Купить загородную недвижимость в СНТ Гривно городского округа Подольска

Продаётся красивая и уютная дача площадью 65 квадратных метров, которая станет идеальным местом для отдыха и проведения выходных. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, но при этом экономичный и доступный. Дом построен из бруса,обшит сайдингом, имеет стандартный ремонт, который выполнен с любовью и заботой. Здесь уютно и комфортно, а все необходимые удобства для отдыха и проживания уже имеются.На первом этаже светлая застекленная терраса, кухня-гостиная с печью и камином. На втором этаже расположена просторная комната отдыха. Электричество заведено в дом. Сам участок ровный и правильной формы, на нем расположены бытовка, беседка 8м2 и колодец. Также на участке посажены плодовые деревья: яблони(зимняя и белый налив), груши, слива, ирга и айва. Дача находится в живописном месте, вдали от городской суеты и шума. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом, пением птиц и зеленью вокруг. Идеальное место для релакса и отдыха от повседневных забот. Приятным бонусом является наличие магазина и пункта выдачи заказов ОЗОН в СНТ. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой чудесной дачи! Обращайтесь по указанному номеру телефона, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта. Мы уверены, что вы влюбитесь в это место с первого взгляда! Номер объекта: #1/548345/18454 Продам загородную недвижимость в СНТ Гривно городского округа Подольска.

Арт. 100298829 Продаётся участок 9,6 соток (фактически 13,4 сотки) Расположение: - тихое и живописное место с удобным подъездом. Дороги регулярно чистят, летом траву косят. Площадь: - По документам — 9,6 соток, фактически — 13,4 сотки (дополнительная площадь в пользовании). - Участок с естественным уклоном, что добавляет рельефности. Коммуникации: - Электричество: 3 фазы, 15 кВт, свой столб и счетчик. - Газ: возможно подключение (сосед уже подключён). - Вода: колодец или скважина (уточнить при необходимости). Ограждение и въезд: - Полностью огорожен забором из профнастила. - Откатные ворота с электроприводом + две калитки (одна ведёт на прилегающую территорию). Транспортная доступность: - Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Дополнительно: - Участок крайний, только один сосед. - Один собственник, документы готовы к сделке. - Торг возможен. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре! Продается загородная недвижимость в СНТ Гривно городского округа Подольска.

1. Дом на самой высокой точке, что исключает половодья в оттепель и не повлияет на строения + дополнительно по периметру дома установлен автоматический дренаж. 2. Ландшафт, газон, дорогой забор из ковки и декоративного кирпича, автоматические кованные откатные ворота с дорогой итальянской автоматикой Came со всеми датчиками в максимальной комплектации, кованная калитка с видеодомофоном. 3. Утеплённый ленточный фундамент с вентиляцией. 4. Погреб по всему цоколю с гидроизоляцией от лишней влаги. 5. Дом очень тёплый, блочный с дополнительным внешним утеплителем и утеплённой крышей. 6. Умный дом. 7. 15 кВт со стабилизатором напряжения. 15 кВт на весь полностью дом. 8. Глубокая скважина с кессоном и розетками водонепроницаемыми. 9. Пожарная станция. 10. Отопление электрическое и каминное с системой самотёк, которая позволяет отапливать дом в случае отключения электроэнергии. 11. Электрогенератор с авто- запуском. 12. Большой хозблок 12 кВ.м. с розетками, освещением и с антивандальными воротами. 13. Качели на свайном фундаменте с москитной сеткой, с водонепроницаемыми розетками, обогревателем и с оращающей системой холодный пар. 14. Начато строительство кованной беседки на свайном фундаменте с москитной сеткой , с водонепроницаемыми розетками, светом, водой и канализацией. 15. Навес на независимом свайном фундаменте с водонепроницаемыми розетками 220 и 380 в, что позволяет заряжать электро-автомобиль, подключать мощный сварочный аппарат и т.д., свет с датчиком движения. 16. Утеплённая, армированная, бетонная отмостка с плиткой и бордюрами. 17. Уличное освещение с датчиком света. 18. Камеры видеонаблюдения HiWatch с ночным режимом и функцией AcuSense с распознованием лиц и охранной системой по разметке. 19. Проветриваемый забор из евро-штакетника. 20. Автоматический био-септик Топас 8 рассчитанный на 8 и более жильцов. 21. Сделан качественный евро-ремонт с немецкой сантехникой Gappo. 22. Межэтажное перекрытие с шумоизоляцией. 23. Smart электро-обогреватель 12 кВт. с удаленным управлением. 24. Сенсорные smart выключатели с возможностью управления с помощью телефона. 25. Свет с датчиками движения. 26. Двухкамерные пластиковые окна с тремя положениями открытия и с москитными сетками. 27. Джакузи на 350 литров. 28. Тёплый пол в ванной и прихожей. 29. Интернет с маршрутизатором wi-fi покрывает весь дом и участок. 30. Кованный независимый козырёк на свайном фундаменте. 31. Дом зарегистрирован как жилой с пропиской в МО г. Подольск. 32. Асфальтированный подъезд. 33. Зимой дороги чистятся. 34. СНТ жилое, все соседи солидные постоянно проживают и очень тихие, семейные и пожилые пары 35. Рядом проходит городская вода, центральная канализация, газ ( платно). 36. Школы, сады, рестораны, магазины, гипермаркеты, рынки строительные, спортивные комплексы, ТЦ, ЖД платформа Гривно или МЦД Подольск, Ozon, wb, МФЦ, гипермаркет Глобус ( доставка на дом есть), гипермаркет Леруа Мерлен, кинотеатры, вкус вилл с доставкой на дом, рестораны, Купить загородную недвижимость в СНТ Гривно городского округа Подольска.

