Продажа квартир вторичное жилье без посредников в деревне Бородино Московской области

Продается квартира в ЖК Грин Лайн. Чистый воздух ежедневно -рядом огромный зеленый массив заказника Широколиственные леса Подольского лесничества. КВАРТИРА ПРОСТОРНАЯ И ОЧЕНЬ УЮТНАЯ. Хороший ремонт, все продумано до мелочей. На кухне и в коридоре плитка на полу. На кухне теплый пол. В комнате качественный ламинат . Санузел выложен плиткой из одной коллекции, также использована мозаика, современная надежная сантехника. Встроенная кухня со встроенной техникой. Лоджия застеклена. Остается вся встроенная мебель (большой шкаф в коридоре и кухонный гарнитур). По договоренности можем оставить и остальную мебель. Недавно установлен новый водяной нагреватель Электролюкс. Установлены счетчики.Рядом расположены необходимые магазины и больница. До автобусной остановки 5 минут пешком. Вокруг дома наземная парковка- места всегда есть. Есть возможность организовать индивидуальный вход в квартиру (соседи и администрация могут дать согласие). Полная стоимость в договоре.

Продается двухуровневая квартира в жилом комплеске малоэтажной застройки. На нижнем этаже кухня-гостиная, коридор, санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел, ванная, хозяйственная комната. Машино-место. Жилой комплекс расположен в лесопарковой зоне в 10 минутах от центра города. Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на Москву. Автобусы до МЦД каждые 10-15 мин, остановки общественного транспорта. Вся инфракструктура в шаговой доступности: магазины, поликлиника, рынок. Чистый подъезд, хорошие соседи. 1 собственник. Возможен торг

Уникальная квартира в городе с видом на лес. Просторная совмещенная кухня-гостиная, 2 просторных спальни с выходами на балкон. Квартира на 4-м этаже малоэтажных Четырехэтажных новостроек. Свое парковочное место. Шикарная веранда балкон -17 кв. м. Собственный выход на крышу из квартиры. На крышу выведены все коммуникации. Можно обустроить летний сад, lounge зону. Оригинальная планировка. Дизайнерский ремонт по проекту с авторским надзором делался для себя, не экономя!!!Ремонт выполнен из высококачественных материалов премиум сегмента. Входная дверь Portale, Вся плитка использована итальянская, сантехника Grohe, handsgrohe. Ванна немецкая с гидромассажем. Душевая кабина на заказ с немецкой фурнитурой. Кухня, как и остальные шкафы под заказ. Качественная встроенная бытовая техника. Водонагреватель на 150 литров. Окно в кухне мансардное на пульте управления с датчиком дождя. Установлены 2 кондиционера. В спальнях панорамные окна и балконные блоки. Квартира очень светлая, красивая, сделанная с огромной любовью. 1 взрослый собственник.

квартира в жилом состоянии, двухуровневая, стены из гипсокартона, при желании можно сделать перепланировку, на полу керамогранит и тёплый пол по всей квартире, в квартире останется кухонный гарнитур, и частично мебель,к квартире стеклопакеты, своя котельная, небольшие платежи по коммуналке, в посёлке имеется магазин, пункт выдачи Валберизз и озон, детская площадка, асфальтированный проезд до дома, хорошие дружные соседи. отличный вариант для жизни в городе, в тоже время и на природе. остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.

Продаётся роскошная квартира 44,5 кв.м - двух уровневая , на 4 этаже, с высотой потолков от 3 до 3,7м, в тёплом монолитно-кирпичном доме, в живописном экологически чистом микрорайоне города Подольск. Есть всё, что необходимо для комфортной жизни. Напротив дома оборудована детская площадка. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Удобное транспортное сообщение по городу и с Москвой, как на личном, так и на общественном транспорте. Быстрый выезд без пробок на Варшавское, Калужское и Симферопольское шоссе. Рекомендуем к покупке в качестве выгодного вложения Ваших денежных средств, в целях инвестирования, а также для постоянного проживания. Оперативный показ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Постоянная прописка в данной квартире по данному адресу возможна в любое время.

