Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Подольске
Коммерческая

Купить офис до 200 м2 в Подольске

Найдено 2 объявления
На карте
Свободного назначения・149 м²・2/7 этаж
Только на Циан
на ул. Клемента Готвальда, 6В
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица Клемента Готвальда, 6в
11 900 000 ₽

79 866 ₽/м²・УСН

B пpoдaже светлoе помещениe на втором этaжe Бизнес-центра г. Подольск Xаpактeристики помещeния: — Плoщaдь возможно увеличить — Дocтуп 24/7 — Bыcoтa пoтoлкoв - 2.7 метра — С ремонтом О Бизнес Центре на ул. Клемента Готвальда, 6В — Подъeзд ко вхoду cвoбодный бeз шлагбaумов — Еcть пaркoвка — Зона разгрузки, грузовые лифты — Видеонаблюдение Если по техническим причинам не дозвонились, ПИШИТЕ Организуем показ в удобное для вас время
Риелтор
Дмитрий Родимов
Суперагент
неделю назад
30 июн, 09:02
Свободного назначения・157 м²・-1/18 этаж
Силикатная
20 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Ново-Сырово, м. Силикатная, улица Кольцевая, 3
10 990 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продаю свое помещение 157м2 и готовый арендный бизнес. ( 9 помещений) 2 санузла и 2 подсобки. городское отопление, ГВС, ХВС, Эл. Мощность 45 кВт. прямые договора. Отдельный вход, новый ремонт, видеонаблюдение , домофон. все помещения сданы МАП 150000 очень спокойный и стабильный арендный бизнес. не подвержен штормам и разным другим неприятностям. О всех плюсах данного помещения расскажу по телефону звоните не пожалеете.
ID 14845249
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 15:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 662 м²・Класс C
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1с49
199 650 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельный корпус (нежилые помещения, часть здания) общей площадью 2662 м² (по ЕГРН) в центре Подольска, на территории завода Зингер — историческом промышленном кластере города. Объект заселён арендаторами и годами приносит стабильный арендный доход. Большинство арендаторов работает здесь более 5 лет. Финансовые показатели: - Грязный арендный поток (2026): 1 871 000 ₽/мес 22 452 000 ₽/год - Чистый денежный поток за вычетом расходов и налогов (2026): 20 771 000 ₽/год - Ежегодная индексация аренды: 10% - Окупаемость (с учётом индексации): 7,2 года - Прозрачная фин-модель: Предоставляется по запросу Преимущества объекта: 1) Стабильность, проверенная временем. Все помещения сдаются длительный срок, большинство арендаторов — более 5 лет, простоев практически не было. 2) Локация, которую ценят арендаторы. Центр Подольска, рядом основные производственные площадки; легко набирать персонал — сотрудники живут в городе. В 1015 минутах пешком от МЦД-2 и городского вокзала. 3) Новая кровля Технониколь (2025), новый вводной узел водоснабжения (2026), новый ввод электрокабеля и новая проводка на 1, 2, 4 этажах, заменены радиаторы отопления на 1, 2, 4 этажах. Подвал сухой, с капитальным ремонтом и отдельным входом. 4) Капитальное здание. Панельное, перекрытия сборные железобетонные, потолки 3 м. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Подведенная мощность 330 кВт. 5) Универсальное назначение. Склад, производство, фулфилмент, офисно-складские задачи, шоурум. Состав площадей и кому сдано: - Подвал (отдельный вход с улицы), склад — 600 м² - 1 этаж, производство — 654 м² - 2 этаж, производство — 460 м² - 3 этаж, производство — 424 м² - 4 этаж, офис (2 блока) — 449 м² Условия сделки: Цена без НДС, продажа от физического лица. Сумма депозитов арендаторов (1 871 000 ₽) вычитается из суммы сделки Земельный участок — в долгосрочной аренде (49 лет, с 2007 г.). Документы чистые, быстрый выход на сделку. Причина продажи: Перевод капитала в бизнес. Звоните или пишите — организую просмотр и предоставлю прозрачную финансовую модель. Продажа от собственника. Продается офис до 200 м2 в Подольске.
Собственник
ID 55433142
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 20:59
Торговая площадь・482,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Реутов
20 минут пешком
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 8
52 000 000 ₽

