шанс обрести собственный райский уголок! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаю Вашему вниманию трёхэтажный дом, общей площадью 150 м² на участке 7,17 сотки, расположенный в СНТ Радиоцентр 6 ГПР-1, пос Радиоцентра Романцево, ж/д станция Львовская в 15 мин на транспорте (рейсовый автобус). Дом 8х8 м., для круглогодичного проживания, строили для себя и на материалах не экономили. Сруб из бруса 200х150, обшит утеплителем и отделан термопанелями, зимой тепло, летом прохладно. Фундамент ленточный. Отопление твердотельный котел и инфракрасные лампы Baliu 2 по 2кВт на первом этаже и в 2-х спальнях 2-го этажа по 800Вт, что позволяет протопить дом за считаные часы в холодный период. Газ по границе участка. На первом этаже находятся: крыльцо, веранда, топочная с отдельным входом, прихожая, большой санузел, кабинет(мастерская), кухня-гостинная, гостевая спальня. На втором: санузел, четыре спальни, две из которых имеют выход на балкон. На третьем этаже единое пространство, планировалась игровая. Участок ровный, правильной формы. есть плодовые деревья. На участке парковка на две машины, перед домом сделана гостевая парковка на один автомобиль.

Предлагаю Вашему вниманию загородный дом общей площадью 128 кв.м. Дом оформлен как жилой, получен адрес, прописка открыта. Дом подходит для круглогодичного проживания. Земельный участок 6,3 сотки, земли сельхоз назначения, назначение для ведения садоводства. Дом из дерева, фундамент ленточный, стены бревно 240 мм, утеплитель 100, фасад сайдинг, крыша металлочерепица, окна пластиковые. В доме 5 жилых комнат, первый этаж: кухня-гостинная, санузел, прихожая, бойлерная, жилая комната. Второй этаж: гостиная и две спальни. Терраса 12 кв.м., Чердачное помещение 40 кв.м. Коммуникации: электричество 9 кВт, можно увеличить до 15. канализация септик, водоснабжение скважина. Отопление электрическое, котел Protherm, на первом этаже теплые полы, на втором радиаторы. На участке навес на две машины, электрические ворота, беседка. Территория снт огорожена, под охраной, хорошие соседи, многие проживают круглый год. Рядом остановка МЦД2 Столбовая, автобусная остановка, удобный выезд на Симферопольское шоссе. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад, аптека, ресторан.

Пpoдaeтcя жилoй Дом площадью 75 м² +50 м2(достроен)с участкoм земли 12,5 cоток (фaктичecки 15) для кpуглoгодичногo пpoживaния в г.o. Домодедово, CНТ Бaтинa Лощинa. Moжно пропиcатьcя! Дoм двухэтaжный, внутри кocметичecкий ремoнт. Матeриал cтен брус,обложен кирпичом. Фундaмент ленточный, пepекрытия ж/б плиты, крышa шифeр, окна пвх. На цокольном этажe гapаж на 2 мaшиноместа. На 1 этаже: веранда, 2 изолированные комнаты, кухня. На втором этаже: 2 комнаты Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ по границе участка, водоснабжение колодец и летний водопровод СНТ. Отопление электроконвекторы, печь + камин. Участок правильной формы, благоустроен, ограждён забором. Посажены плодовые кусты и деревья. На участке имеется отдельно стоящие: баня на дровах, гостевой дом, уличный душ и туалет. Организована площадка для мангальной зоны. Участок граничит с березовой рощей, есть выход с участка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. На территории СНТ есть продуктовый магазин, детскаяплощадка. Рядом находится КП Юсупово Лайф-Парк с магазином, частной школой, фитнес-центром. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. До г. Домодедово автобус едет 15 минут. Участок с домом находится закрытой территории СНТ, въезд через автоматический шлагбаум. Круглогодичный подъезд, асфальт, дороги чистят. Удобные выезды на Каширское шоссе и скоростные авто- магистрали М4-Дон и М2-Крым. 19 км от МКАД.

