От собственника

Продажа помещений под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

34,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・570 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

9 минут на транспорте

Московская область, Чехов муниципальный округ, Покров ТСН, 94

58 000 000 ₽

Прибыль 637 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 570 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет) и сетевой интернет-магазин "Wildberries" (бессрочный договор аренды от 27.06.2025 года). Общий арендный поток составляет 637 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание 2025 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы, в самом проходимом месте посёлка. Постоянный автомобильный трафик. Рядом крупный частный жилой сектор. Земельный участок 19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Своя скважина, установлен дорогой септик (который не требует постоянной откачки), газовое автономное отопление. Электрическая мощность 150 кВт. Новое здание, нет затрат на капремонт. Нет затрат на управляющую компанию. Низкая кадастровая стоимость, отсюда и налоговая база по налогу на землю и помещению.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

31 июл, 14:40

Свободного назначения・4 333,9 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Силикатная

12 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Ново-Сырово, м. Силикатная, Быковская улица, 11

120 000 000 ₽

27 689 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения от собственника. Здание расположено в Южном направлении по адресу: Московская область, Подольск, ул. Быковская, д.11. Расстояние от МКАД - 15 км. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. Ближайшие станции метро: "Лесопарковая", "Аннино", "Бульвар Адмирала Ушакова". Характеристика здания: стены кирпичные, перекрытия ж/бетонные, отопление, электричество, вентиляция, водопровод, канализация. Общая площадь основного строения 4333,9 кв.м Земельный участок: 5498 кв.м. (в собственности). Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Стоимость - 120 000 000 р. без учета НДС.

Ук・оф.Представитель

ID 22966446

Документы проверены

2 недели назад

28 июл, 09:29

Гараж, 22 м²

Только на Циан

Остафьево

11 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Подольск, Гаражный проезд, 20

800 000 ₽

36 364 ₽/м²

Продается гараж в охраняемом двухуровневом ГСК "Микрон" — всего в 15 км от МКАД. Площадь 22 м², помещение находится на втором этаже. Важный плюс — гараж граничит с автосервисом, что очень удобно для обслуживания машины. Документы полностью оформлены, всё готово к сделке. Код пользователя: 142729 Номер в базе: 13155252

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Подольск

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・518 м²・1 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, Рабочая улица, 4

196 280 700 ₽

Прибыль 1 170 258 ₽/мес.

1179699. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором Альфа-Банк, площадью 518 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Авеню" в Подольске. Два этажа. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия в составе жилого комплекса с торговой галереей; -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 1 до 15 этажей); -12 минут пешком от станции МЦД-2 Подольск; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -пять мест для вывесок; -круглосуточный подъезд для разгрузки транспорта; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -6 отдельных входных групп; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа-Банк, ДДА; -доход: 1 170 258 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:10

Свободного назначения・816,5 м²・3/4 этаж

Юбилейный

Подольск

9 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Юбилейная улица, 32б

42 000 000 ₽

51 439 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Стоимость — 42.000.000 Площадь — 816,5 м² МАП — 490 000 ₽ ГАП — 5 880 000 ₽ Доходность — 14% Окупаемость — 7 лет 4 месяца Действующий арендатор Помещение в собственности. Продается готовый арендный бизнес с действующим стабильным арендатором — современной частной школой Об арендаторе: Prime Time — современная частная школа с действующей образовательной деятельностью, сформированной клиентской базой и постоянным потоком учащихся. Помещение эксплуатируется ежедневно и находится в хорошем техническом состоянии. По запросу предоставим: фотографии всех помещений; видеообзор; планировку; документы по объекту.

Собственник

ID 115677525

Документы проверены

вчера

10 авг, 20:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный Продажа без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный. Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки. Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ₽ Месячный арендный платёж: 735 000 ₽ или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5% Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственности Расположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход.

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

30 июл, 12:25

Помещение под производство・4 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Подольск

6 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 43к102

280 000 000 ₽

62 222 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Арт. 129908062 Прoдаeтcя пpоизводственно-складской комплекc - 4500 м2. На Зeмельном учаcтке 0,5 Га в центpe Пoдoльcкa Kомплекс пpeдстaвлен 4 цeхaми: 200 м2, 600 м2, 1000 м2 ,1300 м2 Высота потолков - 9 м Ворота - 6 шт. Пол - бетонный с былевым покрытием Коммуникации: Электричество 900 кВт (вoзмoжнo увeличeние) Вода, отопление - центральные Водоотведение - центральное АБК - 1200 м2 Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 17:51

Свободного назначения・142 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Весенняя

12 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Климовск, улица Молодежная, 3

24 000 000 ₽

169 014 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Помещениe 142 кв.м. нa 1-м этаже 17-ти этaжного жилого дoма. Пoмещeния сданы в долгоcpoчную apeнду пoд мeдицинский центр Гeмотeст. B непоcpeдcтвeннoй близoсти гипеpмаркeт Глобус. Xороший cвежий peмонт, выcoта пoтолкoв 2,8 м, oбуcтpоeны 2 cанузлa, выпoлнeнa элeктpopaзведкa, удoбнaя входнaя гpуппа. Bсего продаются 2 смежных помещений, общей площадью 284 кв.м. Стоимость 284 кв.м. -48 млн. руб.

