Только на Циан
18 950 000 ₽
Капитальный двухэтажный дом 175 кв.м на участке ИЖС 6,93 сотки в КП Никулино
Продается двухэтажный жилой дом площадью 175 кв.м на земельном участке 6,93 сотки (ИЖС) в коттеджном поселке Никулино.
Удобное расположение:
• 5 км до Климовска;
• 10 км до Подольска;
• около 30 км до МКАД.
К дому ведет асфальтированная дорога. Территория поселка обслуживается управляющей компанией, дороги регулярно очищаются в зимний период.
Дом построен в 2021 году по индивидуальному архитектурному проекту. При строительстве использовались сертифицированные материалы, а все конструктивные решения рассчитывались проектировщиками под фактические нагрузки и железобетонные перекрытия.
Основные характеристики:
• площадь дома 175 кв.м;
• участок ИЖС 6,93 сотки;
• ленточный фундамент с использованием ФБС-блоков;
• капитальные наружные стены толщиной более 50 см, выполненные из газобетона 375 мм с облицовкой кирпичом 125 мм;
• железобетонные плиты перекрытия;
• утепленная кровля из металлочерепицы;
• окна REHAU Grazio (70 мм);
• высота потолков 3 метра.
Коммуникации:
• электричество 15 кВт;
• колодец на 8 колец;
• септик;
• магистральный газ проходит по границе участка;
• интернет заведен в дом.
Планировка первого этажа:
• спальня;
• просторная гостиная;
• кухня;
• ванная комната;
• прихожая.
Второй этаж подготовлен под дальнейшую отделку. Выполнены основные строительные работы, предусмотрены помещения под спальню и второй санузел. Остальное пространство можно организовать по собственному проекту и потребностям семьи.
На участке расположены:
• парковка на 4 автомобиля;
• теплица 4х3 м;
• просторный вольер для собаки;
• терраса с частичным навесом;
• забор по периметру участка;
• подготовленная въездная группа под установку откатных ворот.
По договоренности новым владельцам может остаться мебель и бытовая техника.
Рядом находятся лесной массив и река Моча. До остановки общественного транспорта около 10 минут пешком. Школа и детский сад расположены в Климовске, дорога на автомобиле занимает около 5 минут.
Дом строился по индивидуальному проекту с повышенными требованиями к качеству материалов и строительных работ. Все основные конструктивные элементы выполнены с запасом прочности и в соответствии с проектной документацией.
Один собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. Полный комплект документов готов к сделке.
Отличный вариант для семьи, которая ищет просторный загородный дом с качественной строительной базой, развитой инфраструктурой поблизости и возможностью завершить второй этаж по своему вкусу. Купить дом загородный в городском округе Подольске Московской области.
















































































