6 СОТОК ИЖС В 12 КМ ОТ МКАД | 700 М ДО СТАНЦИИ | 20 МИНУТ ДО ВАРШАВСКОЙ
6 450 000 ₽ собственник без обременений
Агентам без реального покупателя просьба не беспокоить!
Продаём свой участок 6 соток (601 м²) в КП Солнечный берег, д. Федюково.
Продаём не срочно. Причина - переезжаем ближе к родителям.
Основные параметры участка
Адрес: 142152, Московская обл., Подольск г.о., д. Федюково, КП Солнечный берег, земельный участок 58.
Площадь: 601 м² (6 соток), правильной формы.
Кадастровый номер: 50:27:0020549:439.
Категория земель: земли населённых пунктов.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Стоимость: 6 450 000 ₽.
Право собственности: общая совместная собственность супругов. Продаётся весь участок целиком, оба собственника участвуют в сделке.
Дата возникновения права: 08.06.2023.
Обременения: отсутствуют.
Локация и транспортная доступность
Район: Подольский городской округ, в границах д. Федюково.
12 км от МКАД — Варшавское / Каширское шоссе.
9 км до Видного.
17 км до Домодедово и Подольска.
Ж/д станция Калинина — около 700 м от КП.
До м. Варшавская — около 20 минут на электричке — маршрут проверен лично.
До МКАД — около 20 минут на автомобиле при обычной дорожной обстановке.
В перспективе планируется развитие диаметрального железнодорожного сообщения D5 Ярославско-Павелецкий.
Инфраструктура д. Федюково в шаговой доступности.
Магазины: Пятёрочка, Верный, фермерские магазины, пункты выдачи заказов, строительные и хозяйственные магазины.
Социальные объекты:
• Федюковская школа — около 1,3 км;
• детский сад Ромашка — около 1,2 км;
• амбулатория — около 1,5 км;
• администрация , полиция , почта .
Досуг: кафе и рестораны, Дом культуры, спортивная школа, детская школа искусств.
Для прогулок и отдыха поблизости — река Гвоздянка, Потаповский пруд, усадьба Суханово.
О коттеджном посёлке
Дороги: около 6 м внутри посёлка, основные улицы — около 10 м.
Электричество: доступно, подключение по заявке.
Газ: КП включён в программу социальной газификации. Подключение ожидается до конца 2026г.
Водоснабжение и канализация: центральных сетей нет. Для дома потребуется автономная скважина и СБО.
Территория посёлка развивается и застраивается. Имеются: детская площадка, шлагбаум.
Почему участок интересен.
Тихая зелёная локация рядом с Москвой, при этом с удобным доступом к железнодорожному транспорту и всей необходимой инфраструктуре Федюково.
Сочетание 6 соток ИЖС, 12 км до МКАД, 700 м до станции, инфраструктуры делает участок интересным как для строительства дома, так и для покупки земли с расчётом на строительство в будущем.
Просмотр и документы
Самостоятельный просмотр возможен в любое удобное время. Территория посёлка открыта, границы участка обозначены на кадастровой карте.
Все необходимые документы готовы предоставить заинтересованному покупателю.
По телефону можем подробно рассказать об участке. Отличный участок 6 соток.
