От собственника

Продажа помещений под гостиницу в Подольске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

33,35млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・816,5 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Юбилейный

Подольск

9 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Юбилейная улица, 32б

41 000 000 ₽

50 214 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽

Стоимость — 41.000.000 Площадь — 816,5 м² МАП — 490 000 ₽ ГАП — 5 880 000 ₽ Доходность — 14.34% Окупаемость — 6 лет 11 месяцев Действующий арендатор Помещение в собственности. Продается готовый арендный бизнес с действующим стабильным арендатором — современной частной школой Об арендаторе: Prime Time — современная частная школа с действующей образовательной деятельностью, сформированной клиентской базой и постоянным потоком учащихся. Помещение эксплуатируется ежедневно и находится в хорошем техническом состоянии. По запросу предоставим: фотографии всех помещений; видеообзор; планировку; документы по объекту. Продам помещение под гостиницу в Подольске.

Собственник

ID 115677525

Документы проверены

пять дней назад

13 авг, 14:59

Ещё фото

Павильон торговый, каркасный

Свободного назначения・67,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Подольск

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Сынково, Производственных территорий Сынково кв-л, 81с1

1 600 000 ₽

23 810 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

В продаже торговый павильон. Объект можно приобрести в собственность с дальнейшим вывозом, либо оставить его на территории индустриального парка для дальнейшей эксплуатации. Стоимость указана за павильон. Условия размещения на территории обсуждается индвидуально. Также можно расммотреть аренду. Объект размещен на территории индустриального парка общей площадью 280 тыс кв.м. Размер: 11,2 * 6,0 * 3,3 Каркас: металлокаркас, выполнен: Профильная труба различного сечения. Основание: холодногнутый швеллер 100*50*3мм, усилено поперечинами из швеллера Стены: сэндвич-панели на основе СППС-С (толщина 100 мм.), цвет полимерного покрытия внутри RAL 9003. Отделка фасада: декоративные элементы из композита RAL на выбор. Кровля (потолок): односкатная, двойная, потолок: сэндвич-панели СППС-С 100 мм. на каркасе из профильной трубы, ферма: профильная труба, профлист кровельный, НС-35. Пол: снизу обит оцинкованными листами, утепленный 100 мм., базальтовое волокно, лаги - швеллер металлический, фанера 18мм., линолеум полукоммерческий с плинтусом. Дверь: входная, ПВХ - профиль ламинированный, с тонировкой, однокамерный стеклопакет, размер согласно чертежей: с замком и ручкой-скобой 1шт. Дверь: 0,9*2,1, входная, металл/винил,с замком и ручкой нажимной 1шт. Оконная группа: ПВХ - профиль, однокамерный стеклопакет, глухое или поворотно-откидное, с тонировкой, размеры согласно чертежей.

ID 47923042

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

17 авг, 12:12

Как опередить это объявление?

Офис・505,5 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Подольск

14 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Ленина, 1к13

20 220 000 ₽

40 000 ₽/м²・Включая НДС 3 646 172 ₽

ПPОДAЖА ОT СОБСТВЕHНИKА!!! Продается офисная часть производственного здания. Разбивка по кабинетам от 7 до 126 кв.м. Общая площадь - 505,5 кв.м. Высота потолков - 3 м. Туалеты на каждом этаже. Здание подключено ко всем коммуникациям, водоснабжение - городское (холодная и горячая вода), котельная местная, на территории.

Агентство недвижимости

Астон. Климовск

Суперагент

3 месяца назад

29 апр, 16:47

Торговая площадь・376 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Подольск

4 минуты на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица 50 лет ВЛКСМ, 18Б

90 000 000 ₽

239 362 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 375,8 м2 с арендаторами Додо Пицца и чешский ресторан в г. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 18Б (45 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов. Двухэтажное здание 2022 года постройки: первый этаж 182,12 м2, второй этаж 174,48 м2, высота потолков 3,1 метра, электрическая мощность 300 кВт, автономное отопление. ЗУ 765 м2 собственность. Здание располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: первый этаж занимает Додо Пицца, долгосрочный договор аренды, второй этаж занимает ресторан Мистер Медиум, долгосрочный договор аренды, каждый арендатор платит индексацию. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:42