Продаётся дом в 38км от МКАД (г.о.Чехов, Симферопольское ш.) * ЛПХ, в пределах населенного пункта (это как ИЖС); * деревня (не КП), нет никаких доп.плат и поборов, прописка без проблем; * без обременения, 2017 года постройки; * пеноблок, фундамент монолитная плита, площадь 90 м2; с трассой 108м2. *терасса 18м2 (при желании можно сделать теплой); *Ванна 7,5м2; * участок 4 сотки. Есть возможность использования огромной прилегающей территории. Коммуникации: * свет (15кВт); * вода скважина. Результаты анализов показали отличное качество воды. * газ по границе участка с декабря 2022. К дому подведут бесплатно по государственной программе газификации. * интернет проводной. Социальные объекты в доступе: * ТРИ школы (на Столбовой - после капремонта, в Любучанах - новая, в Молодях) * Детские сады * Поликлиника (и для взрослых, и для детей) * Магазины: Пятерочка, Магнит, Верный, Дикси и т.д. Дом идеален как для постоянного проживания, так и в качестве круглогодичной дачи. Большая территория перед домом и за ним. Великолепное тихое, спокойное и безопасное место с прекрасными пейзажами. Идеальное для жизни и отдыха детей и взрослых! Уличное освещение. Дом и участок мы организовали так, чтобы они требовали минимального ухода: в доме комфортнее, чем в квартире, а участок приносит только радость без хлопот. Отличные соседи, проживают круглогодично. Подходит под ипотеку.

собственник. продаю или меняю. на квартиру машину технику можно обсудить

Продаётся ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ ! Село Молоди, СНТ Дубрава ОПИСАНИЕ : Умный ДОМ 120 кв м для ПМЖ! 2 этажа, бревно кругляк 22, обшит фасадными панелями DОСКЕ , на окнах мет.жалюзи с управлением, камеры по периметру,так же есть две сплит системы. Имеется два сан.узла,душевая кабина.Горячая вода ,бак на 100л,септик -топаз.Отопление: конвектора NОВО по всему дому подключены к умному дому. + печь! Дом продаётся, укомплектованный мебелью и бытовой техникой ! Кухня,холодильник,стиральная и посудомоечная машина,духовой шкаф , варочная панель и мебель.Интернет- опто волокно.Имеется летняя вода.Сад: плодовые деревья и кустарники,теплица,грядки,цветник. КОММУННИКАЦИИ : Электричество 15 кВт заведено в дом и в баню. Отопление электрическое и печное . Доьротная печь, отапливает 2 этажа, на ней можно дополнительную готовить! Вода из колодца 21 кольцо, чистая, заведена в дом и в баню ( боллер). Канализация - Септик - Топаз самоочищающий ( без запаха), в отличном состоянии! УЧАСТОК Участок ровный,квадрaтный, 6 соток.Зaбop новый метaлл,вoрoта aвтoматичecкие,нaвеc для автo.Нa тeрритории имeетcя баня,бeседка застекленная,хоз.блок. соток, ухоженный,широкий . На участке ТЕПЛИЦЫ, , мангал на зпна, тандыр , много плодовых деревьев , туи, ели, смородина, малина, крыжовник, клубника, пионы, тюльпаны, нарцисс. Идеальное место для ПМЖ, или дачного отдыха! Рядом с домом хвойный лес, пруд, река Рожайка. Инфраструктура: Oxpaнa,огорoжeнная территоpия,чистка снега,подъезд кpуглый год(aсфальт). До магазина ,автобусной остановки, и Церкви и школы -10 минут пешком. Станция ж\д Молоди в двух км ,электричка идет до метро Царицыно, Текстильщики ,Курская. СНТ охраняется круглосуточно, автоматические ворота. Возможна прописка. Многие проживают круглый год. Отличные дружелюбные соседи! ДОКУМЕНТЫ : Дом зарегистрирован, как Жилой . ЕГРН о праве собственности на жилой дом и на земельный участок без обременений!, без арестов! Свободная продажа.