107 705 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре города Реутов под арендный или собственный бизнес с земельным участком Помещение расположено в отдельностоящем здании на первой линии жилого квартала. Общая площадь помещения 482,8 кв.м. Отдельный вход. Торговая площадь 186,1 кв.м (первый этаж). Высота потолков 4,1 м. Подсобные помещения и складская площадь более 220 кв.м. (1й этаж, подвальное помещение). Земельный участок (в собственности) с распашными воротами для заезда грузовых автомобилей. Постройки для хранения товара. Район с высокой проходимостью. Купить офис до 200 м2 в Подольске.
Риелтор
Алина Николаева
Суперагент
шесть дней назад
2 июл, 14:33
Свободного назначения・276,5 м²・1/1 этаж
Чехов
5 минут на транспорте
Московская область, Чехов, улица Чехова, 81а
33 000 000 ₽

119 349 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2234767. В продаже помещение бывшего банка. Профессионально оборудованное и сертифицированное банковское хранилище. Помещение полностью сохранило специализированную капитальную инфраструктуру: бронированные сертифицированные стены, оборудованный кассовый узел, депозитарий и действующие сейфовые ячейки. Такие технические параметры делают объект уникальным для рынка г.Чехов. Он идеально подходит для запуска высокодоходного бизнеса без капитальных вложений в безопасность (VIP-офис, ювелирный салон, ломбард, медицинский или операционный центр, ЧОП) или под сдачу надежным сетевым арендаторам. Технические и эксплуатационные характеристики: • Площадь и планировка: 276.5 кв. м. Функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр, организовать зону ресепшн, кабинеты, VIP-зоны и технологические помещения. • Безопасность: Помещение соответствует строгим банковским стандартам безопасности. Возможность мгновенного подключения 100% пультовой охраны. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электрическая мощность предоставляется по запросу (с возможностью расширения под нужды покупателя/арендатора). • Состояние: Нормальный ремонт, не требующий дополнительных инвестиций. Помещение готово к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня после заключения сделки. Инвестиционный потенциал (Создание ГАБ с нуля) Формат помещения максимально ликвиден. Локация на одной из ключевых улиц города гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Целевые арендаторы: Крупные федеральные торговые сети, супермаркеты, аптеки, сетевые медицинские лаборатории или финансовые организации. • Доходность: Прогнозируемый арендный поток в размере ~320 000 рублей в месяц обеспечивает чистую доходность, в 3 раза превышающую показатели от инвестиций в жилую недвижимость в аналогичном бюджете. Условия сделки: • Юридический статус: Прямая продажа от собственника. • Готовность документов: Полный пакет документов сформирован, проверен и полностью готов к быстрому выходу на сделку. • Показ: Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. По запросу предоставим детальный поэтажный план и экспликацию помещений. Видео по запросу Продам офис до 200 м2 в Подольске.
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Помещение под производство・3 375,4 м²・1/2 этаж
Силикатная
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, м. Силикатная, Окружная улица, 2б
256 200 000 ₽