Риелтор

ID 19691649

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 16:15

Помещение под производство・277 м²・1/1 этаж・Класс B

Подольск

13 минут пешком

Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1

26 315 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 4 745 327 ₽

Арт. 139856175 Производственно-складское помещение 277 кв.м.. Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск. Характеристики: Потолки 5 м. Пол бетон, Нагрузка на пол 5 т., Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 30 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота на 0 уровне, 2 шт. Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・412 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Подольск

5 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Шепчинки, м. Подольск, Литейная улица, 23/7

45 000 000 ₽

109 223 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 412 кв.м. подходит под офис, медицинский центр, салоны красоты,магазин, аптека, стоматология и т.д. Несколько мокрых точек. Два отдельных входа , что удобно для разделения потоков, один с другой стороны здания на соседнюю улицу. Собственная парковка на 20 автомобилей. Сейчас арендаторы, медицинский центр. Электричество от 15 до 20кВт с возможностью увеличения. Прекрасное расположение в центре Подольска , рядом с МЦД. Круглосуточный доступ. Бесплатная большая парковка под окнами помещения в доль дороги. Расстояние от МКАД 19км Удобно как клиентам, так и для персонала - пешая доступность от ст Подольск МЦД2. Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, 4 санузла. НДС включен. Ежедневный показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Екатерина Шахова

месяц назад

19 июн, 14:34

Офис・92,5 м²・1/6 этаж

Серпухов

8 минут на транспорте

Московская область, Серпухов, улица 2-я Московская, 6к4

10 000 000 ₽

108 108 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132688714 Выгодное вложение! Продается коммерческое помещение 93 кв.м с действующим арендатором! Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход. Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: Надежные инвестиции: Помещение сдано в аренду, что гарантирует мгновенный и стабильный доход с первого дня покупки. Отличное расположение: Первый этаж жилого дома обеспечивает постоянный трафик клиентов. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены медицинский центр, стоматология и офисные помещения, что создает синергию и привлекает дополнительный поток посетителей. Удобство для клиентов: Рядом с помещением есть удобная парковка. Все необходимые коммуникации: Индивидуальное электрическое отопление, выделенная мощность электричества 10 кВт, центральный водопровод и канализация обеспечивают комфортное и бесперебойное функционирование бизнеса. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высоким потенциалом!

Агентство недвижимости

Мир Недвижимости

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・160 м²・1/17 этаж

Подольск

20 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Парковый, м. Подольск, улица Ульяновых, 31

35 000 000 ₽

218 750 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Номер объекта: 550382. ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ С ЕЖЕМЕСЕЧНЫМ ДОХОДОМ! В продаже действующий отеле "Портал Апартментс". Отдельный кадастровый номер, не доля, не комната, никаких дополнительных согласий от соседей и т.п. не требуется! Можно купить в ипотеку. МАП 750 850тысяч рублей ГАБ 9 000 000 10 200 000 рублей Окупаемость до 6 лет Апартаменты 6 штук на 1 этаже 17-этажного здания с отдельным входом. Апартаменты с дизайнерским ремонтом 2022 года из дорогих материалов, полностью укомплектованы мебелью и техникой! Евроремонт с кухонной зоной, отделкой, с хорошей шумоизоляцией, готовым санузлом и сантехникой (раковина, унитаз, душ со стеклянной ширмой). Установлена пожарная сигнализация. Новая отделка мест общего пользования (холла), установлено видеонаблюдение и охрана. За счет очень высоких потолков (сейчас с учетом ремонта высота 3.2) в студии приятно находиться, чувствуется объем, хорошая циркуляция воздуха. Все фото соответствуют! Всё готово к заселению (вплоть до полотенец и тапочек). Отель расположен в пешей доступности от МЦД Подольск. Есть большая парковка. Через дорогу большой, красивый парк имени Талалихина, пляж - идеальное место для прогулок и активного отдыха. За домом стадион Зенит, школа Олимпийского резерва по художественной гимнастики. Так же недалеко Горнолыжный комплекс Красная Горка. Развитая инфраструктура района, все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. В доме "Пятерочка", остановка общ транспорта. Современный отель "Портал Апартментс" с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью сдачи в аренду. Идеальный вариант для инвестиций! Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ПОРТАЛ ЭСТЕЙТ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:01

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Подольске Московской области?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	34 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	137,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	58 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области?

✅ Минимальная площадь: 52,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 775,4 м²

Продажа помещений под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под рабочий кабинет в городском округе Подольске Московской области?