Без договоренностей на просмотр огромная просьба не приезжать!Два отдельно стоящих дома на ухоженном участке площадью 15 соток. Каждый дом полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой, что позволит новым владельцам быстро обустроиться и переехать вместе с семьёй. Первый дом построен в 2005 году и имеет площадь 120 кв.м. Он выполнен из современных материалов — пеноблоков, благодаря чему отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Внутри дома предусмотрены все удобства: центральное отопление, водоснабжение и канализация. Дом состоит из двух этажей: первый уровень включает просторную кухню-гостиную и санузел с душевой , второй этаж оборудован двумя большими спальнями, одна из которых оснащена панорамными окнами, открывающими живописный вид на окрестности. Рядом с домом имеется уютная открытая веранда, идеально подходящая для семейных посиделок в тёплое время года. Второй дом построен в 1950-60 году . Несмотря на возраст, он прекрасно сохранился и бережно восстановлен. Фасад облицован кирпичом, внутри стены выполнены из натурального дерева.Общая площадь второго дома составляет 80 кв.м., здесь также имеются отопление, водопровод и канализация. Пространство распределено следующим образом: просторная спальня, комфортабельная кухня, небольшая спальня и комфортная комната для приема пищи и дневного времяпровождения, удобные кладовые пространства подземный погреб и вместительный чердак. Помимо жилых помещений, есть дополнительные комнаты общей площадью примерно 40 кв.м., которые легко преобразовать в жилые зоны путём небольшого ремонта и установки отопления. Земельный участок размером 15 соток аккуратно огорожен добротным ограждением с четырёх сторон, создавая приятную приватную зону отдыха вдали от городского шума. Здесь достаточно свободного пространства для дальнейшего благоустройства и размещения хозяйственных построек или зон досуга. Соседи приветливые и дружелюбные. Расположение участка удобно для поездок: всего в десяти минутах езды расположен скоростной выход на трассу М4 Дон, позволяющей оперативно добираться до столицы. Автобусная остановка доступна пешком, автобусы отправляются регулярно шесть-семь раз ежедневно. Расстояние до МКАД составляет всего четверть часа пути на автомобиле. Окружающая инфраструктура представлена близлежащими объектами комфорта: рядом протекает чистая река, совсем близко расположена действующая православная церковь, обустроенная детская игровая зона, продуктовый магазин и пункт доставки товаров Ozon. Это идеальное место для семей, желающих отдохнуть от мегаполиса и насладиться жизнью среди природы, наслаждаясь тишиной и покоем настоящей сельской местности.

Уютный дом для круглогодичной жизни в охраняемом СНТ Берёзки (Подольский район). Заезжай и живи! Продаётся дом в живописном и охраняемом СНТ Берёзки (Подольский район). Объект оформлен как садовый, но полностью пригоден для комфортного круглогодичного проживания. Почему это хороший вариант: Безопасность: Территория под охраной, въезд через шлагбаум. Красота рядом: Прямо у СНТ — пруд с утками. Очень живописное место для прогулок и отдыха душой. Пространство внутри (2 этажа): 1 этаж: Удобный санузел, просторная кухня, объединенная с гостиной (отличная зона для семейных вечеров и приёма гостей). 2 этаж: 2 отдельные спальни. Сауна с душем — свой спа-SPA без выезда из дома. Гардеробная для вещей. Чулан для детских игр (всё в одном месте, порядок по дому). Кабинет для работы — можно уединиться на удалёнке. Всё для жизни и отдыха на участке: Крытая терраса — обедайте и пейте чай на свежем воздухе в любую погоду. Дровник и хозблок для инвентаря. Мангальная зона — готовьте шашлыки в комфорте. Высокие грядки — для тех, кто любит своё (но не на коленях). Колодец — своя вода на участке. Откатные ворота + парковочное место на 2 автомобиля.