Продаётся теплая двухкомнатная квартира на 2 этаже панельного дома 1974 г. с изолированными комнатами на обе стороны (северо, юг). Общая площадь 48.5 кв. м Комнаты 17.3 кв. м. и 15.7 кв. м., 33 кв. м. жилой Кухня 6 кв. м Есть балкон, сан. узел совмещённый В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) по городу и в Москву. Один собственник, более 20 лет в собственности Рядом с домом большие торговые центры: Остров сокровищ, Детский мир, Перекрёсток, Пятёрочка, Фотомир, ледовый каток, Маяк

Продается теплая, светлая и очень уютная 2-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома. Комнаты изолированные. Всего в 6 мин. от метро Силикатная ( МЦД).Отличный ремонт, делали для себя из качественных материалов. Кухня, коридор керамогранит, санузел - плитка. В комнатах паркетная доска, стены декоративная штукатурка. Окна ПВХ. Окна на обе стороны дома. Дом находится в пограничной зоне МО и Москвы, в шаговой доступности развернутая инф-ра Москвы и Московской области : 3 школы, 3 детских сада, магазины : Перекресток, Дикси, Пятёрочка, Магнит, Вкусвилл, специализированные магазины, салоны красоты, бассейн для детей, фитнесцентры, рынок, детскими площадками, подземная парковка. Один взрослый собственник. В услугах риэлтора не нуждаюсь.

Продается УНИКАЛЬНАЯ ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ 3-х комнатная квартира в 2 минутах от ж/д станции Гривно - Расположена на 4 этаже в 9-ти этажном кирпичном доме - Дизайнерский ремонт, проведена охранная сигнализация, встроенный сейф - Просторный предбанник к квартире в Вашем личном распоряжении (т.к. квартира единственная на крыле этажа) - В придачу отдаем подвал в этом же доме для хранения личных вещей, заготовок и велосипедов - Приличные, тихие соседи - Рядом находится клуб со множеством детских кружков, 2 школы, детская поликлиника, художественная школа, магазины спар, пятерочка, чижик, дикси, магнит, рынок, автобусная остановка - Всегда есть парковочное место для машины спереди дома на ул. Ихтиманской, или во дворе дома - В собственности более 15 лет, никто не прописан - Показы проводит собственник, объявление от собственника

Продаётся 2-комнатная квартира Межшоссейный район ул.Чистова дом 3.В Одном из лучших центральных районов города. Вся инфраструктура шаговая доступность, транспорт автобусные остановки, дет.сады, школы, дет. поликлиника, взрос. поликлиника, ТЦ. Капитолий, Ашан, Эльдорадо, Макдональдс,Кинотеатр, Банки, Аптеки, Магазины. Всё что нужно для комфортной жизни! Сам дом строился по индивидуальному проекту, год постройки 1954 Сталинка.4-х.этажный Кирпичный дом.Железобетонные перекрытия. Высота потолков более 3 метров по 3 квартиры на этаже, на первом этаже располагается одна квартира итого в подъезде 10 квартир. Квартира располагается в первом подъезде на фото отображён, на втором этаже, все окна выходят во двор,(солнечная сторона) пять окон, по два больших окна в каждой комнате, плюс одно большое окно кухонное.Круглогодичное постоянное горячее водоснабжение,отсутствует сезонное отключение горячий воды.(газовый водонагреватель) Метраж квартиры: Общая площадь 64.6,Жилая площадь 40.2,,Метраж комнаты 1.17кв.м Метраж комнаты 2. 23.2 кв.м.Площадь кухни 7,Площадь ванны 3.9,Площадь туалета 1,6 Площадь коридора 10.8,Площадь шкафов 1.1. Квартира полностью под ремонт.Произведены демонтажные работы.Заменены стояки канализационный,водопроводный.Квартира подготовлена к ремонту. Ремонт и планировку выполните по своему индивидуальному проекту, метраж и расположение(планировка правильной формы) позволяет делать всё что угодно. 1 Взрослый собственник.Более пяти лет в собственности.Полная стоимость в ДКП Квартира находится во владении с 80 -х годах у одной семьи.Объект без долгов и иных обременений. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! СОБСТВЕННИК! Агентам и посредникам звонить только с потенциальными клиентами.Бессмысленные звонки агентов мне нужно посмотреть объект без клиента,НЕ ЗВОНИТЬ.

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, очень теплая и светлая. Квартира расположена в центре города, в тихом, уютном и утопающим в зелени районе. Кухня 7м2, две комнаты по 11м2 и одна 16.6 м2 с выходом на балкон. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура, школа, детский садик, сетевые магазины и многое другое. Во дворе всегда много свободных парковочных мест. Отличная транспортная доступность по городу. Один взрослый собственник, более 5 лет, без обременений. Документы готовы к сделке. При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки. На все вопросы отвечу по телефону. Если не дозвонились, пишите, обязательно отвечу.

