Name: Продается помещение свободного назначения, 4 224 м²
Brand: Циан
SKU: 334844834
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 4 224 м²

Недвижимость в ПодольскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Подольскед. АлтуховоПроизводственных территорий Алтухово кв-лВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: вчера, 15:27

Продается склад, 4 224 м²

Площадь4 224 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146142040 Продажа / Долгосрочная аренда: Промышленный парк "Алтухово" на М-2 (Симферопольское шоссе) Эксклюзивное предложение под производство и логистику! Предлагается к покупке готовый имущественный комплекс (промзона) на земельном участке 20 000 кв. м (2 Га) в собственности. Отличная транспортная доступность и готовность к запуску любого бизнеса. Локация и транспортная доступность Прямой выезд на Симферопольское шоссе (М-2). Минимальное расстояние до ключевых магистралей: трасса А-107 (Малое бетонное кольцо), трасса М-4 "Дон" и ЦКАД. Идеально для логистики: Удобный подъезд и маневрирование для любого большегрузного транспорта. Характеристики строений (Общая площадь: 4 224 кв. м) На территории расположены 9 капитальных объектов: Основной цех (1 498,1 кв. м) — 2 этажа (на втором — офисные кабинеты, душевые, с/у). Выполнен свежий ремонт. Оборудован собственной котельной с 2 котлами. Новый теплый склад класса "А" (472,4 кв. м) — современное здание, готовое к эксплуатации. Теплый склад (530,6 кв. м) — с подсобным помещением для кладовщика, после свежего ремонта. Административный 2-этажный корпус (315,9 кв. м) — 1 этаж: столовая, кухня, комната персонала, с/у, душевые, кабинет; 2 этаж: кабинеты директора, бухгалтерии, инженера и охраны, с/у. Производственно-складской комплекс (561,9 кв. м) — универсальное нежилое здание. Холодный склад (250,9 кв. м) — для хранения неприхотливой продукции. Ремонтный бокс (200,3 кв. м) — для обслуживания собственной техники и транспорта. Офисное помещение (131,3 кв. м) — отдельно стоящее административное здание. Газораспределительный пункт (36,7 кв. м) — капитальное технологическое строение. Инженерные коммуникации и мощности (Всё в собственности!) Электричество: Выделенная мощность 820,5 кВт (собственная трансформаторная подстанция). Есть возможность увеличения. Газоснабжение: Собственная газораспределительная подстанция (ГРП). Проработан и согласован вопрос увеличения лимитов до 250 м/час под установку промышленного оборудования. Отопление: 3 автономные котельные обеспечивают теплом все здания комплекса. Водоснабжение: 2 собственные артезианские скважины с установленной системой глубокой очистки воды. Канализация: 2 современные локальные установки очистки сточных вод (ЛОС). Безопасность Во всех помещениях установлена автоматическая пожарная сигнализация. В производственных цехах и на теплых складах смонтирована автоматическая порошковая система пожаротушения. Территория полностью огорожена, организован пост охраны. Юридический статус и ВРИ Земля и здания в собственности у одного владельца. Быстрый выход на сделку. Различные варианты расчета приветствуются. Категория: Земли промышленности. Разрешенное использование (ВРИ): Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Электронная промышленность (6.3.3) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) и открытые складские площадки.