Участок без построек, ровный без уклона.
Выведены все коммуникации - централизованные (электричество, газ, вода, канализация, подведен интернет).
Есть КПП и охрана.
Рядом поселок Сынково (2-2,5км), есть школа, детский сад.
Храм Святого апостола Иоанна
Богослова (работает корпус православной, классической гимназии имени преподобного Серафима Саровского).
Красивая природа, лесная зона, речка рядом небольшая.