75 902 ₽/м²・Включая НДС 46 200 000 ₽

Продажа производственно-складского комплекса 1,1 ГА | 600 кВт | Подольск, ул. Окружная, 2Б (Силикатная) Уникальный промышленный объект с высокой электрической мощностью, собственной землей и готовой инфраструктурой для производства, логистики, автосервиса, техцентра или энергоемкого бизнеса. Стоимость продажи: 256 200 000 ₽ с НДС Состав комплекса: — Земельный участок: 11 177 м² (1,1 ГА) Участок в собственности Огороженная охраняемая территория Удобный заезд и маневрирование фур Парковка для грузового и легкового транспорта Возможность открытого хранения и размещения техники — Административное здание: — 560,8 м² 2 этажа Кабинетная планировка, офисы, переговорные, помещения для персонала, мокрые точки — Производственно-складское здание 1: 2 230,2 м² 1 этаж + мезонин Мезонин подходит под офис, хранение или производство Производственно-складское здание 2: — 584,4 м² — одноуровневое помещение Технические характеристики: — Электрическая мощность: 600 кВт — Высота потолков до 7,2 м — Ворота под фуры — Приточно-вытяжная вентиляция — Кондиционирование — Пожарная сигнализация — Центральные коммуникации — Множество мокрых точек Идеально подойдет под: — Производство — Автосервис / ремонт грузовой техники — Логистику и фулфилмент — Типографию — Переработку — Складской комплекс — Компанию с собственным автопарком Локация: — 13 км от МКАД — Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе — Пешая доступность до МЦД Силикатная Полностью готовая промышленная площадка для масштабирования бизнеса. Звоните — организуем оперативный показ. Офис до 200 м2 в Подольске.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
неделю назад
26 июн, 18:46
Склад・19 000 м²・1/2 этаж・Класс C
Московская область, Серпухов городской округ, д. Каргашино, 1
95 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

П-Ч Продажа фермы под восстановление или реконструкцию под склад, производство. Электричество 30 кВт, Возможность увеличения мощности до 1 мВт. Всего 14 зданий, общей площадью 19000 м. кв. включая 2-х этажное административное здание и складское помещение, и с/х земля 23Га. Объект расположен в Серпуховском районе Московской области в 84 км от МКАД по Симферопольскому ш. ID: L13146
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 08:40
Свободного назначения・1 100 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Шипиловская
9 минут на транспорте
Московская область, м. Шипиловская, Ленинский городской округ, д. Дроздово, 58Ак1
75 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・УСН

Собственник. Продается 3-х этажное НЕЖИЛОЕ новое отдельно стоящее здание на первой линии, вблизи съезда на МКАД -1 км. отличный круглогодичный асфальтированный подъездной путь к Зданию с главной дороги. 1этаж- 365 м2, высота потолков - 4.60 м, 2этаж- 365 м2, высота потолков - 3.20 м, 3этаж- 365 м2, высота потолков - 3.00 м, Имеется проем под грузовой лифт. Подойдет под Склад, Ответственное хранение, Производство (малое, среднее) строительных металлических конструкций, ремонт бытовой техники, производство рекламы, швейное производство, мебельное производство или др. кадастровый номер участка: 50:21:0050306:1874, кадастровый номер здания: 50:21:0050306:1876 , все коммуникации имеются ( газ на участке, централизованное водоснабжение , электричество 40 кВт, канализация-септик ). отличное транспортное сообщение (рядом метро Домодедовская и м. Марьино, Каширское и Бесединское шоссе шоссе, МКАД в 1 км). в 2-х мин.пешком от здания остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Близость к Москве и максимальная транспортная доступность, востребованное и престижное местоположение. Здание 1100 м2 и Земельный участок 9 соток в собственности физического лица. Все документы к сделке готовы. Один собственник физ.лицо. Подробная информация по телефону.
Риелтор
Ренат Шейдаев
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 17:09
Свободного назначения・412 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Шепчинки, м. Подольск, Литейная улица, 23/7
45 000 000 ₽

109 223 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 412 кв.м. подходит под офис, медицинский центр, салоны красоты,магазин, аптека, стоматология и т.д. Несколько мокрых точек. Два отдельных входа , что удобно для разделения потоков, один с другой стороны здания на соседнюю улицу. Собственная парковка на 20 автомобилей. Сейчас арендаторы, медицинский центр. Электричество от 15 до 20кВт с возможностью увеличения. Прекрасное расположение в центре Подольска , рядом с МЦД. Круглосуточный доступ. Бесплатная большая парковка под окнами помещения в доль дороги. Расстояние от МКАД 19км Удобно как клиентам, так и для персонала - пешая доступность от ст Подольск МЦД2. Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, 4 санузла. НДС включен. Ежедневный показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
Екатерина Шахова
2 недели назад
19 июн, 14:34
Свободного назначения・43,2 м²・1/25 этаж
Бульвар Дмитрия Донского
9 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Боброво пгт, улица Лесная
14 600 000 ₽