Продаётся уютный 2-х этажный дoм 7х9 м , с баней 4х5 м. Дом и баня выполнены из экологичного материала (брус 15х15 см). Внешняя отделка современные фасадные панели под камень, в т.ч. Alta Profil, а также Nailite (США). Кровля - металлочерепица GrandLine. Дополнительно: - хозблок 2,5х6 м.; - крытая деревянная беседка, совмещенная с дровником, оформленная в едином стиле с домом и баней; - теплица (3х6 м). Вся мебель и техника остаются. Земельный участок ухоженный, без уклонов, суxoй. По территории участка и периметру проложена дренажная система (перфорированные трубы с кокосовой койрой). Электричество - 15 кВт. Центральное водоснабжение по СНТ. Один взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Московская область, Домодедовский район, деревня Заболотье, д. 29 Продажа от собственника Участок расположен в деревне. Участок сухой, правильной формы. Возможна прописка. Участок 1286м2. На участке дом, беседка, сад. Фруктовые деревья, кустарники. Дом жилой, площадь 60,7м2. Одноэтажный. В дом заведены газ, электричество, вода. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Одна комната отапливается круглогодично. В доме 3 жилые комнаты, терраса, кухня, столовая. Круглогодичный подъезд - асфальтированная дорога, зимой централизованно чистит трактор. Дружелюбные соседи. Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник.

Продается уютный дом 95 м² у леса с участком 7 соток идеальное место для жизни и инвестиций! Мечтаете о собственном доме в тихом, живописном месте, но с удобным доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к продаже прекрасный дом площадью 95 квадратных метров, расположенный на участке 7 соток в живописном месте, прямо у леса. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, пением птиц и умиротворяющей атмосферой, не отказываясь от комфорта городской жизни. В доме две уютные спальни, где вы сможете отдохнуть и набраться сил. Просторная кухня-гостиная со вторым светом это идеальное место для семейных обедов, приема гостей и просто приятного времяпровождения. А настоящая сауна станет прекрасным дополнением для любителей здорового образа жизни и релаксации. Участок 7 соток позволит вам реализовать любые творческие идеи: разбить сад, огород, обустроить зону отдыха с барбекю или установить детскую площадку. Расположение дома это еще одно его преимущество. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, кафе, ресторан, аптика, фермерский рынок. До школы ходит школьный автобус, что особенно удобно для семей с детьми. Дом идеально подходит для сдачи в аренду, что делает его отличным вариантом для инвестиций. Близость к платной рыбалке привлечет любителей активного отдыха и обеспечит стабильный доход. :

СНТСН Лопатино, закрытая территория, дороги отсыпаны асфальтной крошкой, круглогодичный подъезд. Свежий чистый воздух, живописная природа. Электричество подключено, водоснабжение - скважина, канализация- септик. Дом построен на ленточном фундаменте, песчаная подушка + монолитная армированная плита. Стены выполнены из газоблока КГБ D400 300мм+ облицованы кирпичом на цветную смесь, перегородки из двойного камня. Выполнен кирпичный дымоход на 4 канала. В доме расположены 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу , санузел, котельная. Кровля гибкая черепица Технониколь, подшива - софиты, люксовая водосточная система . Входная дверь металлическая с терморазрывом. Участок сухой, правильной формы 6 соток. Хорошая транспортная доступность: выезд на Симферопольское и Домодедовское шоссе, А-107, ЦКАД. Цена в черновом варианте -9550000р.(коробка, скважина, свет) С предчистовой отделкой -10900000р.(коробка, свет, скважина, септик, ввод коммуникаций в дом,штукатурка механизированная, полусухая стяжка пола, тёплый пол с котлом и гребнкой,разводка электропроводки) Дом подходит под льготную семейную ипотеку 6%, мат.капитал, возможно без первоначального взноса