"Покупателю на данную квартиру ставка 0,01% по ипотеке на 2 года или 10,5% на весь срок!" Продается 3 комнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном, экологически чистом районе по адресу г. Подольск, ул. Филиппова, д.2. На 1 этаже 9 этажного дома кирпичного дома, общая площадь 55.9 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская, спортивная площадка, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Приятным бонусом идет в подарок- сухой, просторный подвал и кладовая под балконом. КАПИТАЛЬНЫЙ/СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ: - качественный, делался для себя, - выровнен потолок, залиты полы, утеплены стены, - проведена новая электропроводка - санузел совмещен, в кафеле, новая ванная, раковина, стиральная машина, - поклеены современные обои, на полу линолеум/ламинат, керамогранит - окна/пластиковые стеклопакеты, - имеется кладовая, - новая входная дверь, надежные замки, -лоджия с видом на двор/со стеклопакетами, - в доме недавно проведен текущий ремонт (кровли, коммуникаций, подъезда) - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно - остается мебель: кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, газовая плита - проведен интернет, кабельное ТВ ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка- 40 минут до Москвы - 10 минут до центра до центра Подольска - развитая инфраструктура района - детский сад 58 - школа 8, 13 -Подольский колледж им А.В. Никулина - магазины "Пятерочка", "Дикси", "Магнит" - рестораны и кафе -КЦД "Южный" - Лесопарк "Елочки" - водоем ЛЕГКО КУПИТЬ: - два собственника, - более 5 лет в собственности - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Лот 561378

Продается квартира студия общей площадью 29 кв.м в новом доме комфорт-класса ЖК Бородино. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле современная классика. Один собственник,свободная продажа. Панорамный вид ,теплая ,уютная квартира! Инфраструктура:В щаговой доступности школа,сад,магазины,пункт выдачи Озон,WB,Я.Маркет . Прекрасный лесной массив,сосны и ели .Ухоженная территория.Рядом ст. Кутузовская.До МЦД Подольск на маршрутке -15 мин. Продает и показывает собственник.

Пpoдaeм трexкомнатную квартиру в тиxом и зeленoм pайoнe Kлимoвcкa. Cвeтлaя и уютнaя квартира ждет своего нoвoгo хозяинa! Cocтoяние жилое. Коcметический рeмoнт. Лоджия зaстеклена. Xороший блaгoустpoенный двор с детскoй и cпoртивнoй плoщaдкoй, тaк же во дворе бoльшая парковка. Район с развитой инфраструктурой:Магазины в минуте ходьбы,детский сад и школа. Прекрасный лесопарк Дубки. Остановка общественного транспорта возле дома. До ж.д. Станции 20 мин пешком. Прекрасный выезд на Москву. Показ по предварительной договоренности. Звонки принимаются с 9:00-21:00

В продаже 2-х комнатная квартиры в близи лесопарковой зоны и МЦД -2 Подольск! В квартире выполнен качественный ремонт, комнаты изолированные, с/у совмещен. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: детские сады, школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты.В шаговой доступности благоустроенный лесопарк, с дорожками, беседками, освещением, водоем. Транспортное сообщение как с Московой, так и с городом. Остановка общественного транспорты в шаговой доступности В 10 минутах пешком станция Кутузовская. В 10 минутах общественным транспортом МЦД-2 Подольск. Более 5-ти лет в собственности. Альтернатива Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 9148018.

Продаётся трёхкомнатная квартира в микрорайоне Кузнечики с изолированными комнатами. Продается с мебелью и техникой Отличный район, рядом с домом Гимназия 7 и Школа 32 , 4 Детских Сада в пешей доступности, Банный комплекс Бани Алексеева, Современные торговые ряды Южный рынок с магазинами и фуд-кортами, кафе и тп. Остановка транспорта до метро Бульвар Дмитрия Донского, Теплый стан или до МЦД 2 Подольск 15 минут езды Юридический квартира чистая, один взрослый собственник, свободная продажа Документы :1 взрослый собственник, маткапитал не использовался.

Торг обсуждается ! - Только сделан ремонт, никто не жил! Быстрый выход на сделку и переезд,квартира в процессе освобождения от мебели ! - Квартира не угловая, не торцевая, теплая, с чистой историей, без обременений. Развитая инфраструктура, во дворе детский сад, школа! Ипотека приветствуется, а также субсидии, мат. капитал (даже если ребенку нет 3- х лет), военная ипотека и т.д. Сопровождение сделки для покупателя с одобрением ипотеки в ведущих банках на самых выгодных условиях с пониженной ставкой. На данную квартиру скидка по ставке ипотечного кредита СберБанка - 0,3%.

Хорошая теплая квартира. 1 собственник. Не в ипотеке.