Предлагаем к покупке дом и земельный участок закрытом коттеджном поселке, территория полностью огорожена забором, въезд только для жильцов и гостей по пропускам, охрана. ИЖС, ПРОПИСКА. Дом площадью 291 кв.м. для круглогодичного проживания. Высота потолков 2,9 м. Планировка дома: 3 этажа, на которых расположено жилые комнаты, санузл с ванной, мастерская, подсобные помещения, чердак и подвал с котельной. Строился дом для себя, поэтому выбирались лучшие материалы и инженерные решения. Первый этаж жилой, второй и третий нужно сделать. Инженерные системы: - электричество централизованное, - газ магистральный, - вода магистральная городская, - канализация общепоселковая/городская централизованная, - ливневая канализация в общую трубу 30 см стекает от каждой водосточной трубы, - в дополнение пробурена автономная скважина, для полива сада и огорода, и также может быть использована и для внутридомовых нужд. - Вытяжная вентиляция естественная в каждом помещении. Гараж. На участке есть место для гаража, разрешение получено и согласовано. Природа. Рядом с поселком протекают две речки Рожай и Петрица с двумя прудами с проточной водой, пригодные для купания. Также прямо за забором начинается природный заказник Широколиственные леса, который представляет собой огромную территорию естественного леса, с грибами и ежами. Гарантировано зимой лыжи и летом велосипед. Транспорт: на машине 30 км от Мкад по Симферопольскому шоссе, одного из лучших по пропускной способности магистралей в Московской области. Расстояние от поселка до бетонки. А-107 около 5 км, на авто 10 мин. Расстояния до новой Цкад также 5 км. Дорога от города Климовск до поселка чистится постоянно и круглосуточно остается в рабочем состоянии, независимо от погодных условий (снега). Общественный транспорт: на электричке до ст. Гривно по Курской ж\д дороге. Далее регулярный городской автобус или маршрутка каждые 15 минут прямо до поселка (остановка в 100 метрах). 1 взрослый собственник. Оперативный показ Загородная недвижимость в СНТ Гривно городского округа Подольска.

Код объекта: 1636663. Продается дача (два этажа) в СНТ 4 Большая Поляна на земельном участке 5,35 соток. Имеется: -Мансарда обустроена -Центральное водоснабжение с хорошим напором. - Въезд на территорию через автоматические ворота -подъезд к участку асфальтирова -расту яблоня, слива, груша, малина, смородина, ежевика, цвета и другое, -подвал, -место для стоянки автомобиля. О доме: Сруб Год постройки 1991 Транспортная доступность: От Подольска 15 минут на транспорте. МЦД Остафьево 17 минут на транспорте. Важно: 1 собственник с 2004. Постановление администрации. Обременений нет. Земли сельхозназначения, для ведения садоводства Продам загородную недвижимость В СНТ Гривно городского округа Подольска.

