Предлагается к продаже живописный земельный участок на берегу пруда площадью 39,72 соток в тихом экологически чистом районе с природным ландшафтом из сосен и берёз с красивым панорамным видом на лес и реку.
Есть возможность увеличить площадь до 76,6 соток.
Наше преимущество — это компактность территории для небольшого количества домовладений, вокруг больше ничего невозможно построить, рядом река и лесной массив.
Территория защищена забором по всему периметру, оборудована камерами видеонаблюдения, выполнены дорожные работы по обустройству круглогодичного подъезда, участки правильной формы размежеваны размером от 7,5 до 18 соток (в основном 10-12 соток).
Подведено электричество 15 квт на участок. Предлагаемый участок 39,72 соток состоит из четырех участков, соответственно, снабжен 60 квт электроэнергии.
В перспективе газификация (ул. Даниловская д. Кутьино рядом газифицирована), водоснабжение — индивидуальная скважина (вода очень хорошая), индивидуальные септики.
Территория относится к зоне СХ-2, предназначена для ведения садоводства с возможностью застройки в 2 этажа.
Территория поселка находится вблизи д. Кутьино, рядом г. Подольск и пос. Щапово, 28 км от Мкад по Варшавскому, Калужскому и Симферопольскому шоссе.
Территория окружена рекой Пахра, на противоположном берегу находится государственный природный заказник Дубровицкий Лес с массивом хвойно-широколиственных лесов, оборудованный лыжной трассой, велосипедными и пешеходными дорожками, с возможностью проката спортивного инвентаря, зоной отдыха и кафе.
Вдоль реки Пахра расположены живописные прогулочные тропы, рядом место для купания в реке, в лесном массиве в пешей доступности много грибов.
В 2 км (4 минуты езды на, а/м) находится пос. Дубровицы с школой, детским садом, Культурно-просветительским центром, магазинами и жемчужиной Подольского района — усадьбой Голицыных и церковью Знамения Пресвятой Богородицы, включённой в объекты всемирного наследия Юнеско.
В 4 км (7 минут езды на, а/м) находится г. Подольск, в другую сторону — пос. Щапово (Новая Москва), с магазинами, аптеками, кафе, школами, детскими садами, досуговыми центрами, рядом в пешей доступности находится д. Кутьино с магазином Магнит, пунктами выдачи Wb и Ozon. Продаю земельный участок под садоводство в деревне Кутьино Московской области.