Склад・670 м²・1/1 этаж・Класс B

на ул. Большая Серпуховская, 25

Подольск

18 минут пешком

Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 25

63 650 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 11 477 868 ₽

Арт. 139632710 Производственно-складское помещение 670 кв.м., земельный участок так же в собственности; Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск.(МЦД-2) Характеристики: Потолки 6 м. Пол анти пыль, Нагрузка на пол 5 т., Температурный режим +16 +22 Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота на 0 уровне, 1 шт. Категория земли населенных пунктов. Противопожарная сигнализация, гидранты ВРИ под складскую, производственную деятельность, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Склад продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Стоимость с НДС (22%) Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 10:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・121 м²・1 этаж

Только на Циан

Малаховка

3 минуты на транспорте

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 63

32 500 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги" Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы Высота потолка, h= 3 м; Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 18:20

Торговая площадь・158 м²・1/25 этаж・Класс B

Только на Циан

Котельники

20 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 25к1

49 900 034 ₽

315 823 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, Котельники, микрорайон Белая Дача, 25 корп 1 Арендаторы: • ВкусВилл • Площадь: 158 м2 Окупаемость: 9 лет. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Oтличное pасположeние — пеpвый этаж, отдeльный вxод, высoкий пешеходный трафик, рядом парковка. Идеальный вариант для инвестиций с готовым арендным потоком Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 3398- назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 03:11

Свободного назначения・138,5 м²・1/5 этаж

Отдых

16 минут пешком

Московская область, Жуковский, мкр. Старый город, м. Отдых, улица Чкалова, 23

13 500 000 ₽

97 473 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение на первой линии ул. Чкалова, г. Жуковский. Собственный выход на ул. Чкалова и во двор дома (удобная загрузка-разгрузка товара). В помещении выполнен капитальный ремонт (полная замена полов, электрики, выравнены стены, есть мокрая точка и санузел). Подойдет для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду. Помещение подойдет для небольшого производства, открытия магазина, офисного помещения, салона красоты и др. Звоните, расскажем подробнее об объекте и организуем просмотр в удобное вам время.

Агентство недвижимости

ВЗЛЕТ Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 19:37

Склад・20 900 м²・4/4 этаж

Подольск

6 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 43к102

900 000 000 ₽

43 062 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Продается производственно-складское здание площадью 20900 м2 расположенное на земельном участке 2.6 га пром назначения в долгосрочной аренде со множественностью лиц. Территория бывшего завода ПЭМС. Наличие всех коммуникаций(центральные). Выделенная электрическая мощность 669 кВт. Здание представляет собой производственную часть почти 15 000 м2, офисные помещения 6000 м2, склады-ангары 1700 м2. Бетонные полы, кирпичные стены, высокий потолок около 6 метров. На данный момент большая часть здания сдана в аренду. Объект расположен в 15 минутах ходьбы от станции мцд 2 Подольск, 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Текущий ГАБ 170 млн при 5% вакантных помещений в офисной части. Окупаемость 6.7 Лет. Объект 3504-8409.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・939,6 м²

Только на Циан

Силикатная

15 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, проезд Авиаторов, 2А

89 000 000 ₽

94 721 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Здание с действующими арендаторами — Пятёрочка и магазин автозапчастей. Долгосрочные договора. ГАП 11 400 000 р. Адрес: Московская обл. г. Подольск ул. Проезд Авиаторов 2А. Выезд на Варшавское шоссе. Общая площадь: 939.6 м² (2 этажа+мансарда) Год постройки: 2013. Собственная автономная котельная. Мощность на здание 100 кВт. Земельный участок: 763 кв.м. Долгосрочная аренда у города. Ежеквартальная аренда 115 000 р. Договоры аренды у арендаторов свежие, долгосрочные. Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. подписан долгосрочный договор с "Пятерочкой". МАП 440 000 р. + коммунальные платежи. 2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. подписан долгосрочный договор с арендатором "автомобильные запчасти". МАП 360 000 р. + коммунальные платежи. Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. свободен. Финансовые показатели МАП (ежемесячный арендный поток): 950 000 ₽ за всех арендаторов при полной загрузке. ГАП (годовой арендный поток): 11 400 000 ₽ Индексация: Есть, согласно договорам аренды. Инвестиционная оценка: Ликвидный срок окупаемости для данного объекта составляет 8 - 9 лет. Объект продаётся за 89 млн ₽, что соответствует сроку окупаемости ~8 лет. Преимущества объекта: Стабильный денежный поток от арендаторов Минимальные операционные затраты Удачное расположение: рядом оживлённое шоссе, промзона и жилой массив. Более 15 тыс человек проживающих. Современное техническое состояние (год постройки — 2013) Свежие договоры аренды с сетевыми компаниями Возможность быстрого выхода на доход без дополнительных затрат и усилий.