Прoдаётcя капитальный дом 140 м на участке 6 cотoк в черте Подoльска. Дом двухэтажный, строился для себя на ленточном фундаменте на уровне промерзания (180 см), построен из газоблока, обложен кирпичом. На участке отличная баня из липы, гостевой отапливаемый печью домик, беседка с зоной барбекю. Центральное водоснабжение, электричество, отопление — электрический котёл, канализация заведена в дом. Также в доме есть мощный камин, способный отопить дом полностью, без включения батарей. Дом расположен в зелёном районе с развитой инфраструктурой — рядом с одной стороны магазины, школы, детские сады, учреждения, с другой — леса. Близко гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен. В шаговой доступности ж/д станция Кутузовская и Весенняя (35 минут до метро Царицыно), остановки автобусов по городу и в Москву. Удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.

Продается дача 15 минут до станции МЦД Подольск. СНТ Висячий мост дом 50м2 участок 5 соток ( два участка). Рядом вся инфраструктура города ( школа, сады, детские секции, магазины, аптеки, поликлиника и центральный парк им. Талалихина. До реки Пахра 300 метров. Дом зарегистрирован как жилой, есть прописка. Соседи проживают постоянно. Коммуникации: электричество 15 кВт; вода: собственная скважина( заведена в дом) Газ в перспективе; туалет на улице.

Код объекта: 1627224. Завышение - НЕТ, Обмен - НЕТ, Только за денежные средства. В закрытом охраняемом СПК " Берёзки - 2 " продаётся 2-х этажный дом 1998 г. постройки общей площадью = 136,2 кв.м. далее строение 1 ., на земельном участке площадью = 8 соток. В доме можно прописаться. Кадастровый номер участка 50:27:0030706:33. Дом : Брус 100х100, утеплён и обложен фасадным кирпичом по всей площади дома. 1-ый этаж : входная группа, большая гостиная комната площадью - 17,7кв.м, кухня - 10,6кв.м, проходная комната -9,9кв.м, спальня - 9,9кв.м, большой каминный зал с камином и отдельной печью - 18,7кв.м. 2-ой этаж : две отдельно зонированные комнаты и большой зал площадью : комната 1 = 22,8 кв.м, комната 2 = 22,5 кв.м, комната 3 = 20,5 кв.м Отопление дома производится посредством камина, печки, электрических конвекторов. Окна : деревянные рамы. Кровля : утеплитель, металлочерепица. Установлена система водоотлива. Фундамент : ленточный, сделана отмостка. Одна из стен фасадной отделки дома имеет трещину от конька до фундамента. Строение 2, Баня - хозблок, Строение 3, беседка - летняя кухня. Строение 4, Отдельностоящий санузел. Комуникации: Электричество 5 кВт., прямой договор с Россетями ( имеется возможность увеличения мощности ). Водоснабжение : возможно подключение к системе - летний водопровод с мая по октябрь. СПК входит в границы газифицированного населенного пункта деревни Новогородово, в течении 2-ух лет планируется газификация. В СПК ведутся работы по модернизации газораспределительной сети, которая проходит в 260 м от СПК. Участок : Полностью огороженные забором, ухоженные с правильным рельефом 8 соток земли. Проведены дренажные работы по всему периметру участка. Растут плодовые - садовые и декоративные деревья, кустарник. Отдельно выделенное машиноместо. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Поселок по всему периметру огорожен, установлено круглосуточное видеонаблюдение. Въезд на территорию осуществлён через автоматические ворота. Заключен договор с ЧОП. Зимой дороги чистят. Вывоз мусора. Небольшие членские взносы. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура: Остановка общественного транспорта у ворот СПК, (трасса А-107 — Малое бетонное кольцо, выезд на ЦКАД, в обе стороны, Симферопольское шоссе). В шаговой доступности (10 минут пешком), два продовольственных магазина, магазин строительных материалов. Свободная продажа без обременений, один взрослый собственник.