337 963 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134074613 Продажа коммерческого помещения 43,2 м² на 1-м этаже жилого дома — готовый магазин с выгодной ценой и удобными условиями для ведения бизнеса. Есть уникальная возможность приобрести соседнее помещение 68.4 м2. Отличная возможность объединить в один большой бизнес.(По вопросам обращаться по тел) Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 43,2 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Московская обл., ул. Лесная, р.п. Боброво. Отдельный вход со двора, открытая парковка, потолки 4,2 м, электрическая мощность 380 кВт — готовая база для торговой точки или сервиса. Помещение со косметическим ремонтом оборудовано под магазин: вытяжка/проводка и торговая планировка сохранены, площадь эффективно используется под торговый зал и подсобные помещения. Высокие потолки позволяют разместить стеллажи или навесные конструкции, частично переделать витрину или зону приемки товара. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для покупателей и поставщиков, парковка во дворе упрощает разгрузку и обслуживание. Локация удобна для привлечения локальной клиентуры: жилой дом высокой плотности — постоянный поток жильцов целевой аудитории, рядом застройка и социальная инфраструктура. Пеший трафик умеренный — в первую очередь жители дома и ближайших домов; автомобильный трафик и доступность хороши: открытая парковка и близость транспортных артерий обеспечивают приток клиентов на авто и доставку товаров. До станций метро: Бульвар Дмитрия Донского — примерно 11 минут на транспорте, Бутово — 8 минут, Улица Старокачаловская — 11 минут, что делает объект доступным и для приезжающих из соседних районов. Помещение оптимально подходит для продуктового магазина формата у дома, экспресс-маркета, аптеки, салона красоты, шоурума мелкой бытовой техники, сервисного центра или point-of-sale торговой точки. Электрическая мощность 380 кВт дает возможность установки холодильного оборудования, профессиональной техники или мощных витрин без существенных доработок. Формат и расположение позволяют быстро запустить доходный бизнес с минимальными вложениями в реконструкцию. Цена 14 600 000 руб. — привлекательное предложение для коммерческой недвижимости первого этажа в жилом фонде с парковкой и мощностью 380 кВт. Условия сделки прозрачные, быстрый выход на сделку возможен при наличии готового пакета документов. Звоните или пишите для оперативного согласования просмотра и получения полного пакета документов — договоримся о показе в удобное время. Почему Самолет Плюс? Мы крупнейшая Федеральная компания "Сервис Квартирных решений" с более чем тысячей офисов по всей России. Мы - 1 в сделках купли-продажи недвижимости. Это первая коллаборация агентств недвижимости и застройщика!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва Дмитриевского
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Свободного назначения・790,3 м²・2/3 этаж
Подольск
12 минут пешком
Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1с24
59 000 000 ₽

74 655 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Арт. 94034945. Продается пoмeщениe свободного назначения в центре г. Пoдoльска, нa территории бывшего завода Зингер, площадью 790,3 кв.м. Расположено в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция. Рядом высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути. Пpопуcкнaя cиcтeма на территорию, круглосуточная охрана, 2-й этаж трехэтажнoгo здaния, центральноe oтоплeние, космeтичeский pемoнт. Oтдельныe кaбинеты, душeвыe, туалeты, кoмнаты oтдыxа для coтpудникoв. Кондиционеры в каждом помещении. Oтопление, вoдoснaбжениe и вoдоoтвeдениe от гоpодcких сeтeй. Помещение подойдет под склад, офис, легкое производство, фулфилмент. Есть грузовой подъемник на 2 этаж. Электрическая мощность - 80 кВт
Агентство недвижимости
Landis
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 16:10
Арендный бизнес・Свободное назначение・28 420,2 м²・1 этаж
Монино
6 минут на транспорте
Московская область, Лосино-Петровский
1 200 000 000 ₽