За объект уже внесли аванс Продам просторную 3 к квартиру в спальном районе, развитая инфраструктура, рядом есть сады и школы, склад валдберис, проезжает автобус, предоставляют работу и хорошую зарплату. 2 собственника взрослых, прописаны, документы все готовы к сделке, звоните!

ВНИМАНИЕ: Продается прекрасная однокомнатная квapтиpa в г. Пoдольске по адресу: Электромонтажный проезд , дом 11. Дом монолитный , 2015 года постройки. Общая площадь квартиры 37 кв м, большая комната - 20 кв м , совмещенный санузел , кухня - 9 кв. м., с выходом на просторную лоджию. Есть гардеробная. Отличный ремонт , удобная планировка. Чиcтый пoдъeзд, двa лифта (гpузoвой и пассажирcкий), видеонаблюдeние. Во дворе детская площадка. В доме расположены: магазин Пятёрочка, Красное Белое, аптеки, Озон, Вайлдберис. Пpекраcный зеленый район Подольска , отлично - развитая инфраструктура порадует вас. Здесь есть все необходимое для жизни человека любого возраста. Рядом находится несколько детских садов, гимназия 4 и еще несколько школ, также в пешей доступности различные сетевые магазины, банки, аптеки. Ж/д станция Кутузовская 10- 15 минут пешком. До МЦД Подольск - 10-15 минут на общественном транспорте. Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу Подольску на личном и общественном транспорте. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа ! Покупайте нашу квартиру и будьте счастливы! "Покупателю на данную квартиру ставка 0,01 по ипотеке на 2 года или 10,5 на весь срок" Лот 593666

Продается уютная, теплая 3 комнатная квартира, по адресу: Циалковского, д. 7/11 Легко купить: - один собственник, - в собственности более 5-ти лет, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении кредита. - Показ в удобное для вас время. Покупателю на данную квартиру ставка 0,01 % по ипотеке на 2 года, или 10,5 % на весь срок. Общая площадь 76.1м2. 3/3 этаж кирпичного дома. Современный ремонт: -окна выходят на на две стороны во двор и на улицу, - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - пластиковое остекление балкона 2 шт, - имеется гардеробная, - натяжные потолки, - ламинат, плитка, теплый пол, - в ванной кафель, джакузи, - остается мебель: встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, - проведен интернет, кабельное ТВ. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, 3 детсада, 2 школы, поликлиники детская и взрослая, лесопарковая зона "Ёлочки". Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть парковочные места. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Лот 823787

Продается 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом на 5 этаже 5-и этажного дома. Две светлые комнаты 15 м2 и 14 м2. Окна во двор и на улицу. Один собственник В шаговой доступности от дома детская площадка, магазины, супермаркеты, колледж, школа, сад, бассейн, ресторан. Рядом с домом остановка автобусов до Москвы и МЦД 2. Все под рукой. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Спешите сделать выгодную покупку. Показ по предворительной договоренности. Оказывакм содействие по одобрению ипотеки у ведущих банков. Сделайте свой выбор сегодня. Страхование сделки и хорошее настроение в подарок!!!! Готов ответить на ваши вопросы по телефону.