Продается земельный участок 15 соток с домом в в черте города Подольска. Уникальное расположение рядом с действующим храмом - Церковью Знамения Пресвятой Богородицы, являющейся архитектурная доминантой древней усадьбы Дубровицы. Это уникальный памятник русской архитектуры конца XVII начала XVIII в., давно вошедший в сокровищницу мирового искусства. При храме действует детская воскресная школа. В пешей доступности от участка Беляевский пляж на берегу Пахры, оборудованный лежаками, зонтиками, волейбольной площадкой и раздевалками. Также на пляже есть пункт проката сапбордов и палатка с мороженым и напитками. В вашем распоряжении вся городская инфраструктура, а именно: школы, детские сады, сетевые магазины и торговые центры, поликлиники, фитнес центры, дворец молодежи, банки, автобусные остановки как по всему городу Подольск, так и на Москву. Участок сухой, правильной формы с великолепным плодовым садом: 5 яблонь, 2 груши, 3 черешни, большой малинник, разнообразные плодовые кустарники и многолетники. Жилой дом 47 кв.м. с возможностью прописки. Дом старой постройки из бревна, одноэтажный, однокомнатный с верандой и хозяйственные помещения. На участке все коммуникации: подключен газ, отопление, вода, электричество. Глубокий погреб, выложенный камнем, глубиной 3м., гараж из металлических листов. На участке есть Коммуникации: вода и канализация и газ городские. Не упускайте возможность жить вдали от шумного и пыльного города в своем собственном доме. Звоните, оперативно покажем.

Номер в базе: 7807144. Продается дом из оцилиндрованного бревна Преимущества: • Земля в собственности возможна постоянная регистрация • Один взрослый собственник — полная готовность к сделке • Экологичный и теплый дом из оцилиндрованного бревна (диаметр 220 мм) • Дом построен в глубине участка — есть место под второй дом Параметры дома • Площадь дома: 60 кв м • 1 этаж • Крытая веранда: 19 кв м • Дополнительно: залиты 2 террасы (18 кв м) Участок • Площадь участка: 8,35 соток • Ровный, ухоженный Коммуникации • Вода: собственная скважина 64 м + центральное водоснабжение • Канализация: септик + центральная система в поселке • Дренаж - полностью сделан по периметру дома Расположение • С/п Лаговское, вблизи деревни Сынково, ТСН Харитоново • Живописное, спокойное место для жизни и отдыха • Школа в шаговой доступности (Средняя общеобразовательная школа имени Героя Российской Федерации лётчика-испытателя Н. Д. Куимова) • Продуктовые магазины радом в Сынковво • Выезд на ЦКАД и старое Симферопольское ш. Ваш уютный дом ждёт вас! Звоните для просмотра и покупки! Код пользователя: 140747

продаётся дача с участком. В доме централизованные вода, газ, электричество. Туалет на улице (септик). В шаговой доступности вся инфраструктура (магазины, аптеки, маркетплейсы, пиццерия, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция). Один взрослый собственник.

Продам, также рассматриваю обмен. Дом обработан бревно 24 диаметр, сваи 3метра 200/200, отстоялся год, земля пока что в аренде, дом в собственности.

Продам участок ИЖС недалеко от МКАД. Собственник! Фото настоящие! Характеристики участка: 15 кВт электрификация Рядом есть газ Развитая инфраструктура: торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, школы и детские сады Есть ограждение Хорошая подъездная дорога, асфальт До МКАД 20-30 минут Оплата: Беспроцентная рассрочка Переводом Наличные Звоните! В любой день могу показать участок! Этот район привлекает жителей разнообразием природных ландшафтов, включая живописные парки и водоёмы, создавая идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Удобное транспортное сообщение, включая электрички и автобусы, позволяет быстро добраться до столицы, а развивающаяся экономика способствует созданию новых рабочих мест и привлечению инвестиций. Спокойная атмосфера, наличие детских площадок и образовательных учреждений делают его идеальным местом для семей с детьми. Регулярные культурные мероприятия, такие как фестивали и выставки, обогащают досуг, а доступные цены на жильё привлекают новых жителей. Хорошо развитая система здравоохранения и социальных услуг обеспечивает качественное обслуживание, а исторические достопримечательности привлекают туристов. Активные сообщества и инициативы жителей способствуют улучшению качества жизни, а наличие спортивных объектов позволяет заниматься спортом и вести активный образ жизни. #Продажа участок у реки, по прямому договору купли-продажи, оплата наличными, у озера, участок у леса, юридическое сопровождение сделки,участок в рассрочку, оплата переводом, под ипотеку по гос.программе, для строительства не подойдет, обременение, с деревьями, ровный, с елками, сухой участок, с елями, в окружении леса.