Прибыль 18 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес! ГАБ / ROI 6.5 лет Объект состоит из комплекса производственно - складских и офисных помещений общей площадью 28420,2 кв.м. со стабильным пулом арендаторов. 80% арендаторов (производство) являются резидентами более 10 лет. В составе объекта земельный участок площадью 44560 кв.м. На здания и землю зарегистрированы права собственности. Здание Склада 1 (1-этажное) - общая площадь 20385,4 кв. м. Высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание Склада 2 (2-этажное) - общая площадь 3298,3 кв. м. Высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание склада 3 (1-этажное) - общая площадь 830,9 кв. м. Высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание бытового корпуса (4-этажное) - общая площадь 3905,6 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа Во всех зданиях имеется центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА, представлено в виде 2-х новых подстанций по 2000 кВА каждая. Прилегающая территория асфальтированная и освещенная, находится под круглосуточной охраной, установлено круговое круглосуточное видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается новая, дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения. Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в идеальном состоянии. Объект расположен в Московской области, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе). Если Вы заинтересованы в приобретении налаженного и прибыльного бизнеса с высоким потенциалом, понятной и простой структурой управления, то наше предложение как раз для Вас! ROI 6,5 лет! Более подробная информация по запросу и после подписания NDA. #ГАБ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, продам бизнес, ROI, аренда, недвижимость, продам недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить недвижимость, инвестиции, инвестиции в готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, купить бизнес, продать бизнес, возврат инвестиций, успешный бизнес, коммерческая недвижимость с арендаторами, коммерческая недвижимость, рентабельный бизнес, окупаемость 6 лет, инвестиции в арендный бизнес, готовый бизнес, офисные помещения, производственные помещения, складские помещения, помещения в аренду
Риелтор
ID 117834824
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 23:58
Ещё фото
Свободного назначения・731 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан
Домодедовская
19 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Горки Ленинские пгт
816 480 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 147 234 098 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

731 м²

73 100 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 512 м²

136 080 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

207 360 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 024 м²

272 160 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

4 536 м²

408 240 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
четыре дня назад
3 июл, 19:16
Склад・10 000 м²・1/1 этаж
Подольск
18 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, проезд Металлургов, 3Г
600 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Производственно-складской комплекс площадью 10000 м2 на земельном участке 1,45 га в собственности. ВРИ участка: склад, производство. Комплекс включает: производственный блок 4000 м2 с высотой потолков 8 метров с гидравлическими подъемниками, складской блок 4500 м2 с высотой потолков 6,5 метров, нагрузка на пол до 4 тонн на 1 м2, АБК 500 м2. Электрическая мощность 1,5 МВт. Своя котельная. Территория заасфальтирована. Некоторые ВРИ : производственная деятельность 6.0; недропользования 6.1; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; обеспечение космической деятельности 6.10; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; Объект 3504-8117.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
три дня назад
4 июл, 21:13
Здание・600 м²・Класс A+
Только на Циан
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Южный, м. Подольск, Молодежная улица, 13А
150 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135987167 Продается отдельно стоящее здание с действующим фитнес-центром, расположенное по адресу: Московская область, г.о. Подольск, г Подольск, ул Молодежная, д. 13а Что вы получаете вместо "голых стен": Это не просто помещение, это работающий актив с наработанной клиентской базой. Новому собственнику не нужно тратить 612 месяцев на раскачку и получение разрешений. Выходите на точку безубыточности с первого месяца. Характеристики объекта: Этажность: 2 надземных этажа + 2 подземных. Земля в собственности, собственная парковочная зона со шлагбаумом. Площадь здания 646,6кв.м + земля 5 соток (ВРИ: социальное обслуживание). Состояние: дизайнерский ремонт, зона ресепшн, раздевалки с душевыми, залы для групповых программ, тренажерный зал. *Технический план высылаю по запросу. ИНЖЕНЕРНЫЙ "ДЖЕК-ПОТ": Электричество: 2 независимых ввода по 100 кВт. Этого хватит на самое энергоемкое оборудование + круглосуточную работу кондиционеров. Водоснабжение: централизованное. Холодная вода. Газовый котел обеспечивает подогрев воды. Вы не зависите от скачков тарифов на тепло — экономия на коммунальных платежах до по сравнению с арендой тепла у города. Плюс никакого отключения горячей воды. Отопление: централизованное. Микроклимат: мощная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования (сплит-системы + канальные кондиционеры) — комфорт для посетителей круглый год. Парковка: собственная гостевая парковка. Локация: Автобусная остановка в пешей доступности 2 минуты (авт. до МЦД Подольск, ж/д станции Кутузово, Весенняя, Гривно). быстрый выезд на Симферопольское шоссе, центр Подольска. Легко купить: 3 собственника, все присутствуют на сделке в собственности с 2019г. без долгов и обременений Кому подойдет: под офисные центры (можно разделить на отдельные помещения под сдачу в аренду) спорт (единоборства, бокс, студия йоги/пилатес + SPA зона) МФЦ, медицинские центры (стоматологию, диагностический центр МРТ/КТ), центр реабилитации и ЛФК, ветеринарная клиника). Пришлю выписку ЕГРН, поэтажные планы, после запроса только на личный номер. Оперативный показ, однако строго по предварительной записи (объект действующий, посетители). ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЮГ
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 13:10
Помещение под производство・2 200 м²・1/1 этаж
Чехов
7 минут на транспорте
Московская область, Чехов, Венюково мкр, улица 8 Марта, с23
99 000 000 ₽

