АГЕНТАМ: Убедительная просьба агентов и риэлторов, желающих мне добра и предлагающих свои услуги просто не тратить ни своё ни моё время, в услугах не нуждаюсь.
Внесен аванс до 30.10.26
ПРОДАЕТСЯ уютная евро-двушка в тёплом кирпичном доме на шестом этаже расположенная в Подольске в непосредственной близости от МЦД Силикатная.
Квартира однокомнатная по документам, но по функциональности равна двухкомнатной. В ней одна изолированная спальня с балконом и электро-камином и просторная кухня-гостиная, объединённые в единое пространство.
О КВАРТИРЕ: Общая площадь составляет 44,2 м² жилая площадь 33,4 м2, спальня 14,3 м2.
Дом 16-ти этажный, кирпичный, построен в 2008 году, лифта два: грузовой и пассажирский, высота потолков 2,8 м., квартира перепланирована в двухкомнатную - увеличена кухня, увеличена ванная, присоединён балкон, две комнаты смежно-изолированые.
ВАЖНО! Перепланировка узаконена!
В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: современной мебель и техника, продуманная планировка, возможно, кому-то будет нужен косметический ремонт, кто-то может сразу же заселиться и жить. ВСЯ мебель и ВСЯ техника (кроме TV ) остается, квартира не требует дополнительных вложений. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ.
ИФРАСТРУКТУРА: Все, что нужно для жизни, есть рядом: храм, поликлиника, детский сад, Озон, ВБ, продуктовые магазины, непосредственно во дворе дома одна из школ, в пешей доступности МЦД Силикатная — реальные 5 минут пешком! До метро Царицыно 20 минут! Варшавское/Симферопольское/Калужское шоссе — быстрый выезд разными дорогами без пробок, до МКАД 19 км.
ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа, более 15 лет в собственности, подходит под ипотеку. Любые проверки.
Один взрослый адекватный собственник, который приобрел данную квартиру по ДКП без ремонта без использования ипотеки и вне брака в 2009 году (первый собственник покупал по ДДУ, инвестиции, затем продал уже по ДКП нынешнему собственнику), собственник продает вне брака, квартира имеет абсолютно прозрачную историю, не имеет никаких возможных нюансов с документами, ни обременений, ни ограничений, ничего из перечня возможных негативных ситуаций!
ПОД ИНВЕСТИЦИЮ: В данный момент в квартире проживают наниматели, выедут по первому требованию, либо останутся, если квартира покупается как инвестиция, доход в месяц 43.000 руб.
ПОКАЗ возможен по предварительной договорённости, звонки с 10.00 до 22.00, если не дозвонились, просьба написать в чате Циан и указать номер телефона для связи, перезвоню в течение дня!
АГЕНТАМ: Убедительная просьба агентов и риэлторов, желающих мне добра и предлагающих свои услуги просто не тратить ни своё ни моё время, в услугах не нуждаюсь.
Внесен аванс до 30.10.26