Арт. 63051006 Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 10,5% годовых от Банка ВТБ! Для получения более подробной информации позвоните нашему эксперту по номеру, указанному в объявлении. Продается удобная трёхкомнатная квартира общей площадью 61,6 кв. м. С евроремонтом, выполненным для себя. После ремонта в квартире никто не жил. В надёжном тёплом кирпичном доме с большим двором со спортивными и детскими площадками, по соседству лесопарк, пруд, природа, В развитом и обустроенном районе города. Квартира: Три полноценные и светлые комнаты. Новый ремонт, делали для себя. После ремонта в квартире никто не жил. Мебель остаётся, кухня с техникой остаётся. Санузел раздельный. Отличные соседи. Дом: Чистые ухоженные подъезды. Несколько детских площадок. В пешей доступности детские кружки, школа иностранных языков. Парковка по периметру дома, всегда имеются свободные парковочные места. Централизованное горячее водоснабжение, счастливая и долгая жизнь без газовой колонки (без газового водонагревателя). Район: Развитая инфраструктура. Рядом с домом две общеобразовательных школы, два детских сада. Также рядом целый набор сетевых супермаркетов, ДА, Дикси, Пятёрочка, Перекресток, Магнит. В шаговой доступности культурно-досуговый центр со спортивными и другими кружками и секциями для детей и взрослых, обучение театральному искусству, танцы любого стиля, вокал, боевые искусства. До популярных гипермаркетов "Глобус" и "Леруа Мерлен" 25 минут пешком, или 8 минут на автомобиле, или 5 остановок (10 минут) на комфортном маршрутном экспрессе, периодичность отправки которого каждые 10 минут. В пешей доступности большой красивый и чистый пруд, ограждённый красивым стальным забором, обустроенный для комфортного купания. Вдоль пруда имеются прогулочные асфальтовые дорожки с новыми скамейками для отдыха. Ухоженные газоны летом и каток для любителей коньков зимой, тренажёры и площадка для пляжного волейбола, устроенные по стандартам. В пяти минутах пешком начинаются аллеи городского парка "Ёлочки" с дорожками с твёрдым покрытием и новыми удобными лавочками. Парк "Ёлочки" самый настоящий лесной массив, идеально подходящий для спокойного семейного отдыха или для занятий спортом на свежем лесном воздухе с хвойным целебным ароматом. Т.е. практически имеется всё, что возможно потребуется в повседневной жизни для взрослых и детей. Транспортное сообщение: Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. Остановка Московского автобуса в 30 метрах от подъезда. Можно пешком дойти (или доехать на современном комфортабельном троллейбусе) до станции "Кутузовская", либо до ст. Подольск (МЦД D2). От станции Подольск до центра Москвы (Садовое кольцо ст. метро Курская) всего за 60 минут Вас домчит комфортабельный поезд "Стандарт +" оборудованный системой климат-контроля, обеспечит +22 градуса по Цельсию и зимой, и летом. Периодичность отправки поездов в сторону Москвы по МЦД составляет 8-10 минут. Быстрый выезд на автомобиле без

Продается трех комнатная квартира в кирпичном доме , 1998 года постройки .дом после капитального ремонта. Удобная планировка квартиры. Все комнаты изолированные : 16-14-9 , кухня 7.2 , застекленная лоджия. Окна на улицу и во двор . Дом 10 этажный . Квартира в хорошем состоянии .Чистый подъезд . Свободная продажа. Показы в удобное для вас время . Быстрый выход на сделку .

Арт. 63830017 Продается 3-х комнатная квартира, 79 м2 в ЖК Новая Щербинка Квартира в новом доме с предчистовой отделкой (WHITE BOX) идеальный вариант для собственного воплощения ваших дизайнерских идей; Расположена на 8 эт/8 эт дома, окна на улицу и во двор, все комнаты изолированы, 2 санузла, 1 гардеробная, 1 комната для хранения хозяйственны принадлежностей ЖК малоэтажной застройки, двор без машин, сквозные подъезды, видеонаблюдение, грузовой лифт, колясочные. Красивый ЖК в европейском стиле, с современными детскими площадками, в окружении частного сектора и природы, на территории уже построенный современный детский сад, открытие запланировано на сентябрь месяц, школа в перспективе будет построена со след. очередью, пока есть возможность детей школьного возраста возить в ближайшие действующие школы, также планируется строительство наземного паркинга, рядом с ЖК остановка общественного транспорта откуда можно доехать до МЦД Щербинка. Ближайшая инфраструктура города Щербинки включает в себя: несколько торговых центров, сетевые супермаркеты, магазины, кафе, салоны красоты, несколько спортивных залов и фитнес клубов, спортивно - развлекательный комплекс с крытым катком, фитнес центром и спа центром. Рядом с комплексом, помимо окружающих его леса и водоемов, расположено несколько дворянских усадеб: "Плещеево", "Дубровицы", "Остафьево" и музей-заповедник "Подолье". Добраться до комплекса можно будет как на общественном, так и на личном транспорте. На автомобиле добраться до комплекса можно по Каширскому и Симферопольскому шоссе 1 собственник. Ипотека Альфа банка СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся 2-х комнатная квартира в центральной части города. В квартире окна ПВХ , кладовая комната. Мебель остается по договоренности.Чистый подъезд , хорошие соседи. Возле дома есть парковка. Дом находится в одном из самых зеленых микрорайонов г.о. Подольска. В районе развитая инфраструктура (магазины, ТЦ, банки, рестораны, детские сады, школы, поликлиника, МФЦ, музыкальная школа, стадион и Спорт сервис) всё это находится в 5 минутах ходьбы от дома. До МЦД-2 Подольск на автобусе 15 минут. Регулярно курсируют подольские и московские автобусы до м. Анино и м. Бульвар Дмитрия Донского 35-40 мин.. Один собственник. Свободная продажа. Оперативный показ по предварительной договоренности. Страхование сделки и хорошее настроение а подарок! Готов ответить на Ваши вопросы по телефону.