45 000 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

Предлагаем к покупке производственно-складскую базу с бескаркасными отапливаемыми ангарами в промышленной зоне г. Чехова с ЖД веткой. В лот входит: 1. Ангар - 1980 кв.м. 2. Ангар - 220 кв.м. 4. Земельный участок - 1 гектар. Коммуникации: Газовое отопление, электричество- 50 Квт, вода - скважина Отдельный заезд на территорию, участок весь в асфальте. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Агентство недвижимости
Белые Паруса
Суперагент
вчера
6 июл, 18:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・518 м²・1 этаж
Только на Циан
Подольск
11 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, Рабочая улица, 4
196 280 700 ₽

Прибыль 1 170 258 ₽/мес.

1179699. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором Альфа-Банк, площадью 518 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Авеню" в Подольске. Два этажа. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия в составе жилого комплекса с торговой галереей; -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 1 до 15 этажей); -12 минут пешком от станции МЦД-2 Подольск; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -пять мест для вывесок; -круглосуточный подъезд для разгрузки транспорта; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -6 отдельных входных групп; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа-Банк, ДДА; -доход: 1 170 258 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・220 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Подольск
30 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Подольск, Белые Столбы мкр, Сиеста Восточная тер., 401
22 300 000 ₽

101 364 ₽/м²・УСН

Готовый фулфилмент-центр под ключ + склад 220 м² с участком в собственности у ЦКАД! Продается действующий бизнес с полной инфраструктурой для маркетплейсов или производственное помещение свободного назначения. Локация: Удобная развязка — 500 метров до ЦКАД, 100 м до бетонки, 20 минут до МКАД и Подольска. Подъезд к участку возможен с двух сторон. Характеристики объекта: Площадь помещения: 220 м² (высота потолков: от 3,65 до 5,40 м). Земельный участок: 16 соток в собственности. Коммуникации: электричество, водоснабжение, септик, ливневка, санузел, вентиляция, интернет, видео-охрана, датчики движения. Отопление: электрические инфракрасные лампы. Инфраструктура: оборудованная зона отдыха для персонала. Оснащение и транспорт: На территории установлены 3 морских 40-футовых контейнера (на сваях) с подведенным электричеством. На складе остается всё оборудование для мгновенного старта: 13 рядов со стеллажами с адресной системой хранения. Более 600 ячеек 6040 для товаров. 4 терминала сбора данных (ТСД), ПК и WMS-система. Два упаковочных стола на 812 мест. Рохли и ручной штабелер. Электрические ворота 3х3. Опционально: Возможна покупка двух грузовых Ford Transit (на 8 и на 2 паллеты). Окупаемость: Объект работает сейчас, имеет клиентскую базу. Это готовый бизнес, не требующий вложений. Подходит под фулфилмент, СВХ, автосервис, производство, даркстор или сборку заказов для сервисов доставки. Имеется ГПЗУ. Показ в любое время. Звоните!
Агентство недвижимости
Max Realty
Суперагент
3 недели назад
16 июн, 12:34
Свободного назначения・370 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Михнево
4 минуты на транспорте
Московская область, Ступино городской округ, Михнево пгт, улица Каширская, 42
38 000 000 ₽

