Продам капитальный, абсолютно сухой гаражный бокс площадью 17,6 м² в ГСК Березка-2.
Главное преимущество — вместе с гаражом в стоимость входит отдельная кладовка (6,5 м2) для хранения вещей!
Нюансы по ремонту пола уже учтены в цене, поэтому стоимость окончательная.
Преимущества и характеристики гаража:
Состояние: Гараж полностью сухой, никакой сырости и плесени. Крыша в отличном состоянии, абсолютно не течёт.
Расположение: Бокс находится втором этаже.
Конструктив: Надежные железобетонные перекрытия.
Ворота: Утеплённые, изнутри аккуратно обшиты деревянными рейками.
Хранение: Внутри установлены 2 вместительные полки под комплекты резины, инструменты и вещи.
Особенности объекта:
Пол: Требуется ремонт напольного покрытия (учтено в стоимости объекта).
Электричество: Свет временно не подключен — для активации необходимо заменить старый счетчик на современный Меркурий.
Состояние и история кладовки: Кладовки изначально выделялись застройщиком вместе с гаражными боксами. Помещение сохранилось в своем первозданном состоянии от застройщика. Её никто не ремонтировал и не использовал со дня постройки ГСК. Это отличная возможность сразу обустроить систему хранения с нуля под свои задачи.
Юридическая чистота:
Полный пакет документов, объекты оформлены в собственность (есть отдельные выписки из ЕГРН на гараж и на кладовку). Документы готовы к сделке.
• Обратите внимание: ГСК является двухэтажным капитальным комплексом. В соответствии с законодательством, земля под зданием неделима и находится в долгосрочной аренде у кооператива. Индивидуального владения землей внутри многоэтажных ГСК не существует и быть не может.
Продажа от одного взрослого собственника ( наследство).
По базам ЕГРН ограничений и обременений нет.
Показы по предварительной договоренности.