Агентство недвижимости

Белые Паруса

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Гараж, 26,3 м²

Только на Циан

Подольск

7 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Подольск, Октябрьский проспект, 2Г

1 450 000 ₽

55 133 ₽/м²

Продается гараж в ГСК Десна, расположен на 1 этаже, c подвалом и смотровой ямой. Стены кирпичные оштукатуренные и покрашенные Перекрытия пола и потолка железобетонными плитами. Имеется металлический стеллаж по правой и тыльной стороне, так же много различных полочек. Электричество, вентиляция. Удобное расположение гаража на линии- большая площадка перед гаражом, удобно ставить и заниматься с машиной, мыть, убирать, удобно разворачиваться, зимой без проблем чистить снег, есть куда складывать. Общая площадь гаража 26.3 м2. Подвал 3.20 х 2.12 м. = 6.8 м 2., высота 2 м. Сухой, с лестницей и настилом для осмотра автомобиля. Имеются стеллажами для хранения заготовок и овощей, оборудовано место для хранения колес. В гаражном кооперативе есть видеонаблюдение, ворота открываются с пульта. На въезде в гаражи имеется автосервис, автомойка, автозапчасти и заправка. Въезд в гаражный кооператив через автоматические откатные ворота. Охрана. Удобное расположение. Остановки общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Один собственник, в собственности более 5 лет. Пишите или звоните, если не ответил сразу, обязательно перезвоню или напишу.

Собственник

ID 27064255

Документы проверены

вчера

17 авг, 11:14

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

2 недели назад

29 июл, 16:21

Здание・213 м²

Только на Циан

Подольск

11 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, Рабочая улица, 1

52 000 000 ₽

244 131 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Продажа отдельно стоящего здания (свободного назначения) - 212,7 кв.м. в самом сердце города Подольска (максимальный пешеходный трафик). Адрес: Московская обл., Подольск, ул. Рабочая, д.1. (возле городского центрального рынка) Общая площадь: 213 кв.м., земельный участок 5 соток. Трафик: очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Додо пицца и Бар на кругу, общий МАП - 453 280 р. Мощность: 100 кВт, возможно увеличение. Потолки: высота потолков 3.5 м. Коммуникации центральные: электричество, отопление, вода, канализация. Возможна реконструкция здания. Документы готовы к сделке, дополнительные вопросы Вы можете задать обратившись к нам!

Агентство недвижимости

Белые Паруса

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Электронные торги

Коммерческая земля・4,2 сот.

Аукцион

Только на Циан

Подольск

16 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Подольской машинно-испытательной станции

1 411 850 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1/2 доля земельного участка, к/н 50:27:0020704:204, по адресу: Московская область, г.о. Подольск, п. Подольской машинно-испытательной станции, тер. СНТ "Испытатель-1", уч. 215, общ. пл. 420 +/- 7 кв.м., собств.: Стукало Юрий Богданович, П. 1149-САБ, цена: 1 411 850,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-07-21 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-25 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в Подольске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Подольске?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под гостиницу в Подольске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в Подольске?

🔷 Средняя цена продажи:	33,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	103,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	58 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в Подольске?

✅ Минимальная площадь: 65,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 775,7 м²

Продажа помещений под гостиницу в Подольске

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в Подольске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в Подольске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в Подольске?