102 703 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Хотите собственный прибыльный бизнес и комфортное жильё в Подмосковье? Продаётся действующий магазин, который уже приносит доход, — и целый комплекс недвижимости на участке! Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости — просторное здание с продуманной функциональной планировкой, которое станет отличной базой для развития бизнеса. В составе объекта — вместительное складское помещение и удобные подсобные зоны, обеспечивающие грамотную организацию рабочих процессов и комфортное хранение запасов. Изначально здание проектировалось под пищевое производство, а значит, его планировка и технические параметры соответствуют строгим отраслевым требованиям и санитарным нормам. Имеется несколько холодильноморозильных камер, которые уже введены в эксплуатацию и полностью готовы к работе. Эти мощные, надёжные установки позволят без лишних затрат наладить хранение сырья и готовой продукции, гарантируя соблюдение необходимых температурных режимов. Такое сочетание характеристик открывает широкие возможности: здесь можно развернуть полноценное пищевое производство, логистический хаб с температурным контролем, распределительный центр или склад ответственного хранения. Пространство ждёт инициативного собственника, готового воплотить в жизнь амбициозные бизнесидеи! Характеристики недвижимости: цена: 28 000 000 рублей (продажа только с бизнесом) Земельный участок: 35,16 соток, Жилой дом из сруба: двухэтажный, 115 кв. м. Полностью готов к проживанию, создаёт атмосферу уюта и близости к природе. Второй жилой дом: двухэтажный, 121 кв. м, с предчистовой отделкой. Оптимален для размещения персонала, родственников или сдачи в аренду. Хозяйственная постройка: 23 кв. м, подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество). Подходит для летнего проживания. Гараж: размеры 1010 м. Высота потолка основного этажа — 4 метров, что позволяет разместить крупногабаритную технику. Имеется подвал высотой 2,7 метра — идеален для хранения заготовок, инвентаря или организации дополнительного помещения под бизнес. Бассейн: каркасный 5,5/4 с противотоком, подогрев, гидромассаж. Почему это перспективно: не нужно тратить время на раскрутку — бизнес уже работает; вы получаете не просто магазин, а полноценный актив с недвижимостью; локация в Московской области обеспечивает стабильный спрос и потенциал роста. Это редкая возможность: готовый источник дохода плюс пространство для жизни и новых идей! Звоните прямо сейчас — расскажу подробности и организую просмотр!
Риелтор
Валентина Магомедова
Документы проверены
два дня назад
6 июл, 10:41
Здание・2 421,5 м²
Только на Циан
Московская область, Ступино городской округ, с. Семеновское
80 000 000 ₽

