Статус земли ИЖС, с возможностью прописки!
Предлагается к продаже уютный, теплый 2-х этажный дом для души и отдыха в ДНТ Лесные озёра в экологически чистом районе в 7 км от города Чехов. Удачное местоположение обеспечивает уединение и гармонию с природой. Имеется свой выезд и выход большой лес с грибами и ягодами.
О ДОМЕ:
Общая площадь - 154,6 кв.м., расположен на участке 30 соток (2 объединенных участка) с собственным ПРУДОМ ! Дом построен из неоцилиндрованного зимнего бревна Вам будет дышаться очень легко и свободно. Собственники строили дом для себя качественно и надежно !
Есть возможность увеличить площадь участка до 50 соток за счет прирезки части земельного участка находящегося рядом.
ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА:
1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная с русской печью и лежанкой, где можно проводить семейные вечера и принимать гостей, санузел , сауна, душевая, тех.помещение, веранда.
2 этаж:3 просторные изолированные спальни обеспечивающие приватность и комфорт, с/у.
ФУНДАМЕНТ: свайно-ленточный.
КОММУНИКАЦИИ:
-магистральный газ ;
-электричество 15 кВт;
-вода из скважины,
-канализация- 2 септика Топас
- дренажная система по всему участку
На крыше установлена трехфазная солнечная электростанция мощностью 12 кВт, что дает возможность автономности и независимости в плане электроснабжения. Также излишки электроэнергии от выработки передаются и продаются в сеть, с последующей оплатой от "Мосэнергосбыт"
Дом продается со всей необходимой для комфортного проживания мебелью и техникой, теплый пол.
Также заложены и выведены все коммуникации (теплотрасса, электро- и водоснабжение) под большой дом
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: Закрытый двор, большая огороженная территория, откатные ворота, система видеонаблюдения, сигнализация в помещениях и по периметру участка, система умный дом, высокоскоростной интернет, детская площадка с резиновым покрытием, каркасный бассейн, - высокие грядки для выращивания зелени, овощей и ягод, ландшафтное освещение.
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
- ГОСТЕВОЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ОТАПЛИВАЕМЫЙ ДОМ 106,3 кв.м.
1-й этаж гараж, тех.помещение - котельная
2-й этаж жилой: кухня-гостиная с камином, изолированная спальня, с/у.
- БЕСЕДКА (всесезонная с отоплением) с мангальной зоной, коптильней/духовым шкафом, которая идеально подходит для семейных посиделок и барбекю. В беседке имеется погреб для хранения заготовок на зиму.
- ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ СТРОЕНИЕ:
1-й этаж помещения ранее использовался для размещения кур
2-й этаж комната свободного назначения.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
ДНТ Лесные Озера находится в 45км от МКАДа по Симферопольскому шоссе, в 7 км. от города Чехов.
ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом в шаговой доступности универсам "Верный" и другие магазины. Недалеко от поселка автобусная остановка до города Чехов. Рядом школы, дет. сады.
Два собственника, без обременений и долгов, зарегистрированные лица отсутствуют, быстрый выход на сделку. Показ по предварительному согласованию. Юридическое сопровождение сделки.