В черте города Подольск прекрасная дача, ухоженная. Возможна прописка!!! Возможна РАССРОЧКА! На участке 2 садовых домика и летняя кухня, так же летняя беседка. Колодец с питьевой водой, летний водопровод. Газ проходит по границе участка, многие уже подключились. Участок сухой, без подтоплений, первая линия. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, сады, магазины. Соседи проживают постоянно, район спокойный и благоустроенный. Все для комфортного проживания! Рассматриваются различные варианты оплаты, включая ипотеку. Объект представляет интерес для тех, кто ищет дачу с перспективой перевода в жилой статус или комфортное место для жизни за городом без потери удобства городской инфраструктуры. Звоните! Документы на руках, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 155484 Номер в базе: 8477941

Продается дом в деревне Булатово по цене участка Если вы давно мечтали об уютном месте с хорошими соседями, где вас никто не потревожит-то вам однозначно подойдет наш дом. Не резиденция!!! Соседей почти не видно, не слышно! Тишина и покой в 20 минутах от центра Подольска! Дом капитальный 78кв.м, отдельностоящий, требует ремонта(все минусы заложены в стоимость): 2 этажа и подвал. Свет, вода, газ, кнс. Санузел в доме. Котел отопления подает тепло на весь дом. Внутри конечно нужно переделывать, стены внутри не несущие -сделаете по своему вкусу, есть возможность пристроить-если есть необходимость. Сосед только с одной стороны-по задней линии участка. Участок ИЖС 6,21сотка, на возвышенности, два места парковки на 4 машины с двух сторон, на участке деревья и кустарники, можете оставить или частично убрать. Коммуникаци привелигировнные на несколько домов -так сказать участников узкого круга, поэтому все работает как часы (расскажем и покажем при встрече) -Вода- своя глубокая скважина на несколько домов в деревне -Электричество от своего генератора на несколько домов в случае отключения Мосэнерго -Кнс центральный на несколько домов! Не городской. -Газ магистральный Вокруг лес, река, можно пешком прогуляться к пляжу или пойти в закрытый от чужих бассейн (доступ только для узкого круга жителей Деревни) Место шикарное, но требует немного вложений На территорию этой части деревни шлагбаум. Въезд строго по пропускам. Звоните, договоримся о просмотре. Возможны все виды оплаты: наличные, ипотека, сертификаты.

Под семейную ипотеку не подходит! Предлагается к продаже новый 2-этажный дом, общей площадью 128 кв. м. на земельном участке площадью 4,5 сотки. Дом из газоблока 300*300*600, с утеплением, внешняя отделка - штукатурка Короед, крыша - мягкая кровля, дом готов под чистовую отделку, заведены и разведены центральные коммуникации (канализация и водопровод), электричество 15 кВт (разводка по дому вся выполнена). Газ по границе участка (при желанию по гос.программе всегда можно завести). По периметру дома весь 1 этаж тёплый пол. Планировка 1 этаж: - кухня гостиная, спальня, санузел, хозяйственное помещение (постирочная или гардеробная); 2 этаж 3 спальни, большой санузел. Лестница в доме винтовая, монолитная (железобетон). Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Вся инфраструктура в пешей доступности, ж/д ст. Гривно 20 минут пешком. Один взрослый собственник. Ипотека приветствуется.

Один взрослый собственник дарение от мамы к дочери, документы 2023 г. Полная стоимость в договоре. СНТ с закрытой территорией, многие проживают постоянно, приличные соседи, рядом вся городская инфраструктура

Доброго времени суток уважаемые читатели и будущий собственник ))) Продам свой участок 12 соток, с домиком 9*9 в ДЕРЕВНЕ , в 25 км от МКАД по Симферопольскому ш. д. Мотовилово. С магистральным ГАЗОМ В ДОМЕ И ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (Итальянский газовый котёл Ferroli.) ВСЁ В ДОМЕ!!!! (НЕ ПО ГРАНИЦЕ, как у всех)))) Вода, колодец, 8 колец.( имеется всегда ) На ухоженном участке 12 соток, участок не стандартной формы, а даже лучше, вытянутой формы, ОЧЕНЬ ПРИЯТНО ГУЛЯТЬ ПО НЕМУ, как по парку, срывать и кушать свои ягоды: яблоки, вишню, смородину, малину, крыжовник,клубнику.( Всё растёт в нашем саду!) Также имеется ОТЛИЧНАЯ, НОВАЯ, русская баня 6*4 +веранда 3*6 Стоит необыкновенная, красивая и плодоносная теплица 8*3 в виде КАПЛЯ ! Также есть Навес - Беседка 4*4м. 2 Гаража 6*3 для садового инвентаря и дров для бани. По времени до Москвы на авто, 25-30 минут, пробок нет , трасса отличная, широкая, НЕ ПЛАТНАЯ))) ЛОКАЦИЯ : Деревня Мотовилово, ( Подольск микрорайон Климовск. Мис. Гривно. ближайшие н.п.) Круглогодичный подъезд, асфальт, уличное яркое освещение. Зимой постоянно чистит дорогу трактор. Очень хорошие, дружелюбные и отзывчивые соседи, которые живут круглогодично!!! Рядом отличный ухоженный пруд, неподалеку отличный грибной лес(900 м), всё очень удобно и ПРЕКРАСНО !!! Также есть и футбольно-волейбольная площадка. Находится деревня в 5-ти км от станции Гривно, В 25-ти км от МКАД Также рядом имеется хорошая школа, дет. сад, разные сетевые магазины( 5-ка, Дикси, Перекресток, Глобус ) и всё необходимое для вас, вы точно найдете!!! Место очень тихое, удобное, красивое и с отличной энергетикой!!! Если вы только захотите приехать посмотреть, то вам точно здесь понравится !!! Дом уже очень старенький, под снос !!! но летом жить можно !!! Если есть возможность, конечно же лучше построить новый дом и наслаждаться жизнью)))))) Продавать не хочется, но обстоятельства складываются иначе !!! Я сам собственник, документы полностью все имеются, можно выходить на сделку в любое удобное для вас время !!! Так что буду рад слышать и видеть !!! От участка , НЕ ИЗБАВЛЯЮСЬ, а передаю только в хорошие руки

Продаю дом 2 этаж. 171 кв.м, 2017 года постройки на монолитном фундаменте, блок утеплен и отделан сайдингом, в доме просторная прихожая, с.узел раздел., кухня, гостиная, 4 комнаты. В дом заведены и функционируют все центральные коммуникации (свет 15 квт, центральная вода,канализация и газ). Высокие потолки, кондиционер, стеклопакеты, участок 4 сот, ровный, огорожен. Вся развитая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома, отличное транспортное сообщение. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна ипотека.

Жилой крепкий дом в г. Подольск, мкр. Климовск . Дом одноэтажный, площадь дома 70 кв.м., 4 комнаты, санузел, кухня. К дому подведены все имеющиеся городские коммуникации:газ (отопление, горячая вода) электричество 10КВт центральное водоснабжение и канализация. Участок в собственности. На территории гараж. Удобный круглогодичный подъезд к дому. Недалеко от дома автобусная остановка (5 мин), река, сосновая и еловая роща. До станции МЦД Гривно как и до центра - 5 минут. Дом находится в частном тихом секторе микрорайона, и при этом в непосредственной близости от центра. У дома один собственник, никаких обременений и ограничений, все документы готовы для проведения сделки. Дом подходит для постоянного проживания. С реальным покупателем всё обсуждаемо. Риэлторам просьба не беспокоить.