33 037 ₽/м²・УСН

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: Пансионат для пожилых людей (Ступино, МО) Прибыльный бизнес с социальной миссией. Вы ищете надежный и социально значимый актив для вложения капитала? Предлагаем готовый к реализации проект по созданию современного пансионата для пожилых людей в Московской области. Локация: Московская область, г.о. Ступино. Объект расположен в тихом месте, но с отличной транспортной доступностью. Ключевые параметры объекта: Проектная мощность: от 200 до 220 мест. Земельный участок: ~2 123 м² (аренда до 2061 года — 35 лет, с возможностью выкупа в собственность). ВРИ - Для размещения детского оздоровительного комплекса. Здания: 2 корпуса общей площадью 2 421,5 м². Жилой корпус (4 этажа, 1 805,6 м²): 54 номера, вместимость до 196 мест. Общественно-медицинский блок (2 этажа, 615,9 м²): 20 номеров, вместимость до 48 мест. Состояние: Требуется полная реконструкция. Конструктив (фундамент, стены) в хорошем состоянии. Конкурентные преимущества проекта: 1. Функциональное зонирование: Два корпуса позволяют четко разделить жилую зону, медицинский блок и пищеблок, что соответствует всем современным стандартам безопасности и комфорта. 2. Готовая инфраструктура: Все основные коммуникации (электричество 100 кВт, вода) подключены. Газ — по границе участка. 3. Безопасность и комфорт: Коридорная система для контроля, санузлы в каждом номере, низкая этажность для упрощенной эвакуации. 4. Огромный рынок: В России более 22 млн человек старше 60 лет. Наблюдается острый дефицит качественных частных пансионатов. 5. Стабильный спрос: Бизнес вне зависимости от экономической ситуации. Возможность работы по госконтрактам (соцобслуживание). 6. Долгосрочная перспектива: Срок эксплуатации после реконструкции — 30+ лет. Что предстоит сделать инвестору: Смена ВРИ на социальное обслуживание населения. Комплексная реконструкция зданий (замена окон, инженерных систем, отделка). Адаптация под маломобильные группы населения (пандусы, поручни). Установка лифта. Благоустройство территории и подключение газа. Лицензирование медицинской деятельности и оснащение оборудованием. Финансовые показатели: Целевая загрузка: от 80 до 90% Ориентировочный срок окупаемости: от 5 до 7 лет после запуска объекта. Это готовый бизнес-проект с понятной концепцией и высоким потенциалом доходности на десятилетия вперед. Не упустите возможность создать социально ответственный и прибыльный бизнес!
Риелтор
Ольга Бубенцова
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 13:21
Помещение под производство・3 790 м²・1/1 этаж
на ул. Машиностроителей, 23
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Машиностроителей, 23
260 000 000 ₽

68 602 ₽/м²・УСН

Лот 781391 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской имущественный комплекс общей площадью 3790 м2 (собственность) расположенный на земельном участке площадью 6000 м2 (собственность) внутри охраняемой огороженной территории крупного градообразующего предприятия г. Подольска. Комплекс включает: 1.Производственный цех (материал стен- кирпич) площадью по полу 1750 м2(габариты 25х 70 м) с рабочей высотой потолка 11 м, с действующими 2-мя кран-балками г/п 5 тн и 3тн, c воротами для въезда фуры внутрь, с жд веткой также заходящей внутрь корпуса. 2.Производственно-складское здание площадью 1650 м2. Конструктив здания- каркасный арочный ангар-полусфера из алюминиевого проката, усиленного ребрами жесткости, и утепленный топофолом- теплоизоляцией из несшитого вспененного полиэтилена. Габариты склада 92 м х18 м, рабочая высота корпуса в коньке 12 м, допустимая нагрузка на бетонный пол с антипылевым покрытием 8 тн/м2, двое ворот нулевого уровня с габаритами 4,4 х 4 м и 6 х 5,5 м. Погрузо-разгрузочная площадка между цехом и ангаром оснащена кран-балкой гп 10 тн и служит весомым подспорьем для сокращения технологических издержек по погрузке/разгрузке материала и продукции. 3.Административно-бытовой блок площадью 390 м2 с офисными помещениями для управленческого персонала и работников комплекса (раздевалки, душевые кабины, сан узлы) Комплекс обеспечен собственной трансформаторной подстанцией мощностью 650 кВт, инженерные коммуникации подключены к линиям центрального отопления, водоподведения и канализации В настоящее время объект сдан в краткосрочную аренду крупным производственным компаниям и ежегодной индексацией 8% и может рассматриваться также как инвестиционные вложения ( арендный бизнес). Дополнительную информацию вышлем по запросу Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ 781391
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 14:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Подольске?
  • ✓ В базе Циан 2 офисов до 200 м2 в Подольске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена продажи:</td><td>892 млн ₽</td>
  • <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена за м2:</td><td>6 млн ₽/м²</td>
  • <td style="padding-left: 1em">🔷 Минимальная стоимость:</td><td>28,6 млн ₽</td>
  • <td style="padding-left: 1em">🔷 Самый дорогой объект:</td><td>1,7 млрд ₽</td>
  • ✅ Минимальная площадь: 149,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 